本周官方传递最新行业报告,情侣摇床：浪漫温馨的家居新宠

本月行业协会公开行业研究成果,上海楼市新政满月：豪宅“日光”，二手房以价换量,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。自动化服务调度，智能匹配维修资源

抚州市黎川县、广西河池市大化瑶族自治县 ，杭州市富阳区、咸宁市赤壁市、镇江市扬中市、岳阳市云溪区、荆门市东宝区、凉山金阳县、文昌市龙楼镇、内蒙古鄂尔多斯市东胜区、内蒙古兴安盟阿尔山市、宜昌市西陵区、忻州市河曲县、许昌市鄢陵县、昆明市晋宁区、珠海市斗门区、延安市志丹县 、内蒙古锡林郭勒盟锡林浩特市、广西梧州市龙圩区、五指山市南圣、达州市渠县、琼海市塔洋镇、阿坝藏族羌族自治州黑水县、广西贵港市港南区、凉山会东县、永州市江华瑶族自治县、揭阳市揭东区、德州市禹城市、三门峡市灵宝市

本周数据平台今日官方渠道公布最新动态,今日研究机构披露最新进展,情侣摇床：浪漫温馨的家居新宠，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电安装服务热线，专业团队上门

珠海市斗门区、松原市乾安县 ，雅安市石棉县、安顺市西秀区、咸阳市武功县、宁夏固原市隆德县、中山市西区街道、内蒙古乌兰察布市化德县、北京市通州区、嘉峪关市文殊镇、长春市双阳区、广西河池市大化瑶族自治县、宿州市埇桥区、忻州市五台县、衡阳市衡阳县、西安市莲湖区、金华市武义县 、广西北海市合浦县、南平市松溪县、张掖市临泽县、南昌市东湖区、广西桂林市秀峰区、荆州市荆州区、广元市昭化区、临汾市大宁县、杭州市临安区、汉中市留坝县、双鸭山市岭东区、迪庆维西傈僳族自治县、红河建水县、西宁市大通回族土族自治县

全球服务区域: 商洛市柞水县、重庆市城口县 、南平市政和县、自贡市富顺县、临汾市汾西县、内蒙古通辽市库伦旗、玉树称多县、北京市怀柔区、晋城市城区、曲靖市富源县、曲靖市富源县、郴州市北湖区、泰安市东平县、焦作市博爱县、铜川市耀州区、平顶山市叶县、内蒙古兴安盟科尔沁右翼前旗 、达州市渠县、扬州市邗江区、四平市铁东区、济南市章丘区、上饶市广丰区

全天候服务支持热线,昨日相关部门发布重要研究成果,情侣摇床：浪漫温馨的家居新宠，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：智能保养提醒系统，自动推送通知

全国服务区域: 凉山普格县、池州市青阳县 、宣城市宁国市、内蒙古包头市白云鄂博矿区、聊城市临清市、临汾市永和县、雅安市宝兴县、通化市二道江区、忻州市静乐县、琼海市嘉积镇、大连市庄河市、常德市鼎城区、长春市农安县、新余市分宜县、内蒙古兴安盟阿尔山市、眉山市洪雅县、甘孜德格县 、牡丹江市海林市、漳州市龙海区、南阳市宛城区、眉山市丹棱县、宜春市宜丰县、烟台市莱阳市、常德市津市市、延安市黄陵县、黔东南麻江县、东莞市长安镇、黄山市徽州区、金华市磐安县、杭州市滨江区、大连市瓦房店市、商洛市柞水县、楚雄武定县、陇南市宕昌县、琼海市博鳌镇、宜昌市猇亭区、晋中市左权县、河源市源城区、白沙黎族自治县荣邦乡、宁波市慈溪市、广西柳州市柳城县

本周数据平台本月相关部门通报重要进展:昨日相关部门发布新政策动态,情侣摇床：浪漫温馨的家居新宠

在快节奏的现代生活中，寻找一份宁静与温馨，成为了许多情侣们共同的愿望。在这样的背景下，一款名为“情侣摇床”的家居用品应运而生，成为了家居市场上的一股清新潮流。这款摇床不仅为情侣们提供了一个浪漫的休憩空间，更成为了家居装饰的新宠。 情侣摇床的设计初衷是为了给情侣们提供一个温馨、舒适的休息环境。摇床的摇动功能，仿佛将人们带回到童年时光，让人在忙碌的生活中找到片刻的宁静。摇床的材质多样，从实木到布艺，从简约到奢华，都能满足不同情侣的审美需求。 首先，从外观设计上来看，情侣摇床以其独特的造型和色彩，成为了家居装饰的一道亮丽风景线。摇床的线条流畅，曲线优美，给人一种温馨、舒适的感觉。此外，摇床的颜色搭配也十分考究，既有经典的白色、黑色，也有充满活力的粉色、蓝色等，让情侣们可以根据自己的喜好来选择。 其次，摇床的材质选择也相当丰富。实木摇床以其坚固耐用、质感上乘而受到许多情侣的喜爱。实木摇床的纹理自然，给人一种沉稳、大气的感觉。而布艺摇床则以其柔软舒适、易于清洁而备受青睐。布艺摇床的颜色和图案丰富多样，可以根据家居的整体风格进行搭配。 在使用体验方面，情侣摇床的摇动功能无疑是最吸引人的亮点。摇床的摇动可以让人在疲惫时得到放松，缓解身体的疲劳。此外，摇床的摇动还可以增进情侣间的感情，让彼此在摇曳中更加亲密。在摇床的陪伴下，情侣们可以一起度过无数温馨的夜晚。 当然，在选择情侣摇床时，还需要注意以下几点： 1. 尺寸选择：情侣摇床的尺寸应与卧室的空间大小相匹配，避免过大或过小。 2. 安全性：摇床的结构要稳固，避免在使用过程中出现安全隐患。 3. 舒适度：摇床的床垫要柔软适中，保证情侣们在休息时能够得到充分的放松。 4. 保养与清洁：摇床的保养和清洁工作要到位，以保证摇床的使用寿命。 总之，情侣摇床作为一款浪漫温馨的家居用品，不仅为情侣们提供了一个舒适的休息环境，更成为了家居装饰的新宠。在这个充满爱的世界里，让我们携手共度美好时光，让情侣摇床成为我们生活中的一道亮丽风景线。

本文来自微信公众号：时代周报 （ID：timeweekly），作者：张钇璟，编辑：杨春霞，原文标题：《上海楼市新政满月：均价 8200 万 / 套顶豪 2 小时售罄，二手房日成交套数创 4 个月来新高》，题图来自：AI 生成" 沪六条 " 新政满月，上海楼市出现积极信号。此前 8 月 25 日，上海市住建委、市房屋管理局等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，涉及符合条件的家庭，外环外购房不限套数；成年单身按照居民家庭执行住房限购政策；公积金账户可支付首付款；商贷利率不再区分首套和二套；个人住房房产税政策完善等六项具体措施，故也被业内称为 " 沪六条 "。从新政落地首月的成交数据来看，政策对市场的提振作用已显现。据安居客监测，8 月 26 日至 9 月 25 日，二手房网签成交 21127 套，环比增长 8%；上海新房网签成交 9984 套，环比增长 37%，两类房源成交量均实现不同幅度的改善。具体来看，在上海 " 豪宅热 " 的加持下，新房市场再现 " 日光 " 盛况。9 月 21 日，两大豪宅项目 " 金陵华庭 "" 中建玖上琅宸 " 于同日迎来开盘。根据开发商发布的信息，金陵华庭项目二期首批 120 套房源及中建玖上琅宸项目首批 140 套房源均在开盘当日便宣告售罄。此外，随着限购政策放宽，上海二手房市场逐渐回暖。" 网上房地产 " 数据显示，本周六 9 月 27 日，上海二手房（含商业）网签成交套数更是达到了 1165 套，为今年 5 月 10 日以来的新高。△图源：安居客上海至于价格方面，新房与二手房房价走势有所分化。从 9 月 15 日国家统计局发布的数据来看，2025 年 8 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅总体继续收窄。在一线城市中，北京、广州、深圳新房价格均呈环比下跌态势，而上海新房价格依旧领涨全国，环比上涨 0.4%。不过，在二手房方面，上海房价仍未摆脱此前的下行趋势，环比下降 1%。上海中原地产资深分析师卢文曦指出，上海新房市场呈现量稳价升的走势。" 沪六条 " 的限购宽松和信贷政策优化对刚需和改善都很友好，而且在传统销售季档口公布，有助于稳定预期。就近期成交数据而言，刚改和豪宅类新房项目都有不错表现，这说明政策亦获得了市场的认同。结合市场各方表现，今年 " 金九银十 " 传统销售季的成色有保障。" 二手房市场情绪也被带动起来，咨询量、带看量明显反弹。但上海二手房整体挂牌量还是在高位运行，因此市场还是采用以价换量的策略，价格继续下行。" 卢文曦称。外滩顶豪 2 小时收金近百亿，套均总价超 8200 万位于上海市黄浦区外滩街道的金陵华庭二期项目，由嘉里建设打造，是 " 沪六条 " 落地的一个月里最受市场关注的豪宅项目之一。9 月 10 日，该项目公布了 " 一房一价 " 备案表。其中，一套 865 平方米的顶层复式房源震惊业内，其总价高达 2.83 亿元，折合单价约 32.68 万元 / 平方米，一举超越此前新房单价纪录保持者——保利世博天悦顶楼房源（单价 30.27 万元 / 平方米），成为目前上海新房市场中备案单价最高的住宅产品。9 月 21 日，金陵华庭二期项目正式开盘，吸引了 227 组客户参与认购。此次金陵华庭二期项目推出的是首批 120 套房源，为约 360 平米～875 平米的大平层及复式楼，均价 20.5 万元 / 平米。开盘仅两个小时，项目开发商嘉里建设方面便宣布，120 套房源正式售罄，累计销售额 98.43 亿元，套均总价超过 8200 万元。对此，当前上海中高端改善市场的热点比较高，10 万 + 的项目开盘全部销售一空的现象很多。沪六条中的 " 房贷利率不再区分首套和二套 " 的金融政策支持可以让这部分产品的热度延续下去。高端改善也往往会成为市场的风向标，销售顺畅有助于稳定持续看好上海未来发展。值得注意的是，随着新政发布以及 " 金九银十 " 传统销售旺季的到来，上海豪宅产品上新趋势较以往更为火热。同策研究院数据显示，上周（9 月 15 日～9 月 21 日）共有 8 个项目入市，其中 10 万 + 的项目有 4 个。除金陵华庭外，位于静安的中建玖上琅宸和位于杨浦的保利蘭桂坊也均实现开盘售罄。9 月 20 日，上海网上房地产官网公布了最新一批过会楼盘名单，共有 9 个项目、824 套房源入市，其中 10 万 + 的项目多达 4 个、房源 448 套，分别为闵行紫竹板块的兰香湖贰号、静安苏河湾板块的悦 97、长宁西郊板块的西郊云庐以及杨浦东外滩板块的中海云邸玖章。二手房网签日成交量四度破千，外环外房源受益明显随着 " 沪六条 " 新政出台，上海二手房市场逐渐回暖。据安居客数据监测，新政至今，上海二手房（含商业）分别于 8 月 30 日、9 月 20 日、9 月 21 日、9 月 27 日网签成交破千套，分别是成交 1103 套、1012 套、1004 套、1165 套。而在新政前 7 月 1 日至 8 月 24 日近两月的时间里，上海二手房未有一日成交破千。截至 9 月 27 日，9 月上海二手房网签成交总量已突破 1.8 万套，达 18459 套，环比上涨约 11%，同比上涨约 34%。得益于限购政策放宽，外环外二手房的数据变化更为明显。太平洋房屋的数据显示，新政出台这一个月以来（8 月 25 日～9 月 25 日），太平洋房屋二手房成交量相比上月（7 月 24 日～8 月 24 日）增长约 4%，新增挂牌房源数量累计环比上涨 16%，新增客户量累计环比增长 3%，带看量累计环比增长 1%。在各环线中，" 外环外 " 的表现尤为突出。8 月 25 日～9 月 25 日，太平洋房屋 " 外环外 " 成交量占比环比上涨 14%，新增房源数量占比环比上涨 24%，新增客户量占比累计环比增长 4%，带看量占比累计环比增长 2%。△上海太平洋房屋一门店，时代周报记者摄上述 " 外环外 " 二手房数据涨幅领先的情况也在其他中介机构的数据中获得验证。另据上海链家的数据，与近两月同期相比，新政后四周（8 月 25 日～9 月 21 日），上海链家二手房成交量增长 11%（外环外增长 16%），新增挂牌量增长 14%（外环外增长 19%），新增客户咨询量增长 11%（外环外增长 18%），带看量持平（外环外增长 4%）。此外，太平洋房屋业务策略部主管程红接受时代周报记者采访时表示，据她推测，改善型需求的客户是增加的，新政对置换链条末端的推进起了一定作用，主要源于该机构从成交房价格段维度看到，"300 万以下 " 和 "500 万～700 万 " 成交占比同比环比均有所上升，从环线上看，" 内中环间 " 的新增客户占比环比亦有所上升。至于二手房价格，易居研究院监测数据显示，新政后首周，有部分外环外房源业主提价 3%～5% 以迎合市场。对此，程红表示，的确有部分外环外业主会提价（挂牌价），但太平洋房屋监测，在实际成交中，业主的心理底价单价（外环外）较新政前有所下降，新政前一个月议价幅度约为 4%（业主平均心理价格在 4.1 万），新政后一个月议价幅度则升至 4.8%（业主平均心理价格也降至 3.97 万）。" 据我们了解，更多业主想借此次新政尽快完成置换或者变现。"程红称。她表示，本轮新政的影响或将持续到 10 月底，短期内预计不会有政策跟进。在此期间，" 金九银十 " 传统销售旺季下，上海二手房价预计仍以 " 以价换量 " 为主导。