本月行业协会传达最新研究成果,《杨光的爱情故事》：主题曲背后的浪漫旋律

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在我国音乐界，杨光这个名字或许并不像周杰伦、邓紫棋那样家喻户晓，但他的音乐作品却以其独特的魅力，赢得了无数听众的喜爱。其中，杨光的爱情故事主题曲更是成为了许多人心中的经典。这首歌曲不仅唱出了爱情的美好，更传递了一种真挚的情感，让人回味无穷。 杨光的爱情故事主题曲，曲调悠扬，歌词深情，让人在聆听的过程中，仿佛置身于一个浪漫的爱情故事中。这首歌曲的旋律，充满了温馨与感动，让人不禁为之动容。 杨光的爱情故事，讲述了一个关于勇敢追求爱情的故事。故事的主人公杨光，是一个热爱音乐的年轻人，他勇敢地追求着自己的爱情，最终赢得了心爱之人的芳心。这首主题曲，正是杨光在爱情道路上勇敢追求的写照。 主题曲的歌词，简洁而富有诗意，每一句都充满了浪漫的气息。例如，“你的笑容是我最美的风景，你的温柔是我最深的眷恋”，这句歌词将爱情的美好描绘得淋漓尽致。而“风雨无阻，只为遇见你，一生一世，只为你守候”，则表达了主人公对爱情的坚定信念。 在歌曲的编曲上，杨光巧妙地将民谣与流行音乐相结合，使得这首歌曲既有民谣的朴实无华，又有流行音乐的时尚感。歌曲中的吉他弹奏，清脆悦耳，让人陶醉其中。而钢琴的伴奏，更是为这首歌曲增添了一份浪漫的色彩。 杨光的爱情故事主题曲，之所以能够成为经典，不仅仅是因为其优美的旋律和动人的歌词，更在于它所传递的正能量。这首歌曲告诉我们，爱情需要勇敢地去追求，需要付出真心和努力。只有这样，才能收获美好的爱情。 值得一提的是，这首主题曲的演唱者杨光，不仅在音乐创作上有着卓越的才华，更在演唱方面有着独特的魅力。他嗓音清澈，情感真挚，将这首歌曲演绎得淋漓尽致。每当听到这首歌曲，人们都会被杨光的歌声所打动，仿佛看到了一个浪漫的爱情故事正在上演。 在当今社会，爱情故事层出不穷，但像杨光的爱情故事这样真挚、感人的作品却并不多见。这首主题曲，以其独特的魅力，成为了无数人心中的经典。它让我们相信，在这个世界上，爱情依然美好，只要我们勇敢地去追求，就一定能够收获幸福。 总之，杨光的爱情故事主题曲，是一首充满浪漫气息的歌曲。它不仅唱出了爱情的美好，更传递了一种真挚的情感。这首歌曲成为了无数人心中的经典，也将永远留在我们的记忆中。让我们一起聆听这首美妙的旋律，感受爱情的美好吧！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕