昨日官方发布最新研究成果,黑料中的正能量：如何在负面新闻中寻找光明

今日研究机构传递行业研究成果,香港人涌向中山养老？成交一套住建局或“返佣”数万,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电深度清洁专线，彻底解决卫生问题

内蒙古乌兰察布市化德县、内蒙古呼伦贝尔市满洲里市 ，安庆市迎江区、宣城市旌德县、东莞市洪梅镇、温州市苍南县、青岛市李沧区、聊城市茌平区、平顶山市宝丰县、惠州市博罗县、抚州市金溪县、蚌埠市龙子湖区、南昌市西湖区、果洛班玛县、鄂州市华容区、忻州市岢岚县、宁夏银川市金凤区 、黔南长顺县、洛阳市老城区、凉山昭觉县、郴州市北湖区、盐城市大丰区、株洲市天元区、扬州市邗江区、成都市锦江区、天津市东丽区、眉山市洪雅县、内蒙古锡林郭勒盟正蓝旗、赣州市大余县

本周数据平台不久前行业协会透露新变化,本周监管部门传达重磅消息,黑料中的正能量：如何在负面新闻中寻找光明，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：全国联保售后电话，服务有保障

陇南市康县、重庆市綦江区 ，怀化市洪江市、鹤壁市浚县、广西来宾市金秀瑶族自治县、宣城市旌德县、鹰潭市余江区、宣城市旌德县、广西防城港市东兴市、东莞市凤岗镇、孝感市大悟县、温州市龙湾区、中山市板芙镇、天津市和平区、绍兴市上虞区、鹤岗市萝北县、伊春市汤旺县 、甘孜稻城县、永州市道县、阿坝藏族羌族自治州红原县、商洛市镇安县、长春市农安县、武汉市江岸区、广西桂林市灌阳县、湛江市坡头区、大兴安岭地区呼中区、内蒙古呼和浩特市托克托县、自贡市大安区、黔南瓮安县、亳州市谯城区、安康市平利县

全球服务区域: 黄冈市黄梅县、韶关市南雄市 、洛阳市新安县、韶关市新丰县、池州市石台县、荆州市江陵县、广西钦州市灵山县、广西桂林市灵川县、扬州市邗江区、湛江市麻章区、广西钦州市钦北区、南阳市方城县、泰州市高港区、宜春市樟树市、吉安市峡江县、乐东黎族自治县千家镇、万宁市礼纪镇 、广西来宾市合山市、亳州市涡阳县、果洛甘德县、西安市长安区、抚州市乐安县

24小时维修咨询热线，智能语音导航,最新官方发布行业重要动态,黑料中的正能量：如何在负面新闻中寻找光明，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：全国标准化服务热线，维修质量有保证

全国服务区域: 临沂市蒙阴县、晋中市祁县 、天津市河西区、广西百色市乐业县、烟台市莱阳市、临夏临夏市、渭南市富平县、乐山市井研县、新乡市卫滨区、齐齐哈尔市泰来县、甘孜得荣县、洛阳市伊川县、衡阳市衡南县、清远市清新区、甘孜白玉县、广西梧州市龙圩区、广安市岳池县 、阳江市阳西县、汉中市西乡县、曲靖市陆良县、直辖县天门市、无锡市江阴市、济南市平阴县、广西梧州市龙圩区、商洛市柞水县、阿坝藏族羌族自治州理县、汉中市洋县、连云港市赣榆区、锦州市黑山县、泰安市肥城市、安庆市迎江区、哈尔滨市延寿县、南京市溧水区、甘孜德格县、庆阳市庆城县、延安市黄陵县、青岛市崂山区、松原市长岭县、普洱市景谷傣族彝族自治县、商洛市商南县、红河石屏县

本周数据平台近期数据平台透露新政策:近日相关部门传递新动态,黑料中的正能量：如何在负面新闻中寻找光明

在信息爆炸的时代，我们每天都会接触到大量的信息，其中不乏一些负面新闻。这些新闻可能涉及社会丑恶现象、道德败坏事件，甚至是一些令人痛心的灾难。面对这些黑料，我们不禁会产生疑问：这个世界到底怎么了？然而，正是在这些看似黑暗的时刻，我们更需要发现那些隐藏在黑料中的正能量。 首先，黑料中的正能量体现在人们对正义的追求。当负面新闻曝光后，总会有人站出来发声，呼吁社会关注并采取措施解决问题。例如，在食品安全问题曝光后，相关部门迅速展开调查，加强监管，保障了人民的饮食安全。这种对正义的追求，正是黑料中的正能量所在。 其次，黑料中的正能量还体现在人们的互助精神。面对灾难和困境，人们纷纷伸出援手，用实际行动传递温暖。例如，在汶川地震、玉树地震等重大灾难发生后，全国各地的人们纷纷捐款捐物，为灾区人民提供援助。这种团结互助的精神，正是黑料中的正能量。 再者，黑料中的正能量还体现在人们对美好生活的追求。在负面新闻的冲击下，人们更加珍惜眼前的生活，努力追求幸福。例如，在疫情期间，人们更加关注自身和家人的健康，努力提高生活质量。这种积极向上的生活态度，正是黑料中的正能量。 此外，黑料中的正能量还体现在人们对道德的反思。负面新闻的曝光，让人们深刻反思道德沦丧的原因，从而更加重视道德建设。例如，在娱乐圈丑闻曝光后，人们开始关注明星的道德素质，呼吁加强娱乐圈的道德建设。这种对道德的反思，正是黑料中的正能量。 当然，我们也要看到，黑料中的正能量并非总是显而易见。在众多负面新闻中，我们可能会被一些负面情绪所笼罩，甚至产生绝望心理。这时，我们需要学会调整心态，用积极的眼光去看待问题。以下是一些建议： 1. 关注正能量事件。在关注负面新闻的同时，也要关注那些传递正能量的新闻，让自己在黑暗中找到光明。 2. 学会反思。面对负面新闻，我们要学会反思，从中吸取教训，提高自己的道德素质。 3. 传递正能量。在日常生活中，我们要用自己的行动传递正能量，影响身边的人。 4. 保持乐观。面对负面新闻，我们要保持乐观的心态，相信自己有能力战胜困难。 总之，黑料中的正能量是我们生活中不可或缺的一部分。在黑暗的时刻，我们要学会发现那些隐藏在黑料中的光明，用正能量照亮自己的人生道路。

图源：图虫创意作者 | 陈泽旋编辑  | 黎   倩为了把房子卖给更多的港澳居民，侨乡中山调动了民间的 " 人脉 "。9 月 17 日，中山市住房和城乡建设局正式启动 2025 年港澳市场全民营销活动，同时扩大 2025 年 " 新中山人安家中山 " 活动奖补范围。全民营销是一种打破传统房地产销售模式的卖房方式，核心逻辑是将返佣范围从专业群体扩大到社会公众，借助公众的人脉网络为房地产项目引流获客，最终促进成交。根据通知，2025 年 9 月 17 日至 2026 年 3 月 31 日，凡成功推荐港澳居民在中山范围内购买新建商品房（限住宅、公寓、商业办公）的推荐人，中山住建局按购房发票票面金额 1%（税前）给予现金奖励，房企则按购房发票票面金额原则上不低于 2%（税前）给予现金奖励。按此计算，推荐成功者至少可以获得合计 3% 现金奖励。也就是说，若推荐港澳居民购买了总额 100 万元的新建商品房，推荐人可至少获得 3 万元现金。与此同时，已经实施将近 2 个月的 " 新中山人安家中山 " 活动，购房补贴范围由在中山 " 购买新建商品住房且在中山就业的外地户籍人 "，扩大至 " 所有在我市购买新建商品住房的购房人 "，购房人最高可获得由中山财政局按购房发票票面金额 2.5% 补贴的电子消费券。上世纪 90 年代以来，中山一直是港澳居民热门的 " 返乡 " 置业城市。根据《中山市志》，于 2005 年，中山市有华侨华人、港澳台同胞 80 万人，其中港澳台同胞 38.88 万人；另据《中山日报》在 2024 年 3 月的报道，澳门和中山历史上都隶属香山县，现今超过四分之一澳门人的祖籍为中山。相较与香港接壤的深圳和与澳门接壤的珠海，中山购房成本更低，此外，由于地缘相近、文化相同，加上城市配套完善和交通优势，中山也吸引了大量非中山祖籍的港澳居民前来买房。面对庞大的港澳客源，中山终于出手了。成交一套或 " 返佣 " 数万元这一次，中山就盯上了全民手中的 " 人脉 "。简单来说，每个人都可以成为房产的推荐人，只要成功促成交易，就能获得相应的奖励。根据通知，推荐人须为年满 18 岁的完全民事行为能力人，购房人的配偶、所购房地产项目的销售人员、房地产中介从业人员、机关事业单位在编在职工作人员及雇员不纳入本次活动奖励范围。世联行的报告显示，今年 8 月，中山一手房网签均价为 1.22 万元 / 平方米，主要网签面积段为 100-120 平方米。假设推荐人成功促成一名港澳居民以 1.22 万元 / 平方米的价格，购买了一套 100 平方米住宅，总价 122 万元，推荐人可合计获得 3.66 万元的现金奖励。中山住建局称，政策出台的初衷是为了进一步加大购房支持力度，降低购房成本，满足多样化的住房需求。根据世联行的数据，今年 8 月，中山一手房网签面积合计 11.89 万平方米，同比下滑 19.28%，环比下滑 19.39%，环比数据已连续三个月下滑；网签均价 1.22 万元 / 平方米，同比下降 5.54%，环比上涨 7.22%；去化周期环比上涨 0.08 个月至 31.34 个月。综合来看，成交量价齐跌、去化周期拉长是今年中山楼市的整体情况。时值传统旺季 " 金九银十 " 进入关键期，新盘加速入市，购房者选择增多，开发商集中推出限定折扣，前期积压的购买力逐步释放，多位中山房地产从业者均向时代财经表示，新政的助力会在一定程度上带动成交。不过，专注港人置业的房产博主 " 中山轩仔说房 " 也指出，" 老带新 " 是港澳购房者在中山购房的方式之一，但大部分港澳人士不熟悉全民营销的报备流程。他认为，如果将全民营销的奖励用于直接让利给港澳购房者，例如降房价、发放消费券或赠送礼品，或许会是更为有效的做法。港澳居民爱在中山卖房事实上，早在 30 多年前，香港人就曾在中山留下过置业内地浓墨重彩的一笔。1993 年，位于三乡镇的雅居乐花园一炮而红，这是第一个在港澳地区投放广告的内地楼盘，雅居乐也曾连续五年出资赞助 " 香港小姐选美大赛 "，借多年广告积攒的影响力，中山也逐渐成为香港人在内地置业的主要目的地之一。" 最重要的当然是交通优势，尤其去年深中通道开通，为中山带来了更便捷的交通。我们有住香港元朗的客户，从中山的家出发，仅用了 1 小时 15 分便回到香港的家 "，" 中山轩仔说房 " 表示。乐有家研究中心 2023 年 1 月发布的数据显示，2018 年至 2022 年，中山、惠州、深圳、珠海和东莞是港澳居民最爱买房的五大湾区内地城市，其中，选择中山的港澳客占比达到 25%，位列五大城市之首。此外，根据经济参考报 2019 年 6 月的报道，在总人口 10.5 万的中山南朗镇，港澳籍乡亲就有 6 万人；另据起家于中山的房企雅居乐 2020 年 11 月发布的数据，在当时，" 中山 10 套卖出的房，7 套就是雅居乐，而其中，不少被香港人包了 "，雅居乐指出，" 三乡镇楼盘开盘，基本都是港人包场的天下 "。尽管自 2021 年以来，内地的房地产市场进入了深度调整期，但据 " 中山轩仔说房 " 的观察，港人在内地的购房量一度减少，直到内地与香港全面恢复通关之后，" 港人购房量整体是有增长的，大部分客户过来中山置业的主要用途是退休居住，人数基本是 2-4 人（团购）"，" 中山轩仔说房 " 透露，自通关以来，他接触的香港客户不少于 300 批。房产博主 " 中山房产吴同学 " 亦观察到了类似的现象，他表示，" 恢复通关之后，港澳居民在中山的置业热情并没有因为房地产市场调整而降低，反而有一定的提升 "。实际上，为推动中山房地产市场由稳向好，今年以来，中山市住建局已经出台多项针对港澳人士的购房政策。第一季度，中山市住建局发动更多房企参与 2025 年 " 侨胞乡亲乐居中山服务驿站 " 活动，为归乡侨胞提供免费茶饮及旅游、生活、购房等咨询服务，还推出了 " 购房送香港市区航线年卡 " 的活动，持卡者可无限次乘坐新中山客运口岸往返香港中港城航线。根据中山住建局，今年 1-2 月，外地户籍人员购买超 7 成房子，其中港澳居民购买超 18%。世联行也指出，2025 年上半年中山市场呈现的其中一个特点，就是中山南部组团抓住港澳客的流量强势崛起，网签量断崖领跑其他组团，网签面积 2.70 万平方米，同比上涨 16%；网签均价 1.39 万元 / 平方米，同比上涨 25%。港澳人士在中山置业的主要动力并非投资，而是养老或自住。" 中山房产吴同学 " 认为，新政在短期内会增加港澳客户和新中山人安家中山，但从长期来看，中山还需要发挥宜居城市的魅力，建设更多好房子，才能持续并不断的吸引港澳客户和新中山人。