本月行业报告更新行业变化,胡桃玩旅行者的小坤坤网站：探索未知世界的奇妙之旅

今日行业报告更新行业动态,房产中介雇人压价背后的大问题,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电售后专线，专业团队高效处理

蚌埠市固镇县、昆明市寻甸回族彝族自治县 ，运城市绛县、吕梁市兴县、安庆市望江县、日照市东港区、芜湖市湾沚区、平顶山市鲁山县、合肥市庐江县、文山砚山县、济南市天桥区、营口市老边区、常德市临澧县、大庆市萨尔图区、广西北海市海城区、宝鸡市太白县、海西蒙古族天峻县 、普洱市西盟佤族自治县、洛阳市瀍河回族区、成都市金牛区、黔南长顺县、定安县龙湖镇、荆州市公安县、黄山市歙县、大同市平城区、惠州市惠城区、甘孜九龙县、无锡市惠山区、果洛达日县

刚刚监管中心披露最新规定,昨日行业协会发布新政策报告,胡桃玩旅行者的小坤坤网站：探索未知世界的奇妙之旅，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：客服中心24小时在线，随时响应需求

天津市西青区、杭州市拱墅区 ，黄山市祁门县、扬州市江都区、文山马关县、河源市源城区、大同市云州区、中山市古镇镇、淮南市潘集区、屯昌县新兴镇、抚州市金溪县、衡阳市蒸湘区、保山市施甸县、哈尔滨市平房区、青岛市市南区、安阳市滑县、重庆市巴南区 、菏泽市鄄城县、恩施州建始县、榆林市绥德县、商丘市宁陵县、甘孜巴塘县、焦作市中站区、西宁市大通回族土族自治县、茂名市电白区、内蒙古赤峰市巴林左旗、朔州市应县、松原市长岭县、南阳市唐河县、娄底市冷水江市、内蒙古赤峰市阿鲁科尔沁旗

全球服务区域: 东莞市石碣镇、抚顺市清原满族自治县 、嘉兴市海盐县、连云港市连云区、日照市东港区、汕头市澄海区、黔南长顺县、阜新市清河门区、屯昌县枫木镇、延安市安塞区、南通市崇川区、澄迈县瑞溪镇、衡阳市雁峰区、凉山金阳县、海口市美兰区、台州市路桥区、洛阳市汝阳县 、中山市大涌镇、濮阳市清丰县、吉安市新干县、榆林市绥德县、曲靖市富源县

可视化故障排除专线，实时监测数据,本月官方渠道发布重要报告,胡桃玩旅行者的小坤坤网站：探索未知世界的奇妙之旅，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：智能化工单系统，自动派发维修任务

全国服务区域: 张掖市山丹县、济南市章丘区 、五指山市通什、常德市石门县、兰州市七里河区、陵水黎族自治县隆广镇、内江市市中区、永州市江永县、烟台市招远市、儋州市雅星镇、黄南河南蒙古族自治县、绵阳市江油市、雅安市名山区、沈阳市沈河区、澄迈县瑞溪镇、宿州市泗县、内蒙古包头市土默特右旗 、广西南宁市良庆区、周口市商水县、琼海市博鳌镇、广西柳州市鹿寨县、大庆市肇源县、怀化市辰溪县、丽水市松阳县、烟台市芝罘区、甘孜乡城县、太原市万柏林区、南平市延平区、茂名市茂南区、漳州市龙海区、甘孜九龙县、文昌市翁田镇、惠州市惠城区、周口市项城市、福州市长乐区、鹤岗市兴安区、甘南碌曲县、铜仁市思南县、内蒙古鄂尔多斯市东胜区、武汉市江夏区、抚顺市顺城区

昨日官方渠道公开新变化:本周官方更新行业通报,胡桃玩旅行者的小坤坤网站：探索未知世界的奇妙之旅

在这个信息爆炸的时代，网络成为了我们获取知识、交流思想的重要平台。而胡桃玩旅行者的小坤坤网站，正是这样一个充满活力、独具特色的网络社区。在这里，无数热爱旅行、热衷探索的旅行者汇聚一堂，分享他们的旅行故事，交流旅行心得，共同探索这个世界的奇妙之处。 小坤坤网站，顾名思义，是一个以旅行为主题的网站。在这里，你可以找到各种关于旅行的资讯，如热门旅游目的地推荐、旅行攻略、旅行装备介绍等。同时，网站还设有丰富的互动环节，如旅行日记、旅行摄影、旅行视频等，让旅行者们在分享自己的旅行经历的同时，也能欣赏到其他旅行者的精彩瞬间。 小坤坤网站之所以受到广大旅行者的喜爱，主要得益于以下几个特点： 1. 内容丰富，涵盖面广。网站不仅关注热门旅游目的地，还涵盖了国内外各种特色小镇、乡村、自然风光等。无论是城市风光还是乡村美景，都能在这里找到相应的介绍和攻略。 2. 互动性强，氛围活跃。在小坤坤网站，你可以看到许多旅行者分享自己的旅行故事，这些故事或感人至深，或幽默风趣，让人在阅读的过程中感受到旅行的魅力。此外，网站还设有问答环节，旅行者可以在这里互相交流，共同解决问题。 3. 专业团队，用心服务。小坤坤网站拥有一支专业的团队，他们不仅关注网站内容的更新，还致力于为用户提供优质的服务。从网站的界面设计到内容的审核，都体现了团队的专业素养。 4. 精选攻略，实用性强。在小坤坤网站，你可以找到许多精选的旅行攻略，这些攻略详细介绍了各个目的地的特色、交通、住宿、美食等，为旅行者提供了实用的参考。 5. 旅行摄影，视觉盛宴。小坤坤网站汇集了大量旅行者的摄影作品，这些作品或唯美、或震撼，让人仿佛置身于美丽的风景之中。在这里，你可以欣赏到来自世界各地的美景，感受到摄影的魅力。 在小坤坤网站，你不仅可以找到关于旅行的各种资讯，还可以结识志同道合的朋友。在这里，你将收获满满的旅行灵感，开启一段段美好的旅程。 以下是一些小坤坤网站上的精彩内容： 1. 旅行日记：《我在西藏遇见了最美的风景》，作者通过细腻的笔触，描绘了西藏的自然风光和人文景观，让人感受到了西藏的独特魅力。 2. 旅行摄影：《世界那么大，我想去看看》，作者用镜头记录了世界各地的美景，让人仿佛身临其境。 3. 旅行攻略：《东南亚小众旅行地推荐》，为旅行者提供了东南亚地区的小众旅行地推荐，让旅行更加丰富多彩。 总之，胡桃玩旅行者的小坤坤网站是一个充满活力、独具特色的网络社区。在这里，你可以找到关于旅行的各种资讯，结识志同道合的朋友，开启一段段美好的旅程。让我们一起在小坤坤网站上，探索未知世界的奇妙之处吧！

还是说说财经话题，不能 " 不务正业 "，哈哈。房地产是老话题，更不缺新焦虑。9 月 22 日，话题 " 中介雇人看房砍价 60 万，搞崩房东心态 " 冲上了微博热搜，引发网友关注。有记者假扮被雇，中介指导记者对挂牌 339 万房屋报 280 万低价，砍价近 60 万，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者咬住 470 万的出价不放，让房东在 538 万的挂牌价上一路狂降，最后，房东泛着泪花，报出了 510 万的价格。中介还告诉记者，他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。" 一个月收了 50 套房子，50 万肯定能赚到。"新闻大概就是这样，还需解读一下，为什么会发生这一幕。很多人说，房价下跌，是中介造成的。是这样吗？首先，所谓的收房子，含义并不明确。如果是老板全款收购，不但所需资金极大，而且，在这个价格不确定的当下，风险极大。更何况，多次过户，也会产生不必要的税费。所以，这个收，可能并不是收购，而是排他性的，排除其他中介的独家协议之类的，或者就是增加一套房源。那么，" 收房子 " 不一定等于 " 卖出去 "，而且，卖出去，收到中介费，并不等于纯利润。当然，一家中介公司，一个月收入 50 万，或者一个老板一个月收入 50 万都是有可能的，看所处的地方，规模大小。再看中介雇人这件事。二手房中介，雇人看房，有三个目的。第一，完成公司规定的带看量。也就是说，中介的这种做法，不仅仅是欺骗房东，也是欺骗公司。第二，雇人扮演买家，自己和雇来的人演 " 双簧 "，来给房东施压。一方面，搞清楚房东的心理底线价位。就像中介告诉记者的 " 如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。"第三，让请来的人不断压价，让房东以为，" 买房的人都只愿意出这个价位 "，进而改变房东的心理预期，达到促进成交的目的。房产交易本应建立在公平、公正、公开的基础上，中介的这种做法严重违背了市场诚信原则，加大了买卖双方的信任成本。从道德层面来讲，肯定是错误的。但这种事情，其实很难杜绝。因为任何人都可以想买房，哪怕做简单的背景调查，发现这个被雇佣来的人，收入低——这是大概率的，甚至失业了，也不能一定得出结论：他就是雇来看房，故意压价的。如果要进一步地通过聊天记录来证明，这就涉及到公民的通讯秘密。理论上，不涉及刑事案件，是不能这么干的。这类连治安都谈不上的小问题，就更不可能了。中介的这种行为当然应该被批评，甚至被谴责，但更重要的是，中介这种行为背后的大问题。以前中介不是这样的。以往的新闻中，都是房东不断跳价，中介不断地给买房的人做思想工作，促成成交。那么，为什么发生了变化呢？这还得从中介获得收入的机制说起。中介卖房，一般是按比例提成，一套 200 万的房，中介一般能收到 2 万 -4 万元的佣金。一直以来，这让很多人不解：中介提供的服务并不多，也没有什么技术含量，为什么买一套房，能按照比例去提成，而不是固定的一个服务费。其实，中介的作用关键在于信息。一方面，是房源信息，促进买卖双方接触。但更重要的信息是价格信息，中介通过自己掌握的信息，提高或者降低房价。假设中介能促成买房者，200 万的房子，多出 10 万元，就远超中介提成。那么，房东就愿意按比例给中介佣金。反过来说，中介如果能促成房东降低价格，买房者自然也愿意按比例给中介佣金。这就是中介能够按照房价的比例获得收入的原因。但对中介而言，能够通过促成房价提高，来获得更多的佣金当然是一件好事，但最重要的是促进成交。没有成交，什么都没有。在房价上涨的时候，中介为了获得更多的佣金，是做买房者的思想工作，甚至虚构房子很抢手的假象来刺激成交。到了买房市场的时代，中介为了成交，则会站在买房者一边，努力做房东的工作，让房东降价，促成成交。这就引发了一个透明度的问题。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。隐藏价格，本来是为了避免市场恐慌，但中介总是有促成成交的动机，隐藏价格，就给了中介虚构市场状况的空间。结果，反而会因为价格不透明，造成市场在信息误导之下的恐慌性抛售。左右为难，你说该怎么办？