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国色天香A区，作为一处备受瞩目的住宅区域，以其独特的地理位置、完善的配套设施以及优美的居住环境，吸引了众多购房者的目光。然而，任何事物都有其两面性，国色天香A区也不例外。本文将从优点和缺点两个方面，对国色天香A区进行全面解析。 ### 优点： 1. **地理位置优越**：国色天香A区位于城市中心，交通便利，周边配套设施齐全。购房者可以轻松享受到城市的繁华与便捷。 2. **环境优美**：国色天香A区绿化覆盖率较高，空气质量优良。小区内设有公园、游泳池、健身房等休闲设施，为居民提供了舒适的居住环境。 3. **教育资源丰富**：国色天香A区周边拥有多所知名学校，包括幼儿园、小学、中学等，为子女的教育提供了优质的选择。 4. **医疗资源完善**：区域内设有多家医院，包括综合医院、专科医院等，为居民提供了全方位的医疗服务。 5. **商业配套齐全**：国色天香A区周边商业氛围浓厚，大型购物中心、超市、餐饮、娱乐等设施一应俱全，满足居民日常生活需求。 ### 缺点： 1. **房价较高**：由于地理位置优越、配套设施完善等因素，国色天香A区的房价相对较高，对于部分购房者来说可能存在一定的经济压力。 2. **人口密集**：作为城市中心区域，国色天香A区人口密集，居民流动性较大，可能会带来一定的安全隐患。 3. **噪音污染**：由于地处城市中心，国色天香A区周边道路较多，早晚高峰期噪音污染较为严重。 4. **停车难**：随着小区入住率的提高，停车资源逐渐紧张，部分业主可能会面临停车难的问题。 5. **物业管理问题**：虽然国色天香A区的物业管理相对较好，但仍有部分业主反映物业管理存在不足之处，如绿化维护、公共设施维修等方面。 综上所述，国色天香A区作为一处备受瞩目的住宅区域，具有诸多优点，如地理位置优越、环境优美、教育资源丰富等。然而，也存在一些缺点，如房价较高、人口密集、噪音污染等。购房者在选择国色天香A区时，应充分考虑自身的需求和承受能力，权衡利弊，做出明智的选择。

美国总统特朗普刚刚迎来了他人生中最赚钱的一年。但从增幅来看，他的直系亲属——包括儿子埃里克、小唐纳德和巴伦，收益表现更佳。图片来源：ILLUSTRATION BY LOUIS FISHAUF FOR FORBES原文标题：《特朗普的孩子们靠父亲的总统身份赚了多少》特朗普的父亲弗雷德（Fred），通过在纽约市建造两万套公寓发家致富。1968 年，唐纳德加入父亲的公司。从一开始，他就显露出野心勃勃的本性与果决无情的行事风格。1982 年，《福布斯》美国富豪榜首次发布，他与父亲一同上榜，当时他们的财富合计为 2 亿美元（按今日价值约合 6.6 亿美元），当时他留下这样一句名言：" 人类是所有动物中最凶残的，而人生就是一系列战斗，结局非胜即败。" 数十年后，随着特朗普入主白宫，他的家族正以全新的方式将这种 " 杀伐本能 " 变现。特朗普一家并非首个利用总统职位牟利的家族。吉米 · 卡特（Jimmy Carter）的弟弟比利（Billy）曾推广过比利啤酒（Billy Beer），还收受过利比亚方面的资金；理查德 · 尼克松（Richard Nixon）因担忧弟弟唐纳德的商业往来，曾窃听其电话；亨特 · 拜登（Hunter Biden）通过出售质量存疑的艺术品获利超一百万美元。但没有哪一任第一家庭能像特朗普家族这样，利用总统职位赚到这么多钱。加密货币是其主要收入来源，此外，家族成员还通过为美国右翼企业提供咨询、与海外资金雄厚的公司（尤其是中东地区企业）合作获利。埃里克、小唐纳德、巴伦、梅拉尼娅等原本并无巨额个人财富，如今已积累了数千万乃至数亿美元资产。整个家族，包括总统的女婿贾里德 · 库什纳在内，当前身家估值达 100 亿美元，较去年大选时几乎翻了一番。唐纳德 · 特朗普（DonaldTrump）梅拉尼娅 · 特朗普（Melania Trump）身家：73 亿美元；2000 万美元 +图片来源：PATRICK T. FALLON/AFP/GETTY IMAGES特朗普的财富一年内增长了 30 亿美元，70% 的涨幅使他今年在美国富豪榜单上的排名跃升 118 位，位列第 201 名。其中 20 亿美元来自加密货币领域的布局，由 World Liberty Financial 公司和一款迷因币构成，两者贡献的金额大致相当。纽约上诉法院撤销其民事欺诈罚款，为他省下 5 亿美元支出，国际授权业务的爆发式增长又给他带来 4 亿美元收入。梅拉尼娅通过传统的第一夫人渠道（出书、演讲、纪录片）及典型的 " 特朗普式 " 操作赚钱——她推出了个人专属迷因币，当前市值不足 2 亿美元。贾里德 · 库什纳（Jared Kushner）伊万卡 · 特朗普（Ivanka Trump）身家：10 亿美元；1 亿美元图片来源：SCOTT ROTH/INVISION/AP2021 年 1 月，就在岳父离开白宫的同月，库什纳成立私募股权公司 Affinity Partners。凭借担任总统顾问期间建立的人脉关系，库什纳从卡塔尔、沙特阿拉伯和阿联酋的投资者那里筹集了 46 亿美元，并已向 22 家公司投资了超过 20 亿美元。该公司估值约为 2.15 亿美元。Affinity 的资金储备加上其家族房地产公司 Kushner Companies20% 的股权（价值 5.6 亿美元），使库什纳跻身亿万富豪行列。此外，这对夫妇还在迈阿密顶级豪宅区印第安溪岛（Indian Creek Island）拥有房产（邻居包括杰夫 · 贝索斯（Jeff Bezos）），自 2020 年购入以来，价值已增至原来的三倍多，目前估计达 1.05 亿美元，为其财富增色不少。埃里克 · 特朗普（Eric Trump）身家：7.5 亿美元图片来源：MATT SLOCUM/AP这位总统的次子去年身家估计为 4000 万美元，他在加密货币领域赚到的钱超过了所有兄弟姐妹。这部分收益大部分来自他今年 3 月共同创立的加密货币挖矿公司 American Bitcoin。该公司于 9 月初上市，曾短暂让他跻身亿万富豪行列。尽管市场热度有所消退，但埃里克持有的 7.5% 股份目前仍价值约 5 亿美元。据估计，他还从 World Liberty Financial 的代币销售中获得了 10% 的分成。今年 5 月，埃里克与哥哥小唐纳德 · 特朗普一同前往中东，签订了一系列新项目协议，包括将家族姓氏授权给一个卡塔尔高尔夫度假村项目。截至 2024 年 7 月，兄弟俩似乎在部分授权交易中分得了 20% 的利润。小唐纳德 · 特朗普（Donald Trump Jr.）身家：5 亿美元图片来源：JACQUELYN MARTIN/AP小唐纳德是 World Liberty 的联合创始人，在 American Bitcoin 的持股较少。今年 8 月，他和埃里克成立了一家特殊目的收购公司（SPAC），正在寻找科技、医疗健康或物流领域的并购目标。此外，他还是 " 反觉醒经济 "（anti-woke economy）的重要参与者，与自称 " 反 ESG" 的风险投资公司 1789 Capital 建立了合作关系，并在多个公司担任董事会成员，包括：反对 " 觉醒文化 " 和反堕胎的线上市场 Public Square、在线枪支零售商 GrabAGun，以及 Truth Social 的母公司。他的身家相较于去年的 5000 万美元估值大幅增长。巴伦 · 特朗普（Barron Trump）身家：1.5 亿美元图片来源：EVAN VUCCI/AP这位总统的幼子比父亲更早全力押注加密货币，还说服家人共同创立了 World Liberty Financial。去年 9 月，在 World Liberty 的发布会上，其父亲特朗普曾笑道：" 巴伦有四个‘钱包’之类的东西，我完全搞不懂，还在问‘钱包是什么？’ " 目前，这位 19 岁的纽约大学大二生已从代币销售中赚取约 8000 万美元，并仍持有约 23 亿枚被锁定的代币。由于这些代币尚无法交易，《福布斯》对其价值进行了大幅折算。如果当前价格能维持足够长的时间，待这些代币解锁后，他或许能通过抛售变现 5.25 亿美元。