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在信息化时代，互联网技术已经深入到各行各业，农业也不例外。大地资源网8作为我国绿色农业信息平台的重要一环，以其先进的技术、丰富的资源和专业的服务，正引领着绿色农业的发展，为乡村振兴战略的实施注入强大动力。 一、大地资源网8：绿色农业的信息引擎 大地资源网8是一个专注于绿色农业的信息平台，汇集了全国各地的优质农业资源，包括农产品、农业技术、农业市场、农业政策等。它以互联网为载体，为农业从业者、消费者和政府部门提供了一个高效、便捷的信息交流平台。 大地资源网8具有以下特点： 1. 信息全面：平台涵盖了绿色农业的各个领域，为用户提供全面的信息服务。 2. 技术先进：利用大数据、云计算等技术，为用户提供智能化、个性化的服务。 3. 专业团队：拥有一支专业、敬业的团队，为用户提供高质量的服务。 二、绿色农业：乡村振兴的重要支撑 绿色农业是乡村振兴的重要支撑。大地资源网8通过以下方式推动绿色农业的发展： 1. 传播绿色理念：通过平台宣传绿色农业的重要性，提高农民的环保意识。 2. 交流农业技术：为农民提供先进的农业技术，提高农业产出和品质。 3. 拓展市场渠道：帮助农产品找到合适的销售渠道，提高农民收入。 4. 政策解读：及时解读农业政策，为农民提供政策支持。 三、大地资源网8助力乡村振兴 大地资源网8在助力乡村振兴方面发挥着重要作用： 1. 推动产业升级：通过提供绿色农业信息，推动农业产业向高质量发展。 2. 促进农民增收：通过拓展农产品销售渠道，帮助农民增加收入。 3. 优化农村环境：倡导绿色农业，提高农村生态环境质量。 4. 培育新型职业农民：通过平台培训，提高农民的综合素质。 总之，大地资源网8作为绿色农业信息平台的重要一环，以其先进的技术、丰富的资源和专业的服务，为我国乡村振兴战略的实施提供了有力支持。在未来的发展中，大地资源网8将继续发挥自身优势，为推动绿色农业发展和乡村振兴贡献力量。让我们携手共进，共创美好未来！

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）