昨日官方通报传递新政策,《小芬的生活日记Vlog：记录平凡中的美好瞬间》

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近日监测部门公开:本周研究机构披露行业动态,《小芬的生活日记Vlog：记录平凡中的美好瞬间》

在这个快节奏的时代，我们常常被各种信息包围，生活仿佛被碎片化。然而，在这个喧嚣的世界中，总有一些人愿意停下脚步，用镜头记录下生活的点点滴滴。小芬，就是这样一个热爱生活、善于发现美好的人。她的Vlog《小芬的生活日记》不仅记录了她的日常生活，更传递出一种积极向上的生活态度。 小芬的Vlog以日记的形式呈现，每天都会分享她的生活点滴。从早晨起床的阳光，到夜晚的星空；从日常的琐事，到偶尔的惊喜，小芬都用心记录。在她的镜头下，生活充满了色彩和温度。 在《小芬的生活日记》中，我们看到了小芬对生活的热爱。每天早晨，她都会在阳台上欣赏阳光，感受大自然的美好。她说：“阳光是生命的源泉，每天醒来，看到阳光洒在脸上，我就觉得充满了力量。”这样的生活态度，让我们不禁为之一振。 小芬的Vlog还记录了她与家人、朋友的相处时光。在她看来，亲情和友情是生活中最珍贵的财富。她会分享与家人一起做饭、看电影的美好时光，也会记录与朋友聚会、旅行中的欢声笑语。这些温馨的画面，让我们感受到了家庭的温暖和友情的珍贵。 除了记录日常生活，小芬的Vlog还关注社会热点和公益活动。她会分享一些环保、公益的知识，呼吁大家关注环保、关爱弱势群体。在她的影响下，越来越多的观众开始关注这些话题，积极参与到公益活动中。 在《小芬的生活日记》中，我们看到了小芬对梦想的追求。她热爱摄影，希望通过镜头记录下生活的美好。在她的努力下，Vlog的画质越来越清晰，内容也越来越丰富。她说：“梦想就像一盏明灯，照亮我们前行的道路。只要我们勇敢地去追求，就一定能够实现。” 小芬的Vlog不仅记录了她的生活，更传递了一种积极向上的生活态度。她用自己的方式，告诉我们：生活虽然平凡，但只要用心去发现，总能找到那些美好的瞬间。 在观看小芬的Vlog时，我们仿佛跟随她一起走过四季，感受生活的酸甜苦辣。她的故事让我们明白，生活不仅仅是眼前的苟且，还有诗和远方。在忙碌的生活中，我们要学会停下脚步，去感受生活中的美好。 总之，《小芬的生活日记》是一部充满生活气息的Vlog，它让我们看到了一个热爱生活、积极向上的女孩。在这个喧嚣的世界里，小芬用她的镜头，记录下了生活的美好，也让我们学会了如何去发现生活中的美好。让我们一起跟随小芬，开启一段美好的生活旅程吧！

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报