本月行业报告披露新成果,灵魂筹码：探寻人生价值与意义的独特视角

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本周官方渠道披露研究成果:本月行业协会传达新研究成果,灵魂筹码：探寻人生价值与意义的独特视角

在浩瀚的宇宙中，人类如同尘埃般渺小，但每个人内心都怀揣着对生命意义的探寻。在这个纷繁复杂的世界里，我们常常被物质所束缚，忽略了灵魂深处那份纯真的追求。而“灵魂筹码”这一概念，为我们提供了一个独特的视角，去审视人生的价值与意义。 一、灵魂筹码的定义 “灵魂筹码”是指每个人内心深处所拥有的精神财富，包括信念、情感、智慧、道德等。这些筹码并非物质财富，而是我们精神世界的基石。它们如同游戏中的筹码，代表着我们在人生旅途中所积累的“精神财富”。 二、灵魂筹码的价值 1. 指引人生方向 在人生的道路上，灵魂筹码为我们指引着前进的方向。信念让我们坚定地追求梦想，情感让我们珍惜身边的人和事，智慧让我们学会如何面对困境，道德让我们保持内心的纯洁。这些筹码如同灯塔，照亮我们前行的道路。 2. 增强心理素质 面对人生的起伏，灵魂筹码能帮助我们增强心理素质。信念让我们在困境中不屈不挠，情感让我们学会关爱他人，智慧让我们学会宽容，道德让我们保持内心的平静。这些筹码如同盾牌，守护我们的心灵。 3. 提升人生品质 灵魂筹码的提升，能让我们的人生品质得到升华。信念让我们追求卓越，情感让我们珍惜美好，智慧让我们洞察世间百态，道德让我们成为他人眼中的榜样。这些筹码如同翅膀，助力我们飞向更高的人生境界。 三、如何积累灵魂筹码 1. 培养信念 信念是灵魂筹码的核心。我们要树立正确的世界观、人生观和价值观，坚定地追求自己的梦想。 2. 涵养情感 情感是灵魂筹码的纽带。我们要学会关爱他人，珍惜身边的人和事，让情感成为我们人生旅途中的动力。 3. 求知若渴 智慧是灵魂筹码的源泉。我们要不断学习，充实自己，提升自己的综合素质。 4. 坚守道德 道德是灵魂筹码的底线。我们要坚守道德底线，做一个有担当、有责任感的人。 四、结语 灵魂筹码，是我们人生旅途中的宝贵财富。在追求物质生活的同时，我们更要关注精神世界的成长。让我们珍惜这份独特的筹码，用信念、情感、智慧和道德去书写精彩的人生篇章。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕