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随着互联网技术的飞速发展，越来越多的企业开始关注云计算服务。在国内，VPS（虚拟专用服务器）作为一种重要的云计算服务，已经成为许多企业提升IT基础设施性能、降低成本、提高业务效率的重要选择。本文将为您详细介绍国内VPS的特点、优势以及如何选择合适的VPS服务。 一、什么是国内VPS？ 国内VPS，即国内虚拟专用服务器，是指将一台物理服务器虚拟化后，分割成多个独立的虚拟服务器，每个虚拟服务器拥有独立的操作系统、硬件资源以及网络环境。用户可以根据自己的需求，选择合适的虚拟服务器配置，实现按需定制。 二、国内VPS的优势 1. 性价比高：相比传统物理服务器，国内VPS具有更高的性价比。用户只需支付相对较低的费用，即可获得独立的服务器资源，满足企业业务需求。 2. 灵活配置：国内VPS支持灵活配置，用户可以根据业务需求调整CPU、内存、硬盘等硬件资源，实现按需定制。 3. 安全稳定：国内VPS采用虚拟化技术，有效隔离不同用户之间的资源，保障用户数据安全。同时，国内VPS服务商通常提供7*24小时的技术支持，确保系统稳定运行。 4. 网络速度快：国内VPS服务商通常拥有丰富的网络资源，提供高速、稳定的网络接入，满足企业对网络速度的需求。 5. 节能环保：国内VPS采用虚拟化技术，有效降低物理服务器的能耗，符合国家节能减排政策。 三、如何选择合适的国内VPS？ 1. 确定需求：在选购国内VPS之前，首先要明确自己的业务需求，包括CPU、内存、硬盘、网络带宽等硬件资源。 2. 选择服务商：国内VPS服务商众多，用户在选择服务商时，要关注其品牌知名度、服务质量、技术实力等方面。 3. 比较价格：在保证服务质量的前提下，用户可以比较不同服务商的价格，选择性价比高的VPS服务。 4. 了解售后服务：良好的售后服务是保障企业业务稳定运行的关键。用户在选择服务商时，要了解其售后服务政策，确保在遇到问题时能够及时得到解决。 四、总结 国内VPS作为一种重要的云计算服务，已经成为企业提升IT基础设施性能、降低成本、提高业务效率的重要选择。在选择国内VPS时，用户要充分考虑自己的业务需求，选择合适的VPS服务商，以实现企业快速发展。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）