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本周监管部门公布行业动态,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。智能维修派单系统，精准调度服务团队

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刚刚决策部门公开重大调整:今日行业报告传递政策变化,JavaScript在中国：免费资源助力开发者成长

JavaScript，作为当今最流行的前端编程语言之一，在全球范围内拥有庞大的开发者群体。在中国，JavaScript同样受到了广泛关注，许多开发者通过学习JavaScript，实现了个人技能的提升和职业的发展。随着互联网技术的飞速发展，越来越多的免费资源涌现出来，为中国的JavaScript开发者提供了丰富的学习途径。 ### 免费教程，入门无忧 对于初学者来说，找到合适的教程是学习JavaScript的第一步。在中国，有许多免费的JavaScript教程资源，如慕课网、极客学院、菜鸟教程等，这些平台提供了从基础语法到高级应用的全套教程。这些教程通常由经验丰富的开发者编写，内容详实，易于理解，非常适合初学者入门。 ### 在线文档，查阅便捷 在JavaScript的学习过程中，查阅官方文档是非常重要的。幸运的是，JavaScript的官方文档是免费的，开发者可以随时访问。此外，还有一些优秀的第三方文档网站，如MDN Web Docs、掘金等，它们提供了更加全面和详细的文档内容，方便开发者查阅。 ### 开源项目，实践提升 实践是检验学习成果的最佳方式。在中国，有许多优秀的开源JavaScript项目，如Vue.js、React、Angular等。开发者可以通过参与这些项目的学习和贡献，提升自己的编程技能。同时，这些开源项目也提供了丰富的学习资源，如示例代码、API文档等。 ### 社区交流，共同进步 JavaScript社区在中国也非常活跃。开发者可以通过各种渠道加入社区，如CSDN、掘金、知乎等。在这些社区中，开发者可以交流学习心得、分享技术经验、解决编程难题。此外，还有一些线下的技术交流活动，如前端开发者大会、JavaScript技术沙龙等，为开发者提供了面对面交流的机会。 ### 免费工具，提升效率 除了学习资源外，一些免费的工具也能帮助JavaScript开发者提升工作效率。例如，在线代码编辑器CodePen、在线调试工具Chrome DevTools等，都是免费的。这些工具可以帮助开发者快速编写、调试和测试JavaScript代码。 ### 总结 在中国，JavaScript的学习资源丰富多样，免费资源更是为开发者提供了极大的便利。通过利用这些免费资源，开发者可以轻松入门、提升技能、参与实践，共同推动JavaScript技术的发展。在这个充满机遇和挑战的时代，让我们携手共进，共同成长！

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报