今日官方发布重要研究成果,新时代女性厕所的变革与创新：PISS厕所的智慧设计

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本月官方渠道传达政策动向:本周监管部门公开新进展,新时代女性厕所的变革与创新：PISS厕所的智慧设计

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，公共设施的建设成为提升城市品质的重要一环。其中，公共厕所作为城市文明的重要标志，其设计和功能越来越受到人们的关注。在众多创新设计中，PISS厕所以其独特的女性专用厕所设计，成为了新时代厕所革命的一大亮点。本文将从PISS厕所的背景、设计理念、功能特点以及社会影响等方面进行探讨。 一、PISS厕所的背景 在我国，传统公共厕所普遍存在男女厕所面积不均、设施不完善等问题，尤其是女厕所，常常面临排队等候、空间狭小、隐私保护不足等尴尬局面。为了解决这些问题，我国开始关注女性厕所的设计创新，PISS厕所应运而生。 二、PISS厕所的设计理念 1. 空间布局合理：PISS厕所采用男女分开的设计，男厕空间宽敞，女厕则注重私密性，保证每位使用者的舒适度。 2. 设施齐全：PISS厕所配备了智能感应冲水、自动烘干、除臭等功能，有效提高厕所的使用体验。 3. 绿色环保：PISS厕所采用节水型马桶、节能照明等环保材料，降低能耗，实现绿色环保。 4. 智能化设计：PISS厕所采用智能识别系统，实现自动计费、排队显示等功能，提高使用效率。 三、PISS厕所的功能特点 1. 提高使用效率：男女厕所分开，避免拥挤，提高使用效率。 2. 保护隐私：PISS厕所采用独立隔间设计，保障女性在使用过程中的隐私安全。 3. 节约空间：PISS厕所通过优化设计，有效利用空间，满足不同需求。 4. 节能环保：PISS厕所采用环保材料，降低能耗，实现可持续发展。 四、PISS厕所的社会影响 1. 提升城市形象：PISS厕所的创新设计，体现了我国城市建设的现代化水平，提升了城市形象。 2. 改善民生：PISS厕所的普及，改善了市民的生活质量，提高了城市居民的生活幸福感。 3. 推动行业发展：PISS厕所的设计理念，为公共厕所行业提供了新的发展方向，推动行业创新。 总之，PISS厕所作为一种新型女性专用厕所，以其独特的创新设计，满足了新时代女性的需求，为我国公共厕所建设提供了有益借鉴。在未来的发展中，PISS厕所有望在更多城市推广应用，为城市文明建设贡献力量。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕