昨日行业报告传达重要动态,揭秘专属宅基地的秘密入口：解除方法全解析

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统一服务管理平台，智能监控质量:本月相关部门发布新政策,揭秘专属宅基地的秘密入口：解除方法全解析

在我国，宅基地是农村居民重要的居住保障，而专属宅基地更是享有特殊地位。然而，随着社会的发展和城市化进程的加快，一些宅基地的使用情况发生了变化，解除专属宅基地成为许多人的关注焦点。本文将为您揭秘专属宅基地的秘密入口，并详细解析解除方法。 一、了解专属宅基地 专属宅基地是指农村集体经济组织为成员提供的、用于建设住宅的用地。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，宅基地使用权归农村集体经济组织成员所有，不得买卖、出租、抵押。 二、专属宅基地的秘密入口 1. 宅基地申请：农村集体经济组织成员在符合条件的情况下，可以向村集体经济组织提出宅基地申请。这是获得专属宅基地的第一步。 2. 宅基地审批：村集体经济组织对申请材料进行审核，符合条件的，报乡（镇）人民政府审批。 3. 宅基地分配：经审批通过的宅基地，由村集体经济组织统一分配给符合条件的成员。 4. 宅基地使用：成员获得宅基地后，可以自行建设住宅。 三、解除专属宅基地的方法 1. 宅基地使用权转让：在农村集体经济组织内部，成员可以将自己的宅基地使用权转让给其他符合条件的成员。转让过程中，需遵循以下原则： a. 双方自愿原则； b. 不违反国家法律法规和政策； c. 不损害农村集体经济组织的利益。 2. 宅基地使用权收回：在以下情况下，农村集体经济组织可以收回宅基地使用权： a. 成员死亡，无合法继承人； b. 成员户口迁出，不再属于农村集体经济组织成员； c. 成员长期闲置宅基地，未进行合理利用。 3. 宅基地使用权注销：在以下情况下，宅基地使用权可以注销： a. 成员自愿放弃宅基地使用权； b. 宅基地使用权因其他原因被依法注销。 四、注意事项 1. 解除专属宅基地前，需了解相关政策法规，确保解除过程合法合规。 2. 在解除过程中，要尊重农村集体经济组织的意见，维护集体利益。 3. 解除专属宅基地后，成员需妥善处理相关事宜，如拆除房屋、归还土地等。 总之，了解专属宅基地的秘密入口和解除方法，有助于我们更好地维护自身权益。在解除专属宅基地时，要遵循法律法规，尊重集体利益，确保解除过程顺利进行。

前几天写古仔的时候提到了《创世纪》。后台有朋友留言说，只是听说过这部剧，并未看过，想听我们讲讲。首先我要恭喜这位剧迷朋友，因为一双没有看过《创世纪》的眼睛，无异于一箱宝藏就摆在你面前，等着你随时去开启。我说的夸张吗？一点不夸张。上下一百年，《创世纪》就是港剧的巅峰。是港剧巅峰时代里的佼佼者，是巅峰中的巅峰。彼时为制作这部跨世纪之剧，TVB 从筹备到拍摄一共花费了两年的时间，共耗资 1.5 亿港币，迄今为止仍没有一部剧超越。商战、情感、家庭、犯罪，TVB 擅长的类型，它都有所涉及。这个大杂烩，也不会让人觉得混乱，虽然复杂，本剧却仍条理清晰，环环紧扣，上下部一共一百多集，看起来却并不会觉得节奏过慢。三大男主，分别是罗嘉良、陈锦鸿、郭晋安。不熟悉港剧的人可能没有感觉，对 TVB 有所了解的同学，都知道这三个名字意味着什么。" 捞家 " 罗嘉良，TVB 三届视帝，世纪之交的 TVB 一哥，要颜值有颜值，要演技有演技。更重要的是，他天生就自带霸道总裁的气质。在 TVB 历史上拿过三届视帝的，只有三个人。除了厚积薄发的黎耀祥之外，一个是罗嘉良，另一个就是郭晋安。用 " 百变视帝 " 来形容他，最为贴切不过。演傻子，活灵活现；演书生，自然而然；演奸角，恨得牙痒；演小混混，潇洒可爱。有人喜欢叫他志强，也有人称他成是非，还有人喜欢麻酥酥地唤他一声 " 子游 "。而陈锦鸿虽然名气不如前面这两位，演技却也是没话说。许文彪这个角色原本定的是吴镇宇和吴启华，不过两个人都拒绝了。陈锦鸿本来是要演郭晋安的角色 " 马志强 "，最后却演了全剧转变最大的许文彪。他所塑造的许文彪这一形象，堪称电视剧历史上最经典的反派角色之一，其性格之复杂和人物之立体，完全被演员诠释了出来。眼神，是陈锦鸿的法宝。或坚毅或狠辣，或温柔或癫狂。用眼神演戏，陈锦鸿的巅峰表现，就算是拿梁朝伟相比，也毫不逊色。许文彪从一开始的固执善良，到最后的丧心病狂，这个角色的转变，让人惋惜，也让人赞叹于编剧的手段。那场许文彪跑马拉松的戏，实在是精彩到了经典的程度。在经历了人生的巨变后，许文彪在奔跑中突然蜕变，他决定不再守着自己的原则不放，他开始决定为了自己和自己所爱之人的利益而活。这样的变化，有着他的家庭和境况做铺垫，毫不突兀。他的做事手段在变化，人物在黑化，但性格，其实一直都没有变。起初，他是偏执地坚守原则，而后来，他是偏执地完成理想。而他最后悲剧性的结局，则因他的偏执和理想主义色彩显得颇为悲壮。而与他相对立的叶荣添，虽说同样为了做生意会采取卑鄙的手段，但不会不择手段。他有着自己的底线。从开始急进的商界愣头青，到最后半神一般的地产大鳄，叶荣添这个角色，身上始终保有着自信和果敢，这也让这个角色充满了魅力。本剧的每个角色，因为剧集长度的先天优势，性格都非常复杂和丰满，每个人，都有着自己的变化。也正因此，TVB 在演员阵容方面亦毫不吝啬。四大花旦除了萱萱之外倾巢出动，陈慧珊、郭可盈、邵美琪都在本剧中出演重要角色，也都贡献了自己生涯的巅峰演技。老戏骨，更是一抓一大把。秦沛、汪明荃、郭峰、罗乐林等人的表演，用炉火纯青来形容都不够。让数十位实力派演员，去演绎数十位角色丰满的形象。单就这一点来说，《创世纪》已足以载入史册。再说故事的深度。从专业性讲，本剧的商战，摆脱了大多数商战剧只知道装逼不讲究逻辑的弊病，每场商战，都让人回味无穷。尤其是上部中叶荣添和许文彪对付霍景良的那场 " 过三关 "，堪称商战剧的巅峰情节。本剧探讨的，是人与地的关系，是事业和家庭的关系，是理智和情感的关系，是理想与现实的关系，但归根结底，本剧讲的，还是人性。没有哪部神剧，离得开人性。因为人性最难刻画，却又最值得挖掘。《创世纪》中，每个人都有自己的欲望，而这些欲望，都是复杂的。什么是对，什么是错呢？最重要的，其实还是人心的转变。善恶，都在一念之间。从头至尾，本剧都在讲原则和个人利益之间的关系，而人性的底线究竟在哪里，也在剧情的推进中被不断探讨。不管是叶荣添还是许文彪还是张自力，都是多面的。在这个时代，想要生存，就需要有自己的方式。而看这部剧，也需要自己用心来看。对于这样堪称" 香港九十年代百科全书 "的神剧，每个人都会有自己的理解。每个人，都能得到自己所需要的力量。是的，是力量。这部剧终究是积极的，那散发在每一集中的理想主义光芒，会让每个年轻人沉醉。世纪之交的时候，能出现这样的电视剧，是 TVB 全体工作人员的心血所致。用阿姐汪明荃的话说：" 拍这部戏，我们每个人都把自己当新人。去哪里出差拍戏，基本上都是全组一起。"这样的用心，才是制作出好剧的根本。只想着宣传，只想着植入广告卖钱，又怎么能创作出真正的好作品呢？所以，即使放在近二十多年后的今天，《创世纪》依然让人觉得好看。且剧中的台词，你会发现二十多年后亦仍然受用。创业失败十几次的叶荣添说，" 这个社会笑贫不笑娼，你走快一步，没人会介意，但是你若走慢一步，你就会永远被人瞧不起！"温柔大方的方建平道，" 人有时候要执着 , 但不能强求。"而最令人印象深刻的，还要数许文彪的那段真情迸发：" 我不是没有尝试过，我尝试安分守己，拼命干活！挣那么一点点钱！我试过！但是外面那些人，外面那些人！他们懂建筑懂盖楼吗？他们只是拿一点点钱出来，花一点点时间，把房价炒高不断的赚大钱！这叫做公平吗？你去问问他们！随便问一个人！问问他们需要些什么！他们的答案你很简单，只想要一间很普通很普通的房子！为什么他们要用一辈子的时间去供一间房子呢？因为是那些有钱人在耍他们！越有钱的就越玩的起！这个世界公平吗？这个世界公平吗？！"这个世界公不公平我不知道，我只知道，这样的好剧应该被更多人记住。所以，我强烈推荐没有看过这部剧的人可以去看一遍它。因为它值得看，因为它确实好看。