昨日官方渠道披露新政策,中岛京子：日本文坛的璀璨星辰

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刚刚信息中心公布关键数据:本周行业报告更新最新政策,中岛京子：日本文坛的璀璨星辰

中岛京子，一个在日本文坛上熠熠生辉的名字，她以其独特的文学风格和深刻的情感表达，赢得了无数读者的喜爱。作为一名才华横溢的作家，中岛京子的作品不仅在日本国内广受欢迎，更在国际上产生了深远的影响。 中岛京子出生于1967年，毕业于日本早稻田大学。她的文学之路始于1980年代，早期以短篇小说为主，逐渐形成了自己独特的文学风格。中岛京子的作品以细腻的情感描写、独特的叙事技巧和深刻的社会洞察力著称，被誉为“日本文坛的璀璨星辰”。 中岛京子的小说多以女性为主角，关注女性的内心世界和成长历程。在她的笔下，女性形象不再是传统意义上的弱者，而是勇敢、独立、充满智慧的生命体。例如，在《白夜行》中，女主角桐原亮司和西本雪穗的爱情故事，充满了悲剧色彩，却展现了女性在逆境中顽强拼搏的精神。 中岛京子的作品在叙事技巧上独具匠心。她善于运用倒叙、插叙等手法，将故事层层展开，使读者在阅读过程中产生强烈的代入感。在《雪国》中，她以第一人称的视角，讲述了主人公雪穗与亮司之间的爱情故事，让读者仿佛置身于故事之中，感受到了人物内心的喜怒哀乐。 中岛京子的小说不仅关注女性的成长，还深刻揭示了社会问题。在她的作品中，我们可以看到日本社会的种种矛盾和冲突，如贫富差距、家庭暴力、青少年犯罪等。这些作品不仅具有很高的文学价值，也具有强烈的社会意义。 中岛京子的作品在国际上享有盛誉，她的小说被翻译成多种语言，在世界各地广受欢迎。其中，《白夜行》更是被改编成电影、电视剧等多种形式，成为日本文化的一部代表作。 值得一提的是，中岛京子在文学创作之余，还积极参与社会公益活动。她曾担任日本国际交流基金会的特别顾问，致力于推动日本文学的国际交流。此外，她还担任多个文学奖项的评委，为培养新一代作家贡献自己的力量。 总之，中岛京子是一位才华横溢的作家，她的作品以其独特的文学风格和深刻的社会洞察力，赢得了无数读者的喜爱。在今后的文学道路上，我们期待中岛京子能创作出更多优秀的作品，为世界文学贡献自己的力量。正如她所说：“文学是一种力量，它可以改变人们的生活。”中岛京子的作品，正是这种力量的生动体现。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报