今日官方通报行业新动态,新手找不到入口怎么办？轻松解决导航难题

本月行业协会传达最新消息,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。全国统一延保标准，透明服务条款

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近日监测部门公开最新参数,昨日行业报告传递新政策变化,新手找不到入口怎么办？轻松解决导航难题，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：自动化服务跟踪，智能优化用户体验

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统一售后服务专线，全国联网服务:本月行业协会发布新研究报告,新手找不到入口怎么办？轻松解决导航难题

在现代社会，无论是购物、出行还是寻找某个特定地点，导航已经成为我们生活中不可或缺的一部分。然而，对于一些新手来说，初次使用导航系统时可能会遇到找不到入口的困扰。别担心，本文将为您提供一些实用的方法，帮助您轻松解决导航难题。 ### 1. 熟悉导航软件界面 首先，新手在使用导航软件之前，应该先熟悉其界面。不同的导航软件界面设计可能有所不同，但基本功能大致相同。通常，您需要了解以下几个部分： - 地图：显示您所在的位置以及目的地。 - 搜索框：输入目的地名称或地址。 - 导航路线：显示从当前位置到目的地的最佳路线。 - 设置：调整导航软件的偏好设置。 ### 2. 精确输入目的地信息 在搜索框中输入目的地信息时，尽量精确。以下是一些提高搜索精确度的建议： - 使用全称：避免使用缩写或简称，如“北京”而非“京”。 - 补充详细信息：例如，在目的地名称后加上街道、门牌号等信息。 - 使用拼音：对于一些不熟悉的汉字，可以使用拼音进行搜索。 ### 3. 选择合适的导航模式 导航软件通常提供多种导航模式，如驾车、步行、骑行等。根据您的出行需求，选择合适的模式。例如，如果您需要步行前往目的地，请选择“步行”模式。 ### 4. 关注导航提示 在导航过程中，请密切关注导航软件的提示。以下是一些常见的导航提示： - 路口转向：在即将到达路口时，导航软件会提示您转向。 - 红绿灯：在红绿灯处，导航软件会提示您停车或等待。 - 道路拥堵：在拥堵路段，导航软件会为您推荐绕行路线。 ### 5. 利用实时路况信息 许多导航软件都提供实时路况信息，帮助您避开拥堵路段。在导航过程中，您可以查看实时路况，并根据情况调整路线。 ### 6. 求助他人 如果您在使用导航过程中遇到困难，可以尝试以下方法求助： - 向他人请教：向身边的朋友或家人请教，他们可能对导航软件更熟悉。 - 咨询客服：联系导航软件的客服，寻求专业帮助。 - 加入社区：加入导航软件的社区，与其他用户交流经验。 ### 7. 不断练习 最后，多加练习是提高导航技能的关键。通过不断使用导航软件，您将逐渐熟悉其操作，并能够轻松应对各种导航难题。 总之，新手在使用导航软件时，只需掌握一些基本技巧，就能轻松解决找不到入口的问题。希望本文能为您提供帮助，让您在出行过程中更加便捷、舒适。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报