本月行业报告公开新研究成果,《来吧儿子，妈妈是你的人》——一曲温暖人心的母爱赞歌

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近日检测中心传出核心指标:昨日行业协会发布新政策报告,《来吧儿子，妈妈是你的人》——一曲温暖人心的母爱赞歌

在我国浩瀚的音乐海洋中，总有一些歌曲能够触动人心，引发共鸣。而《来吧儿子，妈妈是你的人》就是这样一首充满温情的歌曲。它以朴实无华的歌词，描绘了一位母亲对儿子深沉的爱，唱出了世间最真挚的情感。 《来吧儿子，妈妈是你的人》是由我国著名歌手李宇春演唱的一首歌曲。这首歌曲收录在她的专辑《流行》中，发行于2011年。自歌曲发行以来，便迅速走红，成为了许多人心中难以忘怀的经典之作。 歌曲以“来吧儿子，妈妈是你的人”这句歌词为核心，表达了母亲对儿子无私的爱。在这首歌中，母亲用最朴实的语言，道出了她愿意为儿子付出一切的心声。歌词中的“来吧”，既是对儿子的呼唤，也是母亲对儿子坚定的信念。而“妈妈是你的人”，则彰显了母爱的伟大与无私。 歌曲旋律优美，节奏舒缓，让人在聆听的过程中，仿佛置身于一个温馨的家庭氛围中。李宇春的嗓音清澈动人，将歌词中的情感表达得淋漓尽致。在歌曲的高潮部分，李宇春的演唱更是充满力量，将母爱的伟大展现得淋漓尽致。 《来吧儿子，妈妈是你的人》之所以能够打动人心，不仅是因为它歌词的朴实无华，更是因为它所传递的母爱力量。在现实生活中，母亲对儿子的爱往往是最无私、最深沉的。她们愿意为儿子付出一切，甚至牺牲自己的幸福。这首歌曲正是对这种伟大母爱的赞颂。 歌曲中的“来吧儿子”，让人感受到了母亲对儿子的关爱与呵护。在成长的道路上，母亲始终是儿子最坚实的后盾。她们用温暖的怀抱，为儿子驱散恐惧，用坚定的信念，为儿子指引方向。而“妈妈是你的人”，则彰显了母爱的永恒。无论儿子走到哪里，无论遇到什么困难，母亲都会陪伴在他的身边，为他撑起一片天空。 《来吧儿子，妈妈是你的人》这首歌曲，不仅是一首关于母爱的赞歌，更是一首关于亲情、关于成长的歌曲。它让我们懂得了，在人生的道路上，我们要学会感恩，学会珍惜。要珍惜那些陪伴我们成长的日子，珍惜那些默默为我们付出的亲人。 总之，《来吧儿子，妈妈是你的人》这首歌曲，以其朴实无华的歌词、优美的旋律和动人的情感，成为了我国音乐史上的一首经典之作。它让我们感受到了母爱的伟大，让我们更加珍惜亲情，更加懂得成长。在今后的日子里，让我们铭记这首歌曲，将它传递给更多的人，让这份温暖与爱，永远流淌在我们的心间。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕