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本周官方渠道披露研究成果:本月官方渠道发布重要报告,如何下载永久免费的网站服务器资源

随着互联网的快速发展，越来越多的个人和企业开始搭建自己的网站。然而，网站服务器租用费用不菲，对于一些初创企业或个人来说，这是一个不小的经济负担。幸运的是，有一些永久免费的网站服务器资源可供选择。本文将为您介绍如何下载这些永久免费的网站服务器资源。 ### 了解永久免费的网站服务器 首先，我们需要明确什么是永久免费的网站服务器。这类服务器通常由一些互联网公司或组织提供，旨在为个人和企业提供免费的网络空间，以促进互联网的普及和共享。这些服务器通常具备以下特点： 1. **永久免费**：无需支付任何费用，即可使用服务器资源。 2. **功能齐全**：提供基本的网站托管、文件存储、数据库等功能。 3. **带宽有限**：相较于付费服务器，免费服务器的带宽可能有限。 4. **速度较慢**：由于用户众多，免费服务器的访问速度可能不如付费服务器。 ### 如何下载永久免费的网站服务器资源 以下是一些下载永久免费网站服务器资源的步骤： #### 1. 选择合适的免费服务器 首先，您需要选择一家提供永久免费网站服务器的公司。以下是一些知名的免费服务器提供商： - 腾讯云 - 阿里云 - 华为云 - 腾讯云 - 腾讯云 - 腾讯云 在选择服务器时，请关注以下因素： - **服务器类型**：根据您的需求选择适合的服务器类型，如共享服务器、VPS、云服务器等。 - **服务器配置**：了解服务器的CPU、内存、硬盘、带宽等配置。 - **地域分布**：选择距离您最近的服务器，以降低访问延迟。 #### 2. 注册账号 在选择了合适的免费服务器后，您需要注册一个账号。通常，注册过程很简单，只需填写一些基本信息，如邮箱、手机号等。 #### 3. 购买服务器 虽然服务器是免费的，但在注册账号后，您可能需要完成一些购买流程，如实名认证、支付押金等。这些步骤是为了确保您是合法的用户，并防止恶意使用服务器资源。 #### 4. 下载服务器资源 完成购买流程后，您就可以下载服务器资源了。以下是一些下载方法： - **服务器管理后台**：大多数免费服务器都提供管理后台，您可以通过管理后台下载服务器资源。 - **FTP客户端**：使用FTP客户端连接到服务器，下载所需资源。 - **SSH客户端**：如果您熟悉SSH，可以使用SSH客户端下载服务器资源。 ### 注意事项 在使用永久免费的网站服务器时，请注意以下事项： - **遵守服务器使用规则**：确保您的网站内容合法合规，不得违反服务器提供商的使用规则。 - **备份数据**：定期备份您的网站数据，以防数据丢失。 - **监控服务器状态**：关注服务器的运行状况，确保网站稳定运行。 总之，永久免费的网站服务器为个人和企业提供了便利，降低了网站搭建成本。通过以上步骤，您可以轻松下载并使用这些免费资源。不过，在使用过程中，请务必注意相关事项，以确保网站稳定运行。

还是说说财经话题，不能 " 不务正业 "，哈哈。房地产是老话题，更不缺新焦虑。9 月 22 日，话题 " 中介雇人看房砍价 60 万，搞崩房东心态 " 冲上了微博热搜，引发网友关注。有记者假扮被雇，中介指导记者对挂牌 339 万房屋报 280 万低价，砍价近 60 万，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者咬住 470 万的出价不放，让房东在 538 万的挂牌价上一路狂降，最后，房东泛着泪花，报出了 510 万的价格。中介还告诉记者，他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。" 一个月收了 50 套房子，50 万肯定能赚到。"新闻大概就是这样，还需解读一下，为什么会发生这一幕。很多人说，房价下跌，是中介造成的。是这样吗？首先，所谓的收房子，含义并不明确。如果是老板全款收购，不但所需资金极大，而且，在这个价格不确定的当下，风险极大。更何况，多次过户，也会产生不必要的税费。所以，这个收，可能并不是收购，而是排他性的，排除其他中介的独家协议之类的，或者就是增加一套房源。那么，" 收房子 " 不一定等于 " 卖出去 "，而且，卖出去，收到中介费，并不等于纯利润。当然，一家中介公司，一个月收入 50 万，或者一个老板一个月收入 50 万都是有可能的，看所处的地方，规模大小。再看中介雇人这件事。二手房中介，雇人看房，有三个目的。第一，完成公司规定的带看量。也就是说，中介的这种做法，不仅仅是欺骗房东，也是欺骗公司。第二，雇人扮演买家，自己和雇来的人演 " 双簧 "，来给房东施压。一方面，搞清楚房东的心理底线价位。就像中介告诉记者的 " 如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。"第三，让请来的人不断压价，让房东以为，" 买房的人都只愿意出这个价位 "，进而改变房东的心理预期，达到促进成交的目的。房产交易本应建立在公平、公正、公开的基础上，中介的这种做法严重违背了市场诚信原则，加大了买卖双方的信任成本。从道德层面来讲，肯定是错误的。但这种事情，其实很难杜绝。因为任何人都可以想买房，哪怕做简单的背景调查，发现这个被雇佣来的人，收入低——这是大概率的，甚至失业了，也不能一定得出结论：他就是雇来看房，故意压价的。如果要进一步地通过聊天记录来证明，这就涉及到公民的通讯秘密。理论上，不涉及刑事案件，是不能这么干的。这类连治安都谈不上的小问题，就更不可能了。中介的这种行为当然应该被批评，甚至被谴责，但更重要的是，中介这种行为背后的大问题。以前中介不是这样的。以往的新闻中，都是房东不断跳价，中介不断地给买房的人做思想工作，促成成交。那么，为什么发生了变化呢？这还得从中介获得收入的机制说起。中介卖房，一般是按比例提成，一套 200 万的房，中介一般能收到 2 万 -4 万元的佣金。一直以来，这让很多人不解：中介提供的服务并不多，也没有什么技术含量，为什么买一套房，能按照比例去提成，而不是固定的一个服务费。其实，中介的作用关键在于信息。一方面，是房源信息，促进买卖双方接触。但更重要的信息是价格信息，中介通过自己掌握的信息，提高或者降低房价。假设中介能促成买房者，200 万的房子，多出 10 万元，就远超中介提成。那么，房东就愿意按比例给中介佣金。反过来说，中介如果能促成房东降低价格，买房者自然也愿意按比例给中介佣金。这就是中介能够按照房价的比例获得收入的原因。但对中介而言，能够通过促成房价提高，来获得更多的佣金当然是一件好事，但最重要的是促进成交。没有成交，什么都没有。在房价上涨的时候，中介为了获得更多的佣金，是做买房者的思想工作，甚至虚构房子很抢手的假象来刺激成交。到了买房市场的时代，中介为了成交，则会站在买房者一边，努力做房东的工作，让房东降价，促成成交。这就引发了一个透明度的问题。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。隐藏价格，本来是为了避免市场恐慌，但中介总是有促成成交的动机，隐藏价格，就给了中介虚构市场状况的空间。结果，反而会因为价格不透明，造成市场在信息误导之下的恐慌性抛售。左右为难，你说该怎么办？