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本月研究机构传递最新政策,上海优化调整房产税政策，有哪些调整？,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。全国标准化服务热线，维修质量有保证

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在广袤无垠的虚拟世界中，有一个充满神秘与梦幻的地方，那就是《梦幻诛仙》中的焚香谷。这里不仅是玩家们向往的仙侠圣地，更是承载着无数人青春记忆的梦幻之地。今天，就让我们一同走进这个充满仙侠气息的焚香谷，探寻它的神秘魅力。 焚香谷，位于《梦幻诛仙》的世界之中，是众多玩家心中的圣地。这里风景如画，美不胜收，仿佛是人间仙境。踏入焚香谷，便仿佛置身于仙侠世界，让人流连忘返。 首先，让我们来欣赏一下焚香谷的美丽风光。这里山清水秀，奇峰异石林立，瀑布飞流直下，溪水潺潺。清晨，阳光透过云层洒在谷中，宛如仙境一般。夜晚，月光洒满大地，静谧的谷中弥漫着神秘的气息。这里的每一个角落都充满了诗意，让人陶醉其中。 在焚香谷，不仅有美丽的自然风光，还有丰富的文化底蕴。焚香谷是仙侠世界中的一个神秘门派，其历史源远流长。相传，焚香谷起源于上古时期，由一位得道高人创立，旨在传承仙侠文化，培养仙侠人才。历经千年，焚香谷逐渐发展成为仙侠世界中的一股强大势力。 在焚香谷，玩家们可以体验到独特的仙侠文化。这里有许多传承已久的传统技艺，如炼丹、制符、炼器等。玩家们可以在焚香谷中学习这些技艺，提升自己的实力。此外，焚香谷还有独特的门派技能，让玩家们在战斗中如虎添翼。 在焚香谷，玩家们还可以结交志同道合的朋友，共同闯荡仙侠世界。这里有许多来自五湖四海的玩家，他们性格各异，却都怀揣着同一个梦想——成为仙侠世界的强者。在焚香谷，玩家们可以携手共进，共同成长，共创辉煌。 当然，焚香谷的魅力不仅体现在风景和文化上，还体现在丰富的活动上。在这里，玩家们可以参加各种精彩纷呈的活动，如比武大会、仙缘寻宝、武林盟主争霸等。这些活动不仅锻炼了玩家的实力，还增进了玩家之间的友谊。 然而，在享受美好时光的同时，玩家们也要时刻警惕危险。在仙侠世界中，邪恶势力无处不在。为了保护焚香谷，玩家们需要团结一心，共同抵御外敌。在激烈的战斗中，玩家们不仅能够提升自己的实力，还能体会到团队协作的重要性。 总之，梦幻诛仙焚香谷是一个充满神秘与梦幻的地方。在这里，玩家们可以尽情领略仙侠世界的魅力，感受仙侠文化的传承。无论是美丽的风景，丰富的文化，还是精彩的活动，都让焚香谷成为了玩家们心中的圣地。 在这个充满仙侠气息的焚香谷，我们见证了无数玩家的成长与蜕变。在这里，他们找到了属于自己的江湖，实现了自己的梦想。而焚香谷，也成为了他们心中永恒的梦幻之地。让我们一起走进这个梦幻的世界，感受那无尽的魅力吧！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕