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夜幕降临，华灯初上，城市的喧嚣渐渐退去，取而代之的是那如诗如画的夜色。在这个充满浪漫气息的夜晚，漫步街头，感受夜色迷情，仿佛置身于一个梦幻的世界。 夜色中的城市，犹如一位披着神秘面纱的女子，婉约而妩媚。霓虹灯的闪烁，如同她的眼眸，深邃而迷人。漫步在街头，仿佛能听到她轻轻的呢喃，诉说着这座城市的繁华与沧桑。 首先映入眼帘的是那一片璀璨的星空。夜空中，星星点点，犹如钻石般镶嵌在黑色的绸缎上。月亮高悬，如同一轮银盘，洒下柔和的光芒，照亮了前行的道路。月光与霓虹交相辉映，营造出一种梦幻般的氛围。 沿着街道前行，两旁的建筑在夜色中显得格外高大。高楼大厦的玻璃幕墙，反射出五彩斑斓的光芒，犹如一幅流动的画卷。偶尔，一阵轻风吹过，吹散了街道上的尘埃，也吹散了心中的烦恼。 此时此刻，夜色中的街头巷尾弥漫着各种美食的香气。烧烤摊、小吃店、火锅店……各式各样的美食，让人垂涎欲滴。在夜色中，约上三五好友，一边品尝美食，一边畅谈人生，无疑是人生一大乐事。 夜色迷情，不仅体现在城市的繁华景象，更体现在那些浪漫的故事里。在这个夜晚，或许你会遇到一位邂逅的恋人，或许你会听到一段动人的情话。这些美好的瞬间，将永远留在你的记忆中。 夜色中，街头巷尾的行人络绎不绝。有的人匆匆而过，有的人驻足欣赏。他们或是在欣赏城市的夜景，或是在寻找那份属于自己的浪漫。夜色中的城市，仿佛成了一个巨大的舞台，每个人都是这个舞台上的主角。 夜色迷情，还体现在那些古老的建筑中。那些历经沧桑的古城墙、古街道，仿佛在诉说着这座城市的历史。漫步在这些地方，你会感受到一种厚重的历史底蕴，也会被那些古老的建筑所吸引。 夜色中的城市，还有那一片片绿意盎然的公园。夜晚的公园，静谧而美丽。树木在月光下摇曳生姿，花草散发着淡淡的香气。在这里，你可以尽情地呼吸新鲜的空气，感受大自然的魅力。 夜色迷情，让人陶醉其中，流连忘返。在这个美好的夜晚，让我们放下心中的烦恼，尽情地享受这份浪漫与宁静。或许，在未来的某个夜晚，你也会在这个城市中，邂逅属于自己的那份夜色迷情。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）