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随着我国经济的持续发展，城市化进程不断加快，一二线城市作为国家经济发展的引擎，吸引了大量人口涌入。在2021年，国内一二线城市自住型住房市场呈现出哪些特点？本文将从市场供需、价格走势、政策调控等方面进行分析。 一、市场供需 1. 供应方面：2021年，一二线城市自住型住房供应量总体保持稳定。一线城市如北京、上海、广州、深圳等，由于土地资源紧张，新增供应量相对较少。而二线城市如成都、杭州、武汉等，在政府调控下，供应量有所增加。 2. 需求方面：随着城市化进程的加快，一二线城市人口持续增长，自住型住房需求旺盛。特别是年轻人、新婚家庭等群体，对自住型住房的需求较高。 二、价格走势 1. 线上线下价格差异：2021年，一二线城市自住型住房线上线下价格差异较大。线上平台如贝壳找房、链家等，房价相对较低；线下实体门店价格则相对较高。 2. 价格波动：受政策调控和市场需求影响，一二线城市自住型住房价格波动较大。部分城市房价出现上涨，而部分城市则出现下跌。 三、政策调控 1. 土地供应政策：政府通过调整土地供应政策，控制一二线城市自住型住房市场供应量。例如，限制土地出让面积、提高土地出让门槛等。 2. 贷款政策：政府通过调整贷款利率、首付比例等，引导一二线城市自住型住房市场健康发展。例如，降低贷款利率、提高首付比例等。 3. 限购政策：部分一二线城市实施限购政策，限制非本地户籍居民购买自住型住房，以抑制炒房行为。 四、未来展望 1. 供需平衡：随着城市化进程的加快，一二线城市自住型住房市场供需将逐步趋于平衡。 2. 价格稳定：在政策调控下，一二线城市自住型住房价格将保持稳定，不会出现大幅波动。 3. 政策优化：政府将继续优化政策，引导一二线城市自住型住房市场健康发展。 总之，2021年国内一二线城市自住型住房市场在供需、价格、政策等方面呈现出一定的特点。在未来的发展中，政府将继续加强调控，确保市场稳定，满足人民群众的住房需求。同时，购房者也应理性看待市场，根据自己的实际情况选择合适的住房。

中超26轮踢完，成都蓉城凭借着胜负关系的优势，力压上海海港，排名中超第一，但并非是黑马，而是必然的。徐正源已经执教成都蓉城5个赛季了，从中甲到中超，球队深深烙上了徐正源的战术理念，阵容上并不是中超前列，但球队的战术稳定，已经磨合的很好了，是出成绩的时候。主动权掌握在自己的手中，成都蓉城有望染指冠军，创造历史。争冠拼的不只是硬实力，还有伤病因素，海港之所以能够厚积薄发，主要是5外援齐整，受伤较少，保证了阵容齐整。国安、申花的掉队，都和外援伤病有直接的关系，加上球队的战术熟练程度，不如成都蓉城，落后也是必然的。成都蓉城的外援卡隆也没踢几场，但有韦世豪能当外援用，上一场他在一次射门受伤，争冠又扑朔迷离了。据《北京青年报》报道，经过检查之后，韦世豪至少需要休息一个月的时间才能够复出。中超即将迎来两周的间歇期，对联赛的影响降到了最低，对阵浙江队、梅州客家的比赛将会缺阵，两场亚冠踢江原、柔佛新山，并不重要，成都蓉城的侧重点放在了联赛。韦世豪本赛季一共出场27次打进了12球8助攻，是队内第二射手，头号助攻手，他的缺阵需要年轻球员补位。徐正源比较敢于用人，上一场韦世豪收到受伤之后，廖荣祥替补出战，他和李漠雨将会在未来4场比赛顶替韦世豪的作用。两人特点鲜明，速度快、有一定的突破能力，本赛季都有过进球，这对年轻人是一个机会。成都蓉城的体系构建完善，主力球员的缺阵，影响不会比其他球队主力缺阵影响更大，拼好浙江会是转折点。发布会把矛头指向管理层，还能不下课，把球队带到榜首，也就是徐正源了，但凡换一个主教练，早就走人了，成绩才是硬道理。据《北青》透露，成都蓉城和徐正源保持了积极的沟通，如果最终联赛夺冠，续约的可能性将会增加。这意味着夺冠是老徐续约的考核标准之一，更重要的还是看薪资的谈判，其实双方若各退一步，结果将会是最好的，教父级别的主帅得留下。成都也有好消息，联赛被停赛5场的德尔加多，只剩下一场即可解禁复出，对阵梅州客家的比赛中回归。上一轮亚冠，德尔加多虽然打进一球，但最后时刻不冷静的犯规动作，吃到第二张黄牌，被红牌罚下，亚冠又得停1场。小德的复出，将会徐正源更多的选择，剩余的联赛中，对阵青岛西海岸、河南队都是硬仗，要做好困难的准备，小德会成为奇兵。