昨日监管部门传递行业研究成果,精产国品一区二区三产区：探寻中国优质农产品的新坐标

昨日官方更新行业政策动态,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电故障不用愁，客服热线帮您忙

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官方技术支援专线:今日相关部门发布重磅报告,精产国品一区二区三产区：探寻中国优质农产品的新坐标

近年来，随着我国农业现代化进程的加快，各地纷纷涌现出一批具有地方特色、品质优良的农产品。其中，“精产国品一区二区三产区”成为了农业发展的重要战略布局，旨在打造高品质农产品品牌，推动农业产业升级。 一区，即我国农业产业的优势区域。这些区域依托于独特的地理环境、气候条件，孕育出了众多特色农产品。例如，我国东北地区以黑土地著称，生产的东北大米、大豆等农产品享誉国内外；江南水乡以水稻、茶叶、丝绸等农产品闻名；而西南地区则以辣椒、花椒、茶叶等特色农产品独树一帜。 二区，是指我国农业产业转型升级的重点区域。这些区域通过优化产业结构、提升农产品品质，逐步摆脱了传统农业的束缚，走上了现代农业的发展道路。以山东为例，该省依托丰富的海洋资源和土地资源，大力发展海洋渔业和绿色蔬菜产业，形成了“山东半岛蓝色经济区”这一特色农产品品牌。 三产区，则是我国农业产业的新兴区域。这些区域依托于科技创新、政策扶持，正逐步崛起成为我国农业产业的新亮点。例如，我国西北地区的特色农产品如枸杞、红枣、葡萄等，凭借其独特的品质优势，逐渐成为国内外市场的抢手货。 精产国品一区二区三产区的布局，不仅有助于推动我国农业产业结构的优化升级，还有助于提高农产品品质、增强市场竞争力。以下是具体措施： 1. 优化产业结构，提升农产品品质。通过调整种植结构、推广优质品种、提高农业生产技术，使农产品产量和品质得到双提升。 2. 加强品牌建设，打造区域特色农产品。以一区、二区、三产区为基础，打造一批具有地方特色、品质优良的农产品品牌，提高市场知名度。 3. 推进农业科技创新，提高农业综合生产能力。加大农业科技研发投入，推广先进适用技术，提高农业资源利用效率。 4. 完善农产品流通体系，降低流通成本。加强农产品市场体系建设，提高农产品流通效率，降低流通成本。 5. 加强政策扶持，激发农业发展活力。加大政策扶持力度，鼓励社会资本投入农业产业，激发农业发展活力。 总之，精产国品一区二区三产区的布局，为我国农业产业发展提供了新的机遇。在今后的发展中，我们要紧紧抓住这一机遇，努力提高农产品品质，打造更多具有地方特色的优质农产品品牌，为实现我国农业现代化贡献力量。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报