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随着互联网的快速发展，越来越多的企业和个人开始关注网站建设。一个精美的成品网站不仅能提升企业形象，还能为用户提供更好的服务。然而，网站建设并非易事，需要投入大量时间和精力。今天，就为大家推荐10款免费软件，助你轻松打造个性化成品网站！ ### 1. WordPress WordPress是一款全球最受欢迎的博客平台和内容管理系统（CMS），拥有丰富的插件和主题，可以轻松打造个性化的网站。它操作简单，即使是初学者也能快速上手。 ### 2. Wix Wix是一款在线网站构建平台，提供丰富的模板和设计元素。用户无需编写代码，即可通过拖拽式操作创建出精美的成品网站。Wix还提供免费域名和无限存储空间。 ### 3. Weebly Weebly是一款简单易用的网站构建工具，提供多种模板和设计元素。用户可以轻松地添加图片、视频、博客等功能，打造出个性化的成品网站。 ### 4. Squarespace Squarespace是一款高端的网站构建平台，提供精美的模板和设计元素。它适合那些追求高品质网站的用户。Squarespace还提供免费域名和SSL证书。 ### 5. Joomla Joomla是一款开源的内容管理系统，功能强大，可扩展性强。它支持多种模板和插件，用户可以根据需求定制个性化网站。 ### 6. Drupal Drupal是一款功能强大的开源内容管理系统，适用于大型网站建设。它拥有丰富的模块和插件，可以满足各种需求。Drupal社区活跃，有大量教程和资源可供学习。 ### 7. Shopify Shopify是一款专业的电子商务平台，提供丰富的模板和设计元素。用户可以轻松地创建在线商店，并实现商品管理、订单处理等功能。 ### 8. Magento Magento是一款开源的电子商务平台，功能强大，适合大型在线商店。它支持多种支付方式、物流和营销功能，可以帮助用户打造个性化的成品网站。 ### 9. Google Sites Google Sites是一款基于云的网站构建平台，提供丰富的模板和设计元素。用户可以轻松地创建个人或团队网站，并与Google Drive、Google Docs等工具无缝集成。 ### 10. Jimdo Jimdo是一款简单易用的网站构建工具，提供多种模板和设计元素。用户可以轻松地创建个人、企业或在线商店网站，并享受免费域名和无限存储空间。 总结： 以上10款免费软件可以帮助你轻松打造个性化成品网站。无论你是个人博客、企业官网还是在线商店，这些软件都能满足你的需求。赶快行动起来，用这些免费软件打造属于你的精美网站吧！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕