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在历史的长河中，许多古老文明留下了丰富的文化遗产。其中，帝国时代作为人类历史上一个重要的时期，更是孕育了无数璀璨的文明成果。今天，我们就来揭秘帝国时代的智慧结晶——帝国时代秘籍。 帝国时代秘籍，顾名思义，就是那些在帝国时代流传下来的神秘秘籍。这些秘籍涵盖了政治、军事、经济、文化等多个领域，为后人提供了宝贵的借鉴。以下是几本著名的帝国时代秘籍及其内容： 1.《孙子兵法》 《孙子兵法》是我国古代著名的军事理论著作，被誉为“兵家圣典”。它由春秋时期军事家孙武所著，共有十三篇。书中详细阐述了战争的本质、战争策略、指挥艺术等，对后世军事家产生了深远影响。 2.《道德经》 《道德经》是道家学派创始人老子所著，被誉为“万经之王”。该书分为上下两篇，共计81章。书中阐述了宇宙万物的生成、发展、变化规律，以及如何修身养性、治国安邦。 3.《史记》 《史记》是我国古代一部纪传体通史，由西汉史学家司马迁所著。全书共一百三十篇，记载了从黄帝到汉武帝时期的历史。书中不仅记载了历史事件，还记录了众多英雄人物的生平事迹，为后人提供了宝贵的历史资料。 4.《汉书》 《汉书》是东汉史学家班固所著，是我国第一部纪传体断代史。全书共一百篇，记载了西汉时期的历史。书中详细记载了西汉政治、经济、文化等方面的发展，为研究西汉历史提供了重要依据。 5.《资治通鉴》 《资治通鉴》是我国古代一部编年体通史，由北宋史学家司马光编纂。全书共二百九十四卷，记载了从周威烈王二十三年（公元前403年）到五代末年（公元959年）的历史。该书以时间为线索，系统梳理了我国古代历史的发展脉络。 这些帝国时代秘籍不仅在当时产生了巨大影响，而且对后世产生了深远的影响。它们不仅为我们揭示了古代文明的智慧结晶，还为我们提供了宝贵的人生哲理。 首先，这些秘籍强调了战略思维的重要性。在《孙子兵法》中，孙武提出了“知己知彼，百战不殆”的战略思想，强调了了解敌我双方的优势和劣势，才能在战争中取得胜利。这一思想至今仍具有很高的实用价值。 其次，这些秘籍强调了修身养性的重要性。在《道德经》中，老子提出了“无为而治”的思想，强调统治者要顺应自然规律，以德治国。这一思想对后世的政治家、企业家等产生了深远影响。 再次，这些秘籍强调了历史的重要性。在《史记》和《资治通鉴》中，司马迁和司马光以严谨的治学态度，为我们提供了丰富的历史资料。这些资料对于我们了解历史、把握现实、展望未来具有重要意义。 总之，帝国时代秘籍是古代文明的智慧结晶，它们为我们提供了宝贵的人生经验和治国理念。在当今社会，我们更应该学习这些秘籍中的智慧，以更好地面对挑战，创造美好的未来。

高层变动。投资界获悉，黑石集团宣布新一轮人事调整，委任 Katie Keenan 负责 BREIT 首席执行官兼 Core+ 业务全球主管，执掌规模超 1000 亿美元（约 7100 亿人民币）的房地产旗舰基金。Keenan 是一位老将，早年毕业于哈佛大学，于 2012 年加入黑石，曾推动黑石房地产债务战略基金的资产规模增长至 770 亿美元。继意外去世的 Wesley LePatner 之后，她成为再度扛起旗帜的女掌舵人。执掌 7000 亿，她是谁？今年 7 月，原 BREIT 掌门人 Wesley LePatner 不幸遭枪击离世，震惊业界。她曾被视为 " 最有可能接班苏世民 " 的接班人之一。如今，接棒者揭晓：Katie Keenan。现年 41 岁的 Keenan，毕业于哈佛大学，曾在 G2、Lubert-Adler 和雷曼兄弟等机构任职。2012 年加入黑石后，一路成长为核心管理层。她曾主导黑石房地产债务战略基金（BREDS）的扩张，推动该平台资产管理规模增长至 770 亿美元，堪称 " 操盘高手 "。更早前，她主导了一笔 18 亿美元贷款用于曼哈顿地标螺旋大厦的建设，创下当时黑石最大单笔贷款纪录，也是纽约有史以来规模最大的建设贷款之一。如今她执掌 BREIT，这是黑石旗下专注于房地产及基础设施投资的旗舰基金，总资产规模超过 1000 亿美元，是全球最大的房地产投资信托基金 ( REIT ) 之一。" 得益于 Wesley 和团队的奉献，BREIT 代表了黑石最出色的成果之一。其强劲的业绩表现，得益于其投资组合约 90% 集中在受益于长期结构性大趋势的行业，尤其是数据中心领域。"Keenan 表示十分期待与团队合作，称当前面临着巨大机遇，" 供应趋紧、融资成本回落以及交易活动回暖，这些都是积极信号。"此外，黑石还进行了一系列的人事任命：Zaneta Koplewicz 晋升为 BREIT 的高级董事总经理；Tim Johnson 将接替 Keenan 出任黑石抵押贷款信托（BXMT）的首席执行官；原投资执行副总裁 Austin Peña 担任 BXMT 董事总经理。其中，Zaneta Koplewicz 是一位女将，毕业于普林斯顿大学，曾在贝莱德工作将近 14 年，担任董事总经理，负责北美战略客户关系。于 2021 年加入黑石，此前担任 BREIT 投资者关系主管。Tim Johnson 在 2011 年加入黑石前，是 BroadPeak Funding 的联合创始人，更早前曾担任雷曼兄弟集团副总裁。如今他还是 BREDS 全球负责人兼 BXMT 董事会主席。" 很荣幸担任新职位，期待进一步巩固 BXMT 的良好势头，上季度我们部署了 26 亿美元的新投资，年初至今总回报率近 20%，未来将再接再厉。"Johnson 表示，自 2024 年初以来，BXMT 已部署了 380 亿美元资金，预计这一活跃态势将持续下去。黑石不动产全球联席主管 Nadeem Meghji 和 Kathleen McCarthy 表示：" 近几周来，团队展现出非凡的韧性。我们很幸运拥有一支深厚且才华横溢的团队，他们始终专注于为投资者创造价值。Keenan 和 Tim 都拥有宝贵的领导力和投资经验，我们相信这将推动两项业务持续取得强劲业绩。"今年，黑石重仓这里一向被视为业内风向标的黑石，动作频频。最新一幕出现在上星期，黑石宣布，其最新基础设施 S 基金 Strategic Partners Infrastructure IV 及相关承诺计划基金完成最终募集，总规模达 55 亿美元（约合 392 亿元人民币），创全球基础设施领域 S 基金规模之最。黑石表示，SPI IV 的投资策略聚焦于能源、交通、数字基础设施（如数据中心、通信塔）以及水务与废物处理等关键领域，尤其关注那些已产生稳定现金流、具备长期合同支持的项目。在黑石看来，投资数字基础设施，是押注数字经济的 " 铁镐和铁铲 "。如果算力需求长期内持续增长，就占据了有利的战略位置。变化悄然发生。就在上个月，黑石宣布将意大利的三座奥特莱斯出售给法国运营商 Frey 及私募机构 Cale Street，交易价格为 4.1 亿欧元（约 34 亿元人民币）。该笔交易被视为黑石优化零售资产组合的一部分。显然，黑石正在调整战略，逐渐减少对传统办公和零售资产的依赖。正如 Keenan 所言，数据中心为代表的基础设施，成为黑石押注的核心赛道之一。今年 7 月，震撼一幕上演。黑石与谷歌宣布将对人工智能基础设施共计投资 500 亿美元。其中，黑石承诺投入超过 250 亿美元，用于建设新的数据中心和能源基础设施。实际上，今年以来，黑石早已陆续出手：9.25 亿美元投向专注液冷技术的数据中心运营商 Colovore；以 10 亿美元价格收购了 Hill Top 天然气发电厂；收购能源控股公司 TXNM Energy，交易总企业价值达 115 亿美元 …… 更早之前通过提前布局，黑石旗下资产还包括数据中心巨头 QTS、AirTrunk 和 Digital Realty 等。黑石集团总裁 Jon Gray 表示：" 我们对这个领域如此兴奋的原因在于，你可以把数据中心设在能源公司旁边，将这些设施整合在一起。" 如今，黑石管理着价值 850 亿美元的全球数据中心平台，强大的土地储备可支持未来超过 1250 亿美元的增长。将目光投向国内。本月，上市公司东阳光组成的买方财团，斥资 280 亿元将贝恩资本旗下 WinTriX DC Group 的中国业务（即秦淮数据）收入囊中，创造了国内数据中心行业并购交易新纪录。秦淮数据于 2015 年在北京创立，一路走来，手握字节跳动大单，可谓炙手可热。热闹还将继续上演。