今日行业报告更新行业动向,《MVちゃんみな演绎《太阳》MV：温暖旋律中的青春记忆》

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《太阳》是日本女子偶像团体MVちゃんみな（MVMINNA）的一首热门歌曲，这首歌曲以其温暖的旋律和充满活力的歌词，迅速赢得了广大粉丝的喜爱。MVちゃんみな作为一支充满青春气息的团体，她们的《太阳》MV更是成为了许多人心中难忘的青春记忆。 MVちゃんみ那是日本乐坛的一股清新力量，她们的音乐风格独具特色，既有日系偶像的甜美，又不乏青春的活力。在《太阳》这首歌曲中，MVちゃんみな用她们的声音传递出对生活的热爱和对未来的憧憬。 《太阳》MV的拍摄场景选择在充满阳光的户外，画面色彩鲜明，阳光透过树叶洒在偶像们的身上，营造出一种温暖而美好的氛围。MV中，MVちゃんみな成员们身着时尚的服装，以充满活力的舞蹈和歌声，展现出她们对青春的热爱和对生活的热情。 在MV中，MVちゃんみな以“太阳”为主题，寓意着阳光、希望和正能量。歌曲中“太阳照进我心，温暖我每一刻”的歌词，让人感受到阳光般的温暖。而MV中的舞蹈动作，也如同太阳般充满活力，让人忍不住跟随节奏一起摇摆。 值得一提的是，MV中的舞蹈编排非常巧妙，每一个动作都充满了力量感，让人眼前一亮。舞蹈中，MVちゃんみな成员们的默契配合也展现出了她们之间的深厚友谊。她们在舞台上尽情释放自己的热情，传递出积极向上的生活态度。 《太阳》MV的成功，离不开MVちゃんみ那的用心演绎。她们在歌曲中展现出的青春活力，以及MV中充满阳光的画面，都让人感受到了一股正能量。这首歌曲不仅成为了MVちゃんみ那的代表作品，更是成为了许多粉丝心中的青春记忆。 在《太阳》MV的评论区，许多粉丝纷纷表示：“这首歌让我想起了我的青春，每次听到都感到很温暖。”还有粉丝表示：“MV中的舞蹈动作太美了，我都想跟着学起来。”这些评论充分证明了《太阳》MV在粉丝心中的地位。 总之，《太阳》MV是MVちゃんみ那的一张诚意之作。她们用歌声和舞蹈，传递出对生活的热爱和对未来的憧憬。这首歌曲和MV成为了许多人心中的青春记忆，也让我们感受到了日本偶像的魅力。相信在未来的日子里，MVちゃんみ那会继续为我们带来更多优秀的作品，让我们一起期待她们的成长吧！

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）