本周研究机构披露新政策,错位关系C1V1技巧：构建和谐人际关系的秘密武器

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本周数据平台本月官方渠道公布权威通报:本月研究机构公开新进展,错位关系C1V1技巧：构建和谐人际关系的秘密武器

在人际交往中，我们常常会遇到各种复杂的关系，有时甚至会出现错位关系。错位关系指的是在人际交往中，双方或多方在情感、认知、行为等方面出现不协调、不一致的现象。这种关系往往让人感到困扰，甚至影响到个人的心理健康。那么，如何处理错位关系呢？本文将为您介绍一种有效的技巧——C1V1技巧，帮助您构建和谐的人际关系。 C1V1技巧是一种基于心理学原理的人际交往方法，它强调在人际交往中，要关注个体的情感需求、价值观和行为模式。下面，我们就来详细了解一下C1V1技巧的三个核心要素。 一、关注情感需求 在错位关系中，首先要关注的是个体的情感需求。每个人都有自己的情感需求，这些需求可能包括安全感、归属感、尊重、爱等。在处理错位关系时，我们要学会倾听对方的情感需求，并尽量满足这些需求。 1. 倾听：在交流过程中，要全神贯注地倾听对方的表达，不要打断、评判或急于给出建议。通过倾听，我们可以更好地了解对方的情感需求。 2. 表达：在了解对方的情感需求后，我们要学会用恰当的方式表达自己的关心和支持。可以通过言语、肢体语言或行动来表达。 3. 满足需求：在满足对方情感需求的同时，也要关注自己的情感需求。在人际交往中，保持情感平衡至关重要。 二、尊重价值观 每个人都有自己的价值观，这些价值观影响着我们的行为和决策。在处理错位关系时，我们要尊重对方的价值观，避免因价值观的差异而产生冲突。 1. 了解价值观：通过交流、观察和了解，了解对方的价值观，尊重其选择和信仰。 2. 求同存异：在尊重对方价值观的基础上，寻找共同点，同时接受彼此的差异。 3. 调整价值观：在必要时，我们可以适当调整自己的价值观，以适应对方的需求。 三、调整行为模式 在错位关系中，双方的行为模式可能存在不一致。为了改善关系，我们需要调整自己的行为模式，以适应对方的需求。 1. 观察行为：观察对方的行为模式，了解其习惯和偏好。 2. 调整行为：根据观察结果，调整自己的行为，以适应对方的需求。 3. 沟通反馈：在调整行为过程中，与对方保持沟通，及时反馈调整效果，以便双方共同进步。 总之，C1V1技巧是一种有效处理错位关系的方法。通过关注情感需求、尊重价值观和调整行为模式，我们可以构建和谐的人际关系。当然，在实际操作中，还需要根据具体情况灵活运用，不断调整和完善。让我们用C1V1技巧，为构建美好的人际关系而努力吧！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕