今日研究机构传递新研究成果,老公巧妙吃遍小花园的五种方法

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本周数据平台稍早前行业协会报道新政:本月官方披露行业研究成果,老公巧妙吃遍小花园的五种方法

在我国广袤的土地上，小花园是人们休闲娱乐的好去处。春天赏花，夏天乘凉，秋天观叶，冬天踏雪，四季更替，小花园总能带给人们无尽的乐趣。然而，对于一些家庭来说，如何让老公也参与到小花园的乐趣中，成为了一个小小的难题。今天，就让我为大家介绍五种让老公吃遍小花园的方法，让你们的家庭生活更加和谐美好。 ### 方法一：共赏花景，培养兴趣 春天是赏花的最佳时节，此时的小花园花开满园，五彩斑斓。可以邀请老公一起漫步在小花园中，欣赏各种花卉的美丽。在欣赏的过程中，可以讲解花卉的种类、生长习性以及养护方法，让老公对花卉产生兴趣。时间久了，他自然会爱上这个小花园。 ### 方法二：共同种植，体验劳动乐趣 小花园中不仅有着美丽的花卉，还有各种蔬菜、水果等植物。可以邀请老公一起参与种植，让他体验劳动的乐趣。在种植过程中，可以一起研究如何浇水、施肥、防治病虫害等，增进彼此的感情。当收获的季节来临，品尝自己种植的果实，那份喜悦是无法言喻的。 ### 方法三：举办小花园派对，增进感情 在小花园中举办一场派对，邀请亲朋好友一起分享快乐。可以布置一些小花园的特色装饰，如花环、花篮等，营造浪漫的氛围。在派对中，可以一起品尝美食、玩游戏、唱歌跳舞，让老公在欢乐的氛围中感受到家庭的温暖。 ### 方法四：开展户外运动，锻炼身体 小花园不仅是赏花的好地方，还是锻炼身体的好去处。可以邀请老公一起在小花园中散步、慢跑、做瑜伽等，既能锻炼身体，又能增进感情。在运动的过程中，可以互相鼓励、互相支持，让彼此更加默契。 ### 方法五：学习园艺知识，共同进步 园艺是一门学问，可以让人们学到很多知识。可以一起学习园艺知识，了解植物的生长规律、养护方法等。在共同学习的过程中，不仅可以提高自己的园艺水平，还能为小花园的养护提供更多思路。 总之，让老公吃遍小花园，其实并不难。只要用心去发现、去体验，相信你们一定能在小花园中找到属于自己的快乐。而在这个过程中，你们的感情也会更加深厚，家庭生活更加和谐。让我们一起行动起来，让小花园成为我们共同的乐园吧！

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）