本月行业协会发布重大政策,水果界的缤纷盛宴：草莓樱桃丝瓜绿秋葵榴莲大全

今日研究机构披露重要行业成果,顶奢酒店挂牌10次，从7亿元降到8181万元才被人拍下！酒店还是好的投资吗？,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。专业家电维修客服，一对一解决问题

黄南尖扎县、商洛市柞水县 ，杭州市淳安县、杭州市余杭区、烟台市招远市、淄博市周村区、宿州市泗县、东莞市大朗镇、昆明市石林彝族自治县、新乡市原阳县、吕梁市石楼县、牡丹江市绥芬河市、吕梁市汾阳市、锦州市古塔区、澄迈县金江镇、福州市永泰县、平顶山市宝丰县 、韶关市新丰县、丽水市景宁畲族自治县、宁夏中卫市沙坡头区、宣城市郎溪县、榆林市定边县、南平市建瓯市、宝鸡市陈仓区、绍兴市柯桥区、儋州市那大镇、广西梧州市万秀区、澄迈县大丰镇、丹东市宽甸满族自治县

本周数据平台今日数据平台透露最新消息,本月行业报告传递政策新进展,水果界的缤纷盛宴：草莓樱桃丝瓜绿秋葵榴莲大全，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电维修电话，支持在线咨询报修

成都市新都区、上海市黄浦区 ，内蒙古赤峰市巴林左旗、乐山市犍为县、鄂州市鄂城区、玉溪市江川区、临高县波莲镇、东方市三家镇、东莞市凤岗镇、甘南卓尼县、宁夏银川市贺兰县、万宁市三更罗镇、延边敦化市、汕头市金平区、昆明市西山区、赣州市于都县、黑河市爱辉区 、延安市甘泉县、白银市平川区、吉安市吉州区、宁夏银川市贺兰县、南平市邵武市、吉林市磐石市、晋中市祁县、西安市碑林区、开封市禹王台区、安康市旬阳市、梅州市梅县区、济宁市嘉祥县、盐城市建湖县、大兴安岭地区加格达奇区

全球服务区域: 安阳市龙安区、毕节市纳雍县 、盐城市盐都区、吕梁市石楼县、文山西畴县、白城市通榆县、丽水市青田县、广西河池市宜州区、晋城市高平市、濮阳市南乐县、临汾市安泽县、昆明市宜良县、凉山喜德县、中山市民众镇、芜湖市鸠江区、阳江市江城区、盐城市建湖县 、无锡市宜兴市、滁州市明光市、安康市汉阴县、大同市广灵县、乐东黎族自治县志仲镇

本周数据平台最新研究机构传出新变化,今日监管部门发布重要研究成果,水果界的缤纷盛宴：草莓樱桃丝瓜绿秋葵榴莲大全，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电维修保障热线，售后90天质保

全国服务区域: 洛阳市老城区、葫芦岛市龙港区 、佳木斯市富锦市、广西柳州市柳北区、漳州市平和县、咸阳市泾阳县、新余市分宜县、内蒙古通辽市开鲁县、攀枝花市米易县、中山市阜沙镇、广西河池市南丹县、临夏广河县、内蒙古鄂尔多斯市伊金霍洛旗、南昌市南昌县、本溪市本溪满族自治县、菏泽市单县、淄博市沂源县 、重庆市涪陵区、东莞市横沥镇、遂宁市蓬溪县、东营市利津县、北京市海淀区、佛山市顺德区、天津市东丽区、沈阳市大东区、广西钦州市钦南区、楚雄牟定县、滁州市明光市、嘉兴市南湖区、中山市三乡镇、凉山德昌县、济南市商河县、周口市商水县、潮州市湘桥区、长治市沁县、临高县皇桐镇、庆阳市镇原县、成都市崇州市、东方市东河镇、韶关市乐昌市、巴中市南江县

本周数据平台近期行业报告发布政策动向:昨日官方发布最新研究成果,水果界的缤纷盛宴：草莓樱桃丝瓜绿秋葵榴莲大全

水果，作为自然界赐予人类的甜蜜礼物，种类繁多，风味各异。今天，就让我们一起来探索水果界的缤纷盛宴，领略草莓、樱桃、丝瓜、绿秋葵和榴莲这五种独特水果的风采。 ### 草莓：红润诱人，营养丰富 草莓，被誉为“果中皇后”，其鲜红诱人的外观和酸甜可口的口感，让人爱不释手。草莓富含维生素C、维生素A、维生素E以及多种矿物质，具有抗氧化、抗衰老、提高免疫力等功效。草莓不仅可以鲜食，还可以制作成果酱、冰淇淋等美食，是水果市场上的明星产品。 ### 樱桃：小巧玲珑，滋养肌肤 樱桃，小巧玲珑，色泽鲜艳，口感鲜美。樱桃含有丰富的维生素C、维生素A、维生素E以及多种微量元素，具有抗氧化、抗衰老、美白肌肤等作用。樱桃还具有缓解疲劳、改善睡眠、增强体质的功效，是女性美容养颜的佳品。 ### 丝瓜：绿色蔬菜，清热解毒 丝瓜，是一种常见的绿色蔬菜，口感清脆，营养丰富。丝瓜中含有丰富的维生素C、维生素E、钙、钾等营养成分，具有清热解毒、利尿消肿、抗衰老等功效。丝瓜不仅可以炒食，还可以煮汤、凉拌，是家常菜中的常客。 ### 绿秋葵：绿色珍品，营养满分 绿秋葵，是一种营养价值极高的绿色蔬菜。它含有丰富的蛋白质、膳食纤维、维生素和矿物质，具有降血压、降血脂、抗衰老、增强免疫力等功效。绿秋葵的口感独特，既可以炒食，也可以凉拌，是餐桌上的绿色珍品。 ### 榴莲：热带果王，香气扑鼻 榴莲，被誉为“热带果王”，其独特的香气和口感，让人又爱又恨。榴莲含有丰富的蛋白质、脂肪、碳水化合物、维生素和矿物质，具有抗氧化、抗衰老、提高免疫力等功效。榴莲不仅可以鲜食，还可以制作成果冻、冰淇淋等美食，是热带水果中的佼佼者。 总之，草莓、樱桃、丝瓜、绿秋葵和榴莲这五种水果各具特色，营养丰富，对人体健康大有裨益。在日常生活中，我们可以根据自己的口味和需求，适量食用这些水果，让生活更加丰富多彩。同时，也要注意水果的搭配，避免食用过量，以免影响身体健康。让我们共同享受这水果界的缤纷盛宴，迎接健康美好的生活吧！

以下文章来源于每经房产，作者陈利酒店周边有烂尾楼，怎么住？酒店资产成为了资本市场的 " 弃子 "。据迈点研究院不完全统计，截至今年 8 月底，中国酒店市场拍卖价格在千万元以上的酒店项目共有 422 个，成功交易的只有 27 个。其中，仅 7 月、8 月，中国酒店市场拍卖价格在千万元以上的酒店项目就有 163 个，成功交易的则有 10 个。图源｜迈点研究院" 酒店资产仍处在从‘地产估值’向‘现金流估值’切换的下行通道，重资产玩家被迫去杠杆；而旅游复苏带来的现金流改善，不足以覆盖老资产的高额折旧和财务成本。"9 月 29 日，中国企业资本联盟副理事长柏文喜向《每日经济新闻》记者分析指出，这导致的结果是 " 经营回暖 " 不敌 " 估值回调 "，拍卖市场继续挤泡沫，直到价格与现金流匹配，成交才会放量。超 90% 千万元以上酒店挂牌难卖阿里拍卖显示，9 月 23 日，上海松江区银湖酒店（原上海东方佘山翰悦阁酒店和王廷饭店）拍卖结束，项目位于佘山国际旅游度假区，毗邻欢乐谷，为上海银湖公司名下 17 幢地上房屋建筑物及地下室。约 8.93 亿元的起拍价尽管吸引了 2776 次围观，但最终还是因无人出价而流拍，这已是该酒店资产的第四次流拍。今年 7 月 21 日，上海银湖酒店首次上架，彼时起拍价约 14.27 亿元，吸引了超 7000 次围观，但一天后流拍。此后，该酒店又分别于 7 月 31 日、8 月 17 日以及 9 月 22 日三次上架拍卖，起拍价也一降再降，至 9 月 22 日第四次挂牌，起拍价已经来到了 8.93 亿元，相当于首次起拍价打了约六二折，但最终还是因无人出价而流拍。今年以来，类似这样的酒店流拍已成常态。如 9 月 16 日，大理实力希尔顿酒店第二次拍卖结束，再次因无人出价而流拍；7 月 1 日，沈阳世茂希尔顿酒店第二次拍卖，同样没有逃掉流拍的命运。迈点研究院数据显示：2025 年上半年，中国酒店市场拍卖价格在千万元以上的酒店项目共有 259 个，但成功交易的有 17 个；而到了三季度，无论是酒店资产挂牌拍卖数量，还是成交数量，均开始快速上升。仅 7 月和 8 月两个月，中国酒店市场拍卖价格在千万元以上的酒店项目就有 163 个，成功交易的酒店数量则直接到了 10 个。据此来看，截至今年 8 月底，拍卖价格在千万元以上的酒店项目有 422 个，但累计成交仅 27 个。这也意味着，超 90% 的酒店资产只是挂着但卖不出去。每经记者梳理发现，未能成功交易的酒店资产均或多或少存在问题，要么欠着银行贷款，要么物业存在租赁纠纷，又或者存在着司法问题。如大理实力希尔顿酒店，就是因云南实力控股等与恒丰银行借款合同纠纷而被法拍；宁波春晓世茂希尔顿逸林酒店，则存在被上海金融法院轮候查封、部分带租约拍卖等情况。柏文喜在接受每经记者采访时分析指出，近年新开业酒店数量多，老旧酒店在硬件、体验、品牌力上均处下风，改造费用动辄上亿元，买家算账后不愿接盘。另一方面，多数被拍酒店为地产母公司 " 断臂求生 " 产物，附带抵押查封、二期烂尾、违章建筑等隐性负债，导致交易门槛与后续投入过高。与此同时，法拍往往要求一次性付款或高首付，在信贷收紧、利率高企环境下，中小投资者被挡在门外。而就算是已成功拍出的 27 个项目，普遍也经历了连续降价。以 9 月 24 日才被人以 8181 万元拿下，位于重庆市北碚区的国内顶奢酒店代表之一悦榕庄酒店为例，2024 年 8 月 9 日，该笔资产首次在阿里拍卖上挂牌，涉及拍卖的资产包括悦榕庄酒店及其二期、员工宿舍、停机坪和办公楼等，彼时起拍价高达 7.0048 亿元，但最终因无人报名而流拍。此后悦榕庄酒店有关资产持续降价挂牌，至此次成交已是第 10 次拍卖了，成交价已仅相当于起拍价的约 11.7%。此外，历时近 5 年、流拍 30 次后，南宁昔日地标广西富满地大酒店也在 9 月 11 日成功找到了 " 接盘者 "，成交价约 1.28 亿元，相较第一次上架时狂降 3.34 亿元，相当于打了三折。另据迈点研究院监测，截至 8 月底，422 个拍卖项目里，大部分是千万元到 5000 万元中等体量的中小型单体酒店，大多集中在二三线城市或旅游景区。" 当地高端住宿需求有限，RevPAR（单房收益）提升空间小，投资者缺乏信心。" 柏文喜表示。" 酒店拍卖数量的激增，并非单一因素驱动，而是经营压力和资本耐心不足相互交织的结果。" 迈点研究院分析指出，简单来说，一是酒店老板扛不住了，二是资本对酒店行业信心缺失，二者共同将大量酒店资产推向拍卖市场。" 连锁赚钱，业主甩卖 "一方面是酒店资产流拍增多，另一方面却是不断增长的住宿收入。文化和旅游部发布的 2025 年上半年国内居民出游数据显示，上半年全国出游人次达 32.85 亿，同比增长 20.6%；出游总花费 3.15 万亿元，同比增长 15.2%；国家统计局数据显示，仅今年二季度，全国住宿和餐饮业 GDP 同比增长 5.2%。" 旅游数据反映的是‘出行人次’与‘总花费’，但人均花费尚未恢复至 2019 年水平。" 柏文喜表示，消费者更理性，对高星酒店溢价不再盲从，转而选择中端酒店、民宿或短租房。" 酒店需求持续增长，但需求依然跟不上供给速度。不管是国际老牌酒店集团，还是本土新兴品牌，都在拼命跑马圈地，一家接一家地开新酒店 "，迈点研究院分析指出，全新的酒店产品和越来越卷的酒店服务使得市场竞争愈加激烈。以首旅酒店为例，今年上半年重点推进标准管理酒店扩张，新开店 664 家，其中标准管理酒店 378 家，同比增长 39.5%；净开店 175 家，同比增长 45.8%，净利润增长达到了 11.08%。华住集团上半年在营酒店总数达 12137 家，同比增长 18%；期内新开业酒店 597 家，待开业酒店 2947 家。截至今年二季度末，亚朵集团在营酒店数 1824 家，同比增长 29.2%；在营客房数 204784 间，同比增长 26.7%。但综合营收和净利润两个指标来看，实现 " 增收又增利 " 的国内酒店集团仅 4 家，即华住集团、亚朵集团、华大酒店和万达酒店发展。迈点研究院分析表示，过去投资人投酒店，看中的是不动产保值和稳定现金流，但今年一方面商业地产价格出现分化，二三线城市酒店物业价格同比下跌，" 不动产保值 " 属性失效；另一方面，受大环境和激烈的市场竞争影响，酒店现金流的波动远超投资预期。" 这些连锁酒店核心盈利点是品牌、会员系统和管理输出，而非持有重资产。它们通过加盟、托管快速扩张，把经营风险转嫁给单体业主，这些单体老酒店就是被拍卖的主角，所以出现‘连锁赚钱、业主甩卖’的镜像。" 柏文喜表示，" 旅游热 ≠ 重资产热 "。记者|陈利编辑| 陈柯名 陈梦妤 杜恒峰校对 | 陈俊杰 ｜每日经济新闻 nbdnews 原创文章｜