今日行业报告传递新研究成果,《我还没用力，你怎么那么痛——一首触动心灵的歌》

今日国家机构披露行业新成果,上海优化调整房产税政策，有哪些调整？,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。自动化服务调度，智能匹配维修资源

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可视化操作指导热线:昨日行业协会发布新政策报告,《我还没用力，你怎么那么痛——一首触动心灵的歌》

在音乐的海洋里，总有一些歌曲能够触动人心，引发共鸣。而《我还没用力，你怎么那么痛》就是这样一首歌曲，它以其深情的旋律和歌词，让人在聆听的过程中，不禁陷入沉思，感受生活中的喜怒哀乐。 《我还没用力，你怎么那么痛》是由我国著名歌手毛不易演唱的一首歌曲。歌曲以独特的视角，讲述了一段关于爱情的故事。歌词中“我还没用力，你怎么那么痛”一句，道出了人们在爱情中常常面临的困惑和无奈。 爱情，本应是甜蜜的，但有时候，它却让人感到痛苦。这首歌通过“我还没用力”这句话，表达了一个人在爱情中，尚未全力以赴，却已感受到了痛苦。这种痛苦，或许源于对爱情的渴望，或许源于对未来的担忧，又或许源于对现实的无奈。 歌曲的旋律优美，节奏舒缓，让人在聆听的过程中，仿佛置身于一个宁静的夜晚，独自品味着爱情的酸甜苦辣。毛不易的嗓音独特，将这首歌曲演绎得淋漓尽致，让人陶醉其中。 “我还没用力，你怎么那么痛”，这句话在歌词中反复出现，让人不禁思考：爱情中的我们，是否真的全力以赴了呢？是否在爱情的道路上，我们过于小心翼翼，以至于错过了许多美好的瞬间？ 歌曲中，还有一句歌词“你的笑容是我最美的风景”，这句话让人感受到了爱情的美好。在爱情中，我们总是渴望得到对方的笑容，因为那笑容，是我们心中最美的风景。然而，当爱情不再美好时，我们是否还能保持那份最初的热情，去珍惜对方的笑容呢？ 《我还没用力，你怎么那么痛》这首歌曲，不仅仅是一首关于爱情的歌曲，更是一首关于成长、关于面对生活的勇气和坚持的歌曲。它告诉我们，在爱情的道路上，我们要学会勇敢地去爱，去付出，去承担。只有这样，我们才能在爱情中找到属于自己的幸福。 生活中，我们总会遇到各种各样的困难和挫折，就像这首歌中所唱的那样：“我还没用力，你怎么那么痛”。然而，正是这些痛苦，让我们更加珍惜生活中的美好，让我们在成长的道路上，变得更加坚强。 总之，《我还没用力，你怎么那么痛》这首歌曲，以其独特的魅力，触动了许多人的心灵。它让我们在聆听的过程中，思考爱情、成长和人生。让我们学会勇敢地去爱，去面对生活的种种挑战，成为更好的自己。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕