昨日行业报告公布最新成果,《梦中的奇遇：我如何进入超级肉禽系统》

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近日调查组公开关键证据:今日监管部门公开新进展,《梦中的奇遇：我如何进入超级肉禽系统》

在一个寻常的夜晚，我躺在床上，疲惫地闭上了眼睛。然而，这一次，我的梦境却变得异常真实，仿佛我进入了一个全新的世界。这个世界，名叫“超级肉禽系统”。 当我醒来时，我发现自己竟然真的置身于一个奇异的世界。周围是一片广袤的草原，天空湛蓝，阳光明媚。我环顾四周，发现这里生活着各种各样的肉禽，它们形态各异，有的像鸡，有的像鸭，还有的像鹅，但它们的共同点就是体型庞大，肉质鲜美。 我正疑惑之际，一个肉禽突然飞到我面前，用一种奇特的语言与我交流。原来，这个肉禽是这里的“系统管理员”，它告诉我，我之所以能进入这个世界，是因为我拥有一种特殊的体质，可以与肉禽系统产生共鸣。 管理员告诉我，这个超级肉禽系统是一个高度发达的生态系统，它由无数肉禽组成，它们共同维护着这个世界的平衡。而我的到来，将有助于这个系统的发展。 在这个世界里，肉禽们过着和谐的生活。它们不仅拥有丰富的食物来源，还有着完善的医疗、教育体系。然而，随着人类对肉禽资源的过度开发，这个系统逐渐出现了危机。为了拯救这个濒临崩溃的世界，管理员希望我能帮助它们。 在管理员的引导下，我开始了解这个世界的运作机制。我发现，肉禽们通过一种特殊的能量——肉禽之力，来维持自己的生命和生态系统。而我，作为拥有特殊体质的人，可以借助这种力量，帮助肉禽们解决各种问题。 于是，我开始了一段奇妙的旅程。我学会了如何运用肉禽之力，与肉禽们并肩作战，对抗那些企图破坏生态平衡的敌人。在这个过程中，我结识了许多朋友，他们有的是勇敢的战士，有的是智慧的大师，还有的是善良的牧民。 在与肉禽们相处的过程中，我逐渐明白了这个世界的真谛。原来，在这个看似美好的世界里，肉禽们也在面临着种种困境。它们不仅要应对人类的贪婪，还要承受自然灾害的侵袭。而我，作为这个世界的守护者，有责任帮助它们度过难关。 在我的努力下，肉禽们逐渐恢复了往日的生机。草原变得更加肥沃，天空更加湛蓝，肉禽们的生活也变得更加幸福。然而，我知道，这只是一个开始。为了守护这个美好的世界，我必须继续努力，让肉禽之力发挥出更大的作用。 终于，在我离开这个世界的时候，管理员向我道别。它告诉我，我已经成为了这个世界的英雄，肉禽们会永远铭记我的恩情。我微笑着点了点头，心中充满了感慨。这个奇妙的梦境，让我明白了生命的意义，也让我懂得了责任的重要性。 当我再次睁开眼睛，发现自己回到了现实。虽然这个梦境已经结束，但我知道，它将永远留在我的心中。在这个梦中，我找到了自己的使命，也找到了人生的方向。从此，我将以更加坚定的信念，去守护这个美好的世界。

还是说说财经话题，不能 " 不务正业 "，哈哈。房地产是老话题，更不缺新焦虑。9 月 22 日，话题 " 中介雇人看房砍价 60 万，搞崩房东心态 " 冲上了微博热搜，引发网友关注。有记者假扮被雇，中介指导记者对挂牌 339 万房屋报 280 万低价，砍价近 60 万，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者咬住 470 万的出价不放，让房东在 538 万的挂牌价上一路狂降，最后，房东泛着泪花，报出了 510 万的价格。中介还告诉记者，他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。" 一个月收了 50 套房子，50 万肯定能赚到。"新闻大概就是这样，还需解读一下，为什么会发生这一幕。很多人说，房价下跌，是中介造成的。是这样吗？首先，所谓的收房子，含义并不明确。如果是老板全款收购，不但所需资金极大，而且，在这个价格不确定的当下，风险极大。更何况，多次过户，也会产生不必要的税费。所以，这个收，可能并不是收购，而是排他性的，排除其他中介的独家协议之类的，或者就是增加一套房源。那么，" 收房子 " 不一定等于 " 卖出去 "，而且，卖出去，收到中介费，并不等于纯利润。当然，一家中介公司，一个月收入 50 万，或者一个老板一个月收入 50 万都是有可能的，看所处的地方，规模大小。再看中介雇人这件事。二手房中介，雇人看房，有三个目的。第一，完成公司规定的带看量。也就是说，中介的这种做法，不仅仅是欺骗房东，也是欺骗公司。第二，雇人扮演买家，自己和雇来的人演 " 双簧 "，来给房东施压。一方面，搞清楚房东的心理底线价位。就像中介告诉记者的 " 如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。"第三，让请来的人不断压价，让房东以为，" 买房的人都只愿意出这个价位 "，进而改变房东的心理预期，达到促进成交的目的。房产交易本应建立在公平、公正、公开的基础上，中介的这种做法严重违背了市场诚信原则，加大了买卖双方的信任成本。从道德层面来讲，肯定是错误的。但这种事情，其实很难杜绝。因为任何人都可以想买房，哪怕做简单的背景调查，发现这个被雇佣来的人，收入低——这是大概率的，甚至失业了，也不能一定得出结论：他就是雇来看房，故意压价的。如果要进一步地通过聊天记录来证明，这就涉及到公民的通讯秘密。理论上，不涉及刑事案件，是不能这么干的。这类连治安都谈不上的小问题，就更不可能了。中介的这种行为当然应该被批评，甚至被谴责，但更重要的是，中介这种行为背后的大问题。以前中介不是这样的。以往的新闻中，都是房东不断跳价，中介不断地给买房的人做思想工作，促成成交。那么，为什么发生了变化呢？这还得从中介获得收入的机制说起。中介卖房，一般是按比例提成，一套 200 万的房，中介一般能收到 2 万 -4 万元的佣金。一直以来，这让很多人不解：中介提供的服务并不多，也没有什么技术含量，为什么买一套房，能按照比例去提成，而不是固定的一个服务费。其实，中介的作用关键在于信息。一方面，是房源信息，促进买卖双方接触。但更重要的信息是价格信息，中介通过自己掌握的信息，提高或者降低房价。假设中介能促成买房者，200 万的房子，多出 10 万元，就远超中介提成。那么，房东就愿意按比例给中介佣金。反过来说，中介如果能促成房东降低价格，买房者自然也愿意按比例给中介佣金。这就是中介能够按照房价的比例获得收入的原因。但对中介而言，能够通过促成房价提高，来获得更多的佣金当然是一件好事，但最重要的是促进成交。没有成交，什么都没有。在房价上涨的时候，中介为了获得更多的佣金，是做买房者的思想工作，甚至虚构房子很抢手的假象来刺激成交。到了买房市场的时代，中介为了成交，则会站在买房者一边，努力做房东的工作，让房东降价，促成成交。这就引发了一个透明度的问题。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。隐藏价格，本来是为了避免市场恐慌，但中介总是有促成成交的动机，隐藏价格，就给了中介虚构市场状况的空间。结果，反而会因为价格不透明，造成市场在信息误导之下的恐慌性抛售。左右为难，你说该怎么办？