今日行业报告披露新成果,性饥渴的漂亮女邻居：一段令人困惑的邻里关系

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在一个宁静的小区里，住着一位名叫林雨的漂亮女邻居。她有着高挑的身材，迷人的笑容，每次从她家窗户透出的柔和灯光，都让人忍不住多看几眼。然而，随着时间的推移，林雨的一些行为却让周围邻居感到困惑，甚至有些不安。 林雨总是穿着性感，喜欢在夜晚的时候，打开窗户，独自一人欣赏小区夜景。她家的灯光常常在深夜亮起，而林雨的身影也时常在窗户前出现，那副陶醉的神情，仿佛在寻求某种无法言喻的满足。邻居们开始议论纷纷，有人说她是寂寞空虚，有人说她是性饥渴。 一天晚上，林雨突然邀请小区里的几位邻居到她家聚会。大家有些惊讶，但出于好奇，还是接受了邀请。聚会当天，林雨换上了一身性感连衣裙，精心打扮了一番。她热情地招待大家，笑容满面，让人感受到了她的热情与活力。 然而，在聚会上，林雨的一些行为却让人感到不适。她总是有意无意地与男性邻居搭讪，言语中透露出一种挑逗的意味。每当有人试图与她搭话，她总是以各种方式回避，仿佛在寻找一种特殊的关注。 聚会结束后，一位邻居忍不住问：“林雨，你是不是有什么心事？”林雨笑了笑，没有回答。从那以后，大家更加关注林雨的一举一动，试图了解她内心的真实想法。 一天，林雨突然向小区物业投诉，称自己家附近经常有噪音，严重影响了她的生活。物业工作人员调查后发现，噪音来源于一位男性邻居在夜间进行健身活动。于是，物业工作人员找到那位男性邻居，要求他调整健身时间。 然而，事情并没有因此而结束。林雨在接下来的日子里，频繁地向物业投诉，甚至要求物业对她家附近进行隔音处理。这让物业工作人员感到十分困惑，他们开始怀疑林雨的真实目的。 一天，一位邻居忍不住对林雨说：“林雨，你是不是有什么苦衷？为什么总是针对那位男性邻居？”林雨沉默了片刻，然后叹了口气：“其实，我并不想这样。我只是觉得，他打扰了我的生活。” 原来，林雨从小就生活在单亲家庭，缺乏关爱。她渴望得到关注，渴望有人能理解她内心的孤独。然而，她却不知道如何表达自己的需求，只能通过一些极端的方式，试图引起别人的注意。 得知真相后，邻居们对林雨产生了深深的同情。他们开始主动关心她，帮助她走出困境。在大家的关爱下，林雨逐渐变得开朗起来，她开始尝试着与人沟通，表达自己的需求。 这段经历让林雨明白了，真正的关爱不是通过极端的方式去寻求，而是要学会与人沟通，学会表达自己的需求。而她的邻居们也明白了，每个人都有自己的故事，我们应该学会理解和关爱他人。 在这段令人困惑的邻里关系中，林雨和她的邻居们共同成长，学会了关爱和理解。而这一切，都源于那个性饥渴的漂亮女邻居，她让我们明白了，关爱他人，就是关爱自己。

七鲜咖啡悄悄落地京东正在加快探索线下「自营」的边界。在餐饮制作平台「七鲜小厨」开业两个月后，京东又跨界到咖啡赛道，开始下场卖咖啡。9 月 25 日，在 2025 京东全球科技探索者大会上，七鲜咖啡公开亮相。从组织架构上来看，七鲜咖啡并不在七鲜超市所属的创新零售事业群，而是与七鲜小厨一样，归属于新成立的本地生活事业群。据《降噪 NoNoise》了解，不同于瑞幸、星巴克等连锁咖啡品牌的重资产模式，七鲜咖啡延续七鲜小厨的思路，从经营模式的差异化切入，通过引入自带资源的合伙人，完成快速起量。该模式的内核是「借力打力」，尽量以轻资产化模式完成快速扩张的目标。比如在七鲜小厨业务中，餐饮商家或者厨师以「菜品合伙人」的方式入局，提供菜品配方并参与研发，以帮助京东解决餐饮生意最关键的一环——口味。而在门店布局上，通过与锦江酒店等建立合作关系，利用对方已有的加工制作空间，可以更快完成门店铺设。而在七鲜咖啡的合伙人招募中，商超、酒店、写字楼等拥有「门店」和「人力」的物业方成为首选，场地要求使用面积约在 10 平方米以内且符合现制饮品营业需求。京东方面则负责提供咖啡机、咖啡原材料和具体运营，在产品上主打品质低价，在模式上主打外卖和自取。京东秒送平台数据显示，率先开业的七鲜咖啡北京长保大厦店，线上订单数已超过 4000 单，补贴后椰青美式 6.18 元、茉莉花拿铁 7.18 元，基本能比瑞幸便宜 20%-30%。这种「店中店」模式不算新鲜。2022 年 5 月，连锁便利店便利蜂曾在门店内推出精品咖啡和新茶饮品牌「不眠海」，主打性价比。不过去年以来，「不眠海」进入全面收缩阶段。库迪咖啡去年也曾推出「店中店」模式，但因选址门槛过低导致品牌形象受损、顾客体验不佳，且合作方也有盈利难题，7 个月后这种模式被叫停。背靠京东秒送的外卖数据资源和配送能力，以及京东对本地生活业务尤其是对线下实体的投入决心，七鲜咖啡能否跑通店中店模式，值得持续关注。