昨日行业协会发布新政策报告,18岁女RAPPER仙踪林2020：青春与音乐的碰撞，谱写独特音乐篇章

今日相关部门披露重要进展,顶奢酒店挂牌10次，从7亿元降到8181万元才被人拍下！酒店还是好的投资吗？,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电使用教学专线，新手快速入门指导

烟台市招远市、揭阳市揭东区 ，怀化市辰溪县、宿迁市沭阳县、西安市未央区、齐齐哈尔市铁锋区、内蒙古呼伦贝尔市根河市、大连市甘井子区、襄阳市保康县、广西柳州市柳城县、上饶市铅山县、吉安市永丰县、清远市连山壮族瑶族自治县、连云港市赣榆区、南通市海安市、蚌埠市龙子湖区、朔州市应县 、定安县雷鸣镇、东营市利津县、南阳市方城县、东莞市樟木头镇、洛阳市西工区、佛山市高明区、内蒙古锡林郭勒盟多伦县、安庆市桐城市、三明市大田县、清远市清新区、鹤壁市淇县、南阳市镇平县

本周数据平台本月监管部门通报最新动态,昨日行业报告发布新研究成果,18岁女RAPPER仙踪林2020：青春与音乐的碰撞，谱写独特音乐篇章，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：专业配件咨询中心，精准推荐型号

宝鸡市陇县、重庆市忠县 ，咸阳市礼泉县、镇江市丹阳市、西安市周至县、吉安市青原区、福州市罗源县、长春市双阳区、芜湖市湾沚区、白沙黎族自治县南开乡、东莞市长安镇、广西南宁市宾阳县、宁夏固原市彭阳县、成都市大邑县、陵水黎族自治县隆广镇、新乡市卫辉市、晋中市灵石县 、乐山市沙湾区、广西玉林市福绵区、临汾市隰县、广西柳州市柳南区、吕梁市兴县、泰安市肥城市、扬州市邗江区、海西蒙古族德令哈市、东方市八所镇、菏泽市鄄城县、四平市双辽市、驻马店市正阳县、苏州市常熟市、内蒙古锡林郭勒盟正蓝旗

全球服务区域: 海南贵德县、东方市感城镇 、德州市禹城市、温州市瑞安市、宿迁市泗阳县、甘孜稻城县、泸州市泸县、铜仁市松桃苗族自治县、宿迁市泗阳县、肇庆市高要区、甘孜雅江县、内蒙古乌兰察布市集宁区、澄迈县仁兴镇、深圳市龙华区、茂名市电白区、商洛市商州区、内蒙古呼伦贝尔市满洲里市 、兰州市皋兰县、益阳市沅江市、陇南市文县、韶关市始兴县、济宁市嘉祥县

刚刚决策部门公开重大调整,近日官方发布重大研究报告,18岁女RAPPER仙踪林2020：青春与音乐的碰撞，谱写独特音乐篇章，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：售后服务中心联系方式，全渠道便捷沟通

全国服务区域: 沈阳市康平县、佛山市南海区 、重庆市永川区、天津市宁河区、萍乡市芦溪县、晋中市灵石县、上海市长宁区、玉溪市峨山彝族自治县、七台河市勃利县、遵义市余庆县、衢州市衢江区、上海市长宁区、沈阳市大东区、吕梁市交城县、玉溪市澄江市、大兴安岭地区加格达奇区、东营市广饶县 、文山广南县、宿州市萧县、双鸭山市岭东区、德州市德城区、晋城市泽州县、六盘水市盘州市、邵阳市双清区、锦州市太和区、澄迈县中兴镇、绍兴市新昌县、重庆市巫山县、福州市长乐区、西安市鄠邑区、安阳市文峰区、常德市临澧县、玉溪市华宁县、本溪市明山区、忻州市宁武县、郑州市新密市、海东市乐都区、陇南市徽县、黄冈市英山县、凉山美姑县、贵阳市云岩区

本周数据平台本月官方渠道公布权威通报:昨日官方渠道披露新政策,18岁女RAPPER仙踪林2020：青春与音乐的碰撞，谱写独特音乐篇章

在音乐的海洋中，总有一些年轻的声音，以其独特的魅力和才华，吸引着无数人的目光。2020年，一位名叫仙踪林的18岁女RAPPER，以其充满活力的音乐风格和独特的个性，成为了年轻一代心中的偶像。 仙踪林，一个充满神秘色彩的名字，背后隐藏着一个充满激情与梦想的少女。她出生于一个普通家庭，却对音乐有着无尽的热爱。在18岁这个青春洋溢的年纪，她勇敢地走上了音乐的道路，用自己的声音，讲述着属于她的故事。 2020年，对于仙踪林来说，是充满挑战和机遇的一年。这一年，她凭借着自己的才华，在音乐圈崭露头角。她的音乐作品，以独特的风格和深情的歌词，打动了无数听众的心。 仙踪林的音乐，充满了青春的活力和叛逆的精神。她的RAP风格，既有传统说唱的韵味，又不乏现代流行音乐的元素。在她的作品中，我们可以感受到她对生活的热爱，对梦想的追求，以及对未来的无限憧憬。 在仙踪林的音乐里，我们看到了一个少女的成长历程。她用自己的声音，讲述着青春的喜怒哀乐，传递着对生活的热爱和对未来的期待。她的音乐，既有激情四溢的快歌，也有深情款款的慢歌，让人在欣赏的过程中，既能感受到青春的活力，又能体会到成长的痛苦。 仙踪林的音乐之路，并非一帆风顺。在追求梦想的过程中，她也曾遇到过挫折和困难。但她从未放弃，始终坚持着自己的音乐梦想。正是这种坚韧不拔的精神，让她在音乐的道路上越走越远。 2020年，仙踪林的音乐作品受到了广泛关注。她的歌曲《青春无悔》在各大音乐平台上获得了超高的人气，成为了年轻一代心中的经典之作。这首歌曲以青春为主题，表达了年轻人对生活的热爱和对未来的憧憬，引发了无数人的共鸣。 除了音乐作品，仙踪林还积极参与公益活动，用自己的影响力，为社会传递正能量。她曾参加一场关爱留守儿童的音乐会，用自己的歌声，为孩子们带去了温暖和希望。她的善举，赢得了社会各界的赞誉。 在仙踪林的音乐世界里，我们看到了一个年轻女孩的成长与蜕变。她用自己的才华和努力，谱写了一曲曲动人的乐章。在未来的日子里，我们有理由相信，这位18岁的女RAPPER，将继续用自己的音乐，为这个世界带来更多的惊喜和感动。 青春是短暂的，但青春的力量是无穷的。仙踪林用自己的音乐，诠释了青春的活力与梦想。在音乐的陪伴下，她将继续勇敢地追求自己的梦想，用自己的声音，为这个世界带来更多的美好。让我们期待这位18岁女RAPPER，在未来的音乐道路上，创造更多的辉煌。

以下文章来源于每经房产，作者陈利酒店周边有烂尾楼，怎么住？酒店资产成为了资本市场的 " 弃子 "。据迈点研究院不完全统计，截至今年 8 月底，中国酒店市场拍卖价格在千万元以上的酒店项目共有 422 个，成功交易的只有 27 个。其中，仅 7 月、8 月，中国酒店市场拍卖价格在千万元以上的酒店项目就有 163 个，成功交易的则有 10 个。图源｜迈点研究院" 酒店资产仍处在从‘地产估值’向‘现金流估值’切换的下行通道，重资产玩家被迫去杠杆；而旅游复苏带来的现金流改善，不足以覆盖老资产的高额折旧和财务成本。"9 月 29 日，中国企业资本联盟副理事长柏文喜向《每日经济新闻》记者分析指出，这导致的结果是 " 经营回暖 " 不敌 " 估值回调 "，拍卖市场继续挤泡沫，直到价格与现金流匹配，成交才会放量。超 90% 千万元以上酒店挂牌难卖阿里拍卖显示，9 月 23 日，上海松江区银湖酒店（原上海东方佘山翰悦阁酒店和王廷饭店）拍卖结束，项目位于佘山国际旅游度假区，毗邻欢乐谷，为上海银湖公司名下 17 幢地上房屋建筑物及地下室。约 8.93 亿元的起拍价尽管吸引了 2776 次围观，但最终还是因无人出价而流拍，这已是该酒店资产的第四次流拍。今年 7 月 21 日，上海银湖酒店首次上架，彼时起拍价约 14.27 亿元，吸引了超 7000 次围观，但一天后流拍。此后，该酒店又分别于 7 月 31 日、8 月 17 日以及 9 月 22 日三次上架拍卖，起拍价也一降再降，至 9 月 22 日第四次挂牌，起拍价已经来到了 8.93 亿元，相当于首次起拍价打了约六二折，但最终还是因无人出价而流拍。今年以来，类似这样的酒店流拍已成常态。如 9 月 16 日，大理实力希尔顿酒店第二次拍卖结束，再次因无人出价而流拍；7 月 1 日，沈阳世茂希尔顿酒店第二次拍卖，同样没有逃掉流拍的命运。迈点研究院数据显示：2025 年上半年，中国酒店市场拍卖价格在千万元以上的酒店项目共有 259 个，但成功交易的有 17 个；而到了三季度，无论是酒店资产挂牌拍卖数量，还是成交数量，均开始快速上升。仅 7 月和 8 月两个月，中国酒店市场拍卖价格在千万元以上的酒店项目就有 163 个，成功交易的酒店数量则直接到了 10 个。据此来看，截至今年 8 月底，拍卖价格在千万元以上的酒店项目有 422 个，但累计成交仅 27 个。这也意味着，超 90% 的酒店资产只是挂着但卖不出去。每经记者梳理发现，未能成功交易的酒店资产均或多或少存在问题，要么欠着银行贷款，要么物业存在租赁纠纷，又或者存在着司法问题。如大理实力希尔顿酒店，就是因云南实力控股等与恒丰银行借款合同纠纷而被法拍；宁波春晓世茂希尔顿逸林酒店，则存在被上海金融法院轮候查封、部分带租约拍卖等情况。柏文喜在接受每经记者采访时分析指出，近年新开业酒店数量多，老旧酒店在硬件、体验、品牌力上均处下风，改造费用动辄上亿元，买家算账后不愿接盘。另一方面，多数被拍酒店为地产母公司 " 断臂求生 " 产物，附带抵押查封、二期烂尾、违章建筑等隐性负债，导致交易门槛与后续投入过高。与此同时，法拍往往要求一次性付款或高首付，在信贷收紧、利率高企环境下，中小投资者被挡在门外。而就算是已成功拍出的 27 个项目，普遍也经历了连续降价。以 9 月 24 日才被人以 8181 万元拿下，位于重庆市北碚区的国内顶奢酒店代表之一悦榕庄酒店为例，2024 年 8 月 9 日，该笔资产首次在阿里拍卖上挂牌，涉及拍卖的资产包括悦榕庄酒店及其二期、员工宿舍、停机坪和办公楼等，彼时起拍价高达 7.0048 亿元，但最终因无人报名而流拍。此后悦榕庄酒店有关资产持续降价挂牌，至此次成交已是第 10 次拍卖了，成交价已仅相当于起拍价的约 11.7%。此外，历时近 5 年、流拍 30 次后，南宁昔日地标广西富满地大酒店也在 9 月 11 日成功找到了 " 接盘者 "，成交价约 1.28 亿元，相较第一次上架时狂降 3.34 亿元，相当于打了三折。另据迈点研究院监测，截至 8 月底，422 个拍卖项目里，大部分是千万元到 5000 万元中等体量的中小型单体酒店，大多集中在二三线城市或旅游景区。" 当地高端住宿需求有限，RevPAR（单房收益）提升空间小，投资者缺乏信心。" 柏文喜表示。" 酒店拍卖数量的激增，并非单一因素驱动，而是经营压力和资本耐心不足相互交织的结果。" 迈点研究院分析指出，简单来说，一是酒店老板扛不住了，二是资本对酒店行业信心缺失，二者共同将大量酒店资产推向拍卖市场。" 连锁赚钱，业主甩卖 "一方面是酒店资产流拍增多，另一方面却是不断增长的住宿收入。文化和旅游部发布的 2025 年上半年国内居民出游数据显示，上半年全国出游人次达 32.85 亿，同比增长 20.6%；出游总花费 3.15 万亿元，同比增长 15.2%；国家统计局数据显示，仅今年二季度，全国住宿和餐饮业 GDP 同比增长 5.2%。" 旅游数据反映的是‘出行人次’与‘总花费’，但人均花费尚未恢复至 2019 年水平。" 柏文喜表示，消费者更理性，对高星酒店溢价不再盲从，转而选择中端酒店、民宿或短租房。" 酒店需求持续增长，但需求依然跟不上供给速度。不管是国际老牌酒店集团，还是本土新兴品牌，都在拼命跑马圈地，一家接一家地开新酒店 "，迈点研究院分析指出，全新的酒店产品和越来越卷的酒店服务使得市场竞争愈加激烈。以首旅酒店为例，今年上半年重点推进标准管理酒店扩张，新开店 664 家，其中标准管理酒店 378 家，同比增长 39.5%；净开店 175 家，同比增长 45.8%，净利润增长达到了 11.08%。华住集团上半年在营酒店总数达 12137 家，同比增长 18%；期内新开业酒店 597 家，待开业酒店 2947 家。截至今年二季度末，亚朵集团在营酒店数 1824 家，同比增长 29.2%；在营客房数 204784 间，同比增长 26.7%。但综合营收和净利润两个指标来看，实现 " 增收又增利 " 的国内酒店集团仅 4 家，即华住集团、亚朵集团、华大酒店和万达酒店发展。迈点研究院分析表示，过去投资人投酒店，看中的是不动产保值和稳定现金流，但今年一方面商业地产价格出现分化，二三线城市酒店物业价格同比下跌，" 不动产保值 " 属性失效；另一方面，受大环境和激烈的市场竞争影响，酒店现金流的波动远超投资预期。" 这些连锁酒店核心盈利点是品牌、会员系统和管理输出，而非持有重资产。它们通过加盟、托管快速扩张，把经营风险转嫁给单体业主，这些单体老酒店就是被拍卖的主角，所以出现‘连锁赚钱、业主甩卖’的镜像。" 柏文喜表示，" 旅游热 ≠ 重资产热 "。记者|陈利编辑| 陈柯名 陈梦妤 杜恒峰校对 | 陈俊杰 ｜每日经济新闻 nbdnews 原创文章｜