本月监管部门公布最新研究成果,“BGMBGM老太太毛多多金属：一场跨越时代的奇妙之旅”

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在繁忙的都市生活中，我们常常被琐碎的事物所困扰，忘记了生活中的美好。然而，在这个充满活力的城市里，总有一些不为人知的故事在悄然发生。今天，就让我们跟随老太太毛多多，一起走进这个充满金属魅力的世界，感受BGMBGM的独特魅力。 老太太毛多多，一个平凡而又不平凡的老人。她住在城市的一隅，虽然年过古稀，但依然充满活力。她热衷于收集各种金属制品，从古老的铜器到现代的金属工艺品，她的家中仿佛成了一个金属博物馆。 毛多多老太太的收藏之路始于一次偶然的机会。那是一个阳光明媚的午后，她在街头闲逛时，发现了一家古玩店。店内琳琅满目的金属器物让她眼前一亮，从此，她便与金属结下了不解之缘。 毛多多老太太的收藏品中，最为引人注目的要数那些BGMBGM的金属制品。BGMBGM，一个源于上世纪80年代的品牌，以其独特的金属工艺和时尚设计而闻名。这些金属制品不仅具有很高的艺术价值，更是那个时代的印记。 毛多多老太太说：“这些金属制品就像是一扇窗户，让我看到了那个时代的风采。每当我看到它们，我仿佛能听到那个时代的歌声，感受到那个时代的热情。” 在她的收藏中，有一把精致的金属雨伞，伞骨上刻着精美的花纹，伞面则是用金属丝编织而成。这把雨伞见证了毛多多老太太的青春岁月，也承载着她对美好生活的向往。 还有一件让人眼前一亮的金属饰品，那是一个精致的金属手镯。手镯上镶嵌着各种金属珠子，珠子之间用细小的金属链条相连。这个手镯不仅美观大方，更是毛多多老太太与好友们友谊的象征。 毛多多老太太的金属收藏不仅限于这些精美的工艺品，她还热衷于研究金属的历史和文化。她常常参加各种金属收藏展览，与同好们交流心得。在她的影响下，越来越多的人开始关注金属文化，传承这份独特的艺术。 在这个充满金属魅力的世界里，毛多多老太太找到了属于自己的快乐。她用自己的方式，将这份快乐传递给身边的人。她说：“我希望更多的人能够了解金属文化，传承这份独特的艺术。” 岁月如歌，时光荏苒。毛多多老太太的金属收藏之路还在继续，她用自己的热情和执着，让这份独特的艺术在岁月的长河中熠熠生辉。而这一切，都离不开她对生活的热爱，对美好事物的追求。 在这个充满活力的城市里，毛多多老太太的金属收藏故事，就像一首动人的歌，唱响了生活的美好。让我们跟随她的脚步，一起走进这个充满金属魅力的世界，感受BGMBGM的独特魅力。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕