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星空，那浩瀚无垠的宇宙奥秘，总是让人向往。而在这繁华的都市中，我们也可以亲手制作出属于自己的星空——天美大象果冻星空。这款果冻不仅色彩斑斓，而且口感丰富，是夏日消暑的绝佳选择。下面，就让我们一起学习如何制作这款梦幻般的天美大象果冻星空。 ### 准备材料： 1. 天美大象果冻粉：100克 2. 冷开水：500毫升 3. 红色食用色素：适量 4. 蓝色食用色素：适量 5. 绿色食用色素：适量 6. 果冻模具：若干 7. 搅拌棒：1根 8. 吸管：若干 ### 制作步骤： 1. **溶解果冻粉**：将天美大象果冻粉倒入一个大碗中，加入500毫升冷开水，用搅拌棒搅拌均匀，直至果冻粉完全溶解。 2. **调配颜色**：根据个人喜好，将红色、蓝色和绿色食用色素分别加入溶解好的果冻液中。这里需要注意的是，颜色的深浅可以根据个人喜好来调整，但建议不要加入过多色素，以免影响果冻的口感。 3. **分层制作**：将调配好的果冻液倒入模具中，用吸管轻轻吹气，使颜色分布均匀。可以先倒入一层红色果冻液，待其凝固后再倒入蓝色和绿色果冻液，以此类推。这样制作出的果冻星空层次分明，视觉效果更加震撼。 4. **凝固果冻**：将制作好的果冻模具放入冰箱中，待果冻完全凝固即可。一般需要4-6小时，具体时间根据冰箱温度而定。 5. **脱模装饰**：果冻凝固后，取出模具，轻轻脱模。此时，一款梦幻般的天美大象果冻星空便呈现在眼前。可以用小刀将果冻切成小块，或者用吸管插入果冻中，制作成各种造型。 ### 注意事项： 1. 制作过程中，请确保手部卫生，以免污染果冻。 2. 果冻凝固时间较长，请提前准备好所需材料。 3. 食用色素的用量不宜过多，以免影响果冻的口感。 4. 果冻制作完成后，请尽快食用，以免变质。 ### 总结： 天美大象果冻星空的制作过程简单有趣，不仅能够让我们感受到星空的美丽，还能锻炼我们的动手能力。在这个炎炎夏日，让我们一起动手制作这款梦幻果冻，为生活增添一份浪漫与美好吧！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕