昨日官方传递行业新信息,云缨、小内、小爱心：一场视觉与情感的交融之旅

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在这个纷繁复杂的世界里，我们时常会被一些简单而美好的事物所打动。今天，让我们一同走进云缨、小内、小爱心的世界，感受一场视觉与情感的交融之旅。 云缨，这个名字仿佛带着一股飘逸的仙气，让人不禁想象她那如梦如幻的美丽。她，是小巧精致的化身，犹如一朵盛开在云端的花朵，让人心生向往。然而，在这如诗如画的背后，云缨也有着属于自己的故事。 小内，一个看似平凡的名字，却蕴含着无尽的温暖。她，是云缨的知己，是那个默默守护在她身边，为她撑起一片天空的人。在小内眼中，云缨是那颗璀璨的星星，照亮了她的人生道路。而她，便是那片宁静的夜空，为云缨遮挡风雨。 小爱心，这个名字充满了温馨与感动。它，是云缨和小内之间最真挚的情感纽带，是她们共同守护的珍贵宝藏。在这个充满爱心的世界里，她们携手前行，共度风雨，成为彼此生命中不可或缺的一部分。 让我们跟随镜头，走进云缨、小内、小爱心的世界，感受那些美好的瞬间。 在阳光明媚的日子里，云缨和小内漫步在林间小道。她们手牵手，欢声笑语，仿佛回到了无忧无虑的童年时光。此时的小爱心，化作一串串晶莹的露珠，洒落在她们身上，为她们带来无尽的喜悦。 而在风雨交加的时刻，小爱心又化作一把伞，为云缨和小内遮挡风雨。她们紧紧相依，共度难关，让彼此感受到了生命的温暖。在这场视觉与情感的交融之旅中，她们学会了珍惜，学会了成长。 云缨和小内还曾一起走过那片花海。五彩斑斓的花朵在她们眼前绽放，犹如一幅美丽的画卷。她们驻足欣赏，流连忘返。此时的小爱心，化作一片片花瓣，飘落在她们身上，为她们带来无尽的浪漫。 在这场视觉与情感的交融之旅中，云缨和小内也遇到了许多挑战。有时，她们会为了一些琐事争吵，但很快就会和好如初。她们深知，友谊的力量是无穷的，只要心中有爱，一切困难都将迎刃而解。 岁月如歌，时光荏苒。云缨和小内从青涩的少女成长为成熟的女人。然而，她们之间的感情却愈发深厚。在这个充满爱心的世界里，她们携手共进，成为了彼此生命中不可或缺的一部分。 如今，让我们再次回顾这场视觉与情感的交融之旅。在这场旅程中，我们看到了云缨、小内、小爱心的成长，也感受到了友谊的力量。让我们珍惜眼前人，用爱心去温暖这个世界，让生活变得更加美好。 在这个充满爱的世界里，让我们携手共进，共同书写属于我们的美好篇章。愿云缨、小内、小爱心的故事，成为我们心中永恒的回忆。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕