本月行业协会披露新研究动态,日本护理行业的独特魅力：深入了解日本护士

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近日监测部门公开:本月官方发布行业新变化,日本护理行业的独特魅力：深入了解日本护士

日本，这个充满神秘色彩的国家，以其独特的文化、先进的科技和严谨的护理体系闻名于世。在众多令人赞叹的领域里，日本护理行业尤为引人注目。本文将带您深入了解日本护士，探寻他们背后的故事和独特魅力。 一、日本护理行业的起源与发展 日本护理行业起源于19世纪末，当时日本正处于明治维新时期。随着西方医学的传入，护理学开始在日本兴起。经过一百多年的发展，日本护理行业已经形成了较为完善的体系，成为全球护理行业的佼佼者。 二、日本护士的选拔与培训 日本护士选拔严格，竞争激烈。要想成为一名合格的日本护士，必须通过严格的考试和培训。在日本，护士培训分为两个阶段：基础护理培训和专科护理培训。 1. 基础护理培训：主要针对高中毕业生，培训时间为3年。学员在培训期间，不仅要学习医学、护理学等理论知识，还要进行临床实践。 2. 专科护理培训：针对已经取得基础护理资格证书的护士，培训时间为2年。学员在培训期间，将深入学习某一专科领域的护理知识。 三、日本护士的专业素养 日本护士以其专业素养和敬业精神著称。以下为日本护士的几个特点： 1. 严谨的工作态度：日本护士对待工作一丝不苟，严格遵守各项规章制度，确保患者得到最佳护理。 2. 高度的责任心：日本护士对患者的生命安全负责，时刻关注患者的病情变化，及时调整护理方案。 3. 丰富的护理经验：日本护士经过长时间的临床实践，积累了丰富的护理经验，能够应对各种突发状况。 四、日本护理行业的创新与发展 日本护理行业不断创新，紧跟国际护理发展趋势。以下为日本护理行业的一些创新举措： 1. 机器人护理：日本在护理领域积极研发机器人，以减轻护士的工作负担，提高护理效率。 2. 跨学科合作：日本护理行业与医学、心理学、社会学等学科紧密合作，为患者提供全方位的护理服务。 3. 智能化护理：利用大数据、云计算等技术，实现护理信息的实时共享，提高护理质量。 五、日本护士在国际舞台上的地位 日本护士在国际护理舞台上享有盛誉。许多日本护士被派往海外工作，为全球患者提供优质的护理服务。同时，日本还积极参与国际护理交流与合作，为全球护理事业的发展贡献力量。 总之，日本护士以其独特的魅力和卓越的专业素养，赢得了全球的赞誉。在未来的发展中，日本护理行业将继续创新，为患者提供更加优质的护理服务，为全球护理事业作出更大贡献。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报