今日行业报告披露新研究报告,日本水蜜桃：桃之夭夭，美不胜收

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日本，这个被誉为“樱花之国”的地方，不仅以其独特的文化、历史和美丽的自然风光著称于世，还以其高品质的水果闻名遐迩。其中，日本水蜜桃更是以其鲜美的口感、丰富的营养和独特的风味，赢得了全球消费者的喜爱。今天，就让我们一起来领略一下日本水蜜桃的魅力。 日本水蜜桃，顾名思义，是指在日本种植的水蜜桃。这种桃子品种繁多，口感各异，但都具有一个共同的特点——甜度高、水分足、口感细腻。在日本，水蜜桃被誉为“桃之夭夭”，寓意着美丽、娇艳和生机勃勃。 日本水蜜桃的种植历史悠久，早在江户时代，日本就开始了水蜜桃的种植。经过数百年的培育，日本的桃农们已经掌握了水蜜桃种植的独门秘籍，使得日本水蜜桃的品质得到了空前的提升。 首先，日本水蜜桃的甜度是其最大的特点。一般来说，日本水蜜桃的甜度在12度以上，有的甚至能达到15度以上。这种甜度是其他国家的桃子难以比拟的。日本水蜜桃的甜，源自于其独特的品种和严格的种植管理。日本桃农们会根据不同的气候、土壤和品种特点，选择最适宜的种植地点，确保水蜜桃的品质。 其次，日本水蜜桃的水分含量也非常丰富。一般来说，水蜜桃的水分含量在85%以上，这使得日本水蜜桃吃起来口感鲜美，清甜可口。日本桃农们会严格控制水蜜桃的灌溉和施肥，确保水蜜桃的水分和营养均衡。 此外，日本水蜜桃的口感也是其魅力所在。日本水蜜桃的皮薄、肉厚、核小，入口即化，给人一种细腻、柔滑的感觉。这种口感让人回味无穷，难以忘怀。 在日本，水蜜桃的种植有着严格的标准。从选种、种植、管理到采摘，每个环节都要求严格。日本桃农们会根据水蜜桃的生长周期，适时进行修剪、施肥、灌溉等管理工作，以确保水蜜桃的品质。在采摘过程中，日本桃农们更是小心翼翼，只选择成熟度最高的水蜜桃进行采摘，确保每一颗水蜜桃都能达到最佳的品质。 日本水蜜桃的营养价值也非常丰富。水蜜桃中含有丰富的维生素、矿物质和膳食纤维，具有抗氧化、美容养颜、润肠通便等功效。经常食用日本水蜜桃，可以增强人体免疫力，预防疾病。 随着全球化的发展，日本水蜜桃已经成为了全球消费者的宠儿。每年，都有大量的日本水蜜桃被出口到世界各地，满足了世界各地消费者对高品质水果的需求。 总之，日本水蜜桃以其鲜美的口感、丰富的营养和独特的风味，成为了水果市场上的佼佼者。在这个桃之夭夭的季节，让我们一起品尝这份来自日本的甜蜜，感受大自然的馈赠。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）