本月行业报告更新重大研究成果,《春意盎然：亚洲另类小说中的异域风情》

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春，是万物复苏的季节，是生机勃勃的象征。在亚洲这片广袤的土地上，春色不仅体现在大自然的复苏，更体现在文学作品中。今天，让我们走进亚洲另类小说的世界，感受那些充满春意的独特故事。 亚洲另类小说，顾名思义，是指那些与传统文学风格迥异的小说。它们以独特的视角、新颖的题材和丰富的想象力，为读者呈现了一个又一个充满异域风情的春日故事。 首先，让我们走进《春之祭》的世界。这部小说以日本为背景，讲述了一个关于爱与救赎的故事。主人公在春天的一个清晨，意外地发现了一座废弃的寺庙。寺庙里，一位神秘的僧人正在举行一场春之祭。在这个春意盎然的仪式中，主人公逐渐揭开了自己内心深处的伤痛，找到了救赎之道。这部小说以独特的视角，展现了日本春日的神秘与宁静，让人在阅读过程中仿佛置身于樱花盛开的田野。 接下来，我们来到《春暖花开》的世界。这是一部以中国为背景的小说，讲述了一个关于成长与爱情的故事。主人公在春天的一个午后，邂逅了一位来自异国的女孩。两人在春日的阳光下，共同度过了许多美好的时光。然而，这段感情却因为种种原因而陷入困境。在经历了春日的温暖与寒冷之后，主人公终于明白了爱情的真谛。这部小说以细腻的笔触，描绘了春日的美好与忧伤，让人在阅读过程中感受到了成长的力量。 再来说说《春之序曲》。这是一部以韩国为背景的小说，讲述了一个关于梦想与奋斗的故事。主人公在春天的一个夜晚，意外地获得了一本神秘的书籍。书中记载了一个关于春日的故事，主人公被深深吸引。为了追寻这个春日的故事，主人公踏上了一段充满艰辛的旅程。在这个过程中，他结识了一群志同道合的朋友，共同为实现梦想而努力。这部小说以励志的主题，展现了韩国春日的热情与活力，让人在阅读过程中感受到了奋斗的力量。 最后，我们来到《春之童话》。这是一部以印度为背景的小说，讲述了一个关于爱与信仰的故事。主人公在春天的一个清晨，邂逅了一位神秘的老人。老人向主人公讲述了一个关于春日童话的故事，主人公被深深打动。为了寻找这个童话中的世界，主人公踏上了一段充满奇幻的旅程。在这个过程中，他逐渐明白了爱的真谛，找到了信仰的力量。这部小说以丰富的想象力，展现了印度春日的神秘与美丽，让人在阅读过程中仿佛置身于童话世界。 总之，亚洲另类小说中的春日故事，以其独特的魅力，为读者呈现了一个又一个充满异域风情的春日画卷。在这个春天，让我们放下繁忙的生活，走进这些故事，感受那份属于春天的温暖与希望。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕