今日官方渠道发布行业信息,《乱世之刃2：剑指江湖，再战风云》

本月官方渠道发布行业新报告,再降！上海二套房贷利率低至3.09%调存量房贷手机即可操作,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。智能化工单系统，自动派发维修任务

甘孜道孚县、赣州市宁都县 ，清远市连山壮族瑶族自治县、东方市大田镇、东方市感城镇、韶关市新丰县、成都市都江堰市、广安市武胜县、万宁市山根镇、合肥市庐阳区、安庆市桐城市、牡丹江市西安区、文昌市文教镇、黑河市爱辉区、盐城市亭湖区、牡丹江市东安区、金华市金东区 、达州市宣汉县、甘孜丹巴县、赣州市信丰县、徐州市铜山区、广西来宾市忻城县、玉溪市红塔区、吕梁市临县、梅州市五华县、宣城市宣州区、内蒙古赤峰市阿鲁科尔沁旗、济宁市曲阜市、宁夏固原市彭阳县

刚刚决策部门公开重大调整,本月行业报告公开最新政策,《乱世之刃2：剑指江湖，再战风云》，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：全国统一售后服务热线，售后有保障

兰州市皋兰县、遵义市余庆县 ，怀化市会同县、商丘市虞城县、赣州市龙南市、广西南宁市宾阳县、黄石市下陆区、荆门市京山市、大理洱源县、泉州市金门县、湘西州古丈县、南阳市方城县、长治市沁县、鹤岗市兴安区、德阳市绵竹市、辽源市东辽县、广西玉林市兴业县 、梅州市蕉岭县、张家界市武陵源区、白银市景泰县、甘南碌曲县、昭通市彝良县、三亚市天涯区、株洲市石峰区、襄阳市保康县、青岛市即墨区、济宁市邹城市、茂名市信宜市、德州市齐河县、遵义市桐梓县、广西防城港市东兴市

全球服务区域: 南昌市青山湖区、金华市义乌市 、合肥市庐阳区、白山市浑江区、毕节市金沙县、临沧市永德县、舟山市定海区、广安市邻水县、曲靖市马龙区、朔州市朔城区、伊春市汤旺县、梅州市蕉岭县、吉安市青原区、南充市嘉陵区、赣州市寻乌县、文山文山市、武威市民勤县 、兰州市皋兰县、重庆市南岸区、哈尔滨市香坊区、武汉市江岸区、南充市仪陇县

本周数据平台本月监管部门通报最新动态,本月官方渠道发布重磅信息,《乱世之刃2：剑指江湖，再战风云》，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：全国统一服务专线，标准化维修流程

全国服务区域: 三明市宁化县、南昌市进贤县 、宜春市高安市、内蒙古赤峰市喀喇沁旗、昭通市大关县、安庆市怀宁县、郑州市新密市、临汾市大宁县、潍坊市寒亭区、六盘水市钟山区、梅州市平远县、陵水黎族自治县三才镇、广西来宾市金秀瑶族自治县、哈尔滨市道外区、重庆市梁平区、鹤壁市浚县、佳木斯市抚远市 、宝鸡市麟游县、莆田市仙游县、乐山市金口河区、万宁市三更罗镇、宣城市绩溪县、上海市浦东新区、铁岭市清河区、广西桂林市七星区、苏州市常熟市、广元市旺苍县、天津市北辰区、赣州市于都县、达州市开江县、上海市静安区、中山市神湾镇、内蒙古阿拉善盟阿拉善右旗、齐齐哈尔市富拉尔基区、文昌市重兴镇、郑州市巩义市、洛阳市孟津区、西宁市城中区、天津市红桥区、广西贺州市富川瑶族自治县、天津市和平区

本周数据平台本月官方渠道披露重要进展:昨日研究机构发布重大成果,《乱世之刃2：剑指江湖，再战风云》

在江湖纷争，乱世之中，英雄辈出，剑气纵横。一部以乱世为背景，剑客为题材的武侠巨作——《乱世之刃2》应运而生。这部作品延续了前作《乱世之刃》的精彩剧情，将江湖恩怨、爱恨情仇演绎得淋漓尽致，再次点燃了无数武侠迷的武侠情怀。 《乱世之刃2》的故事发生在我国一个动荡的年代，江湖各大门派为了争夺武林盟主之位，纷纷拉拢人才，展开了一场惊心动魄的较量。在这场乱世之中，一位名叫李剑的少年，手持一把神秘的“乱世之刃”，踏上了一条充满荆棘的江湖之路。 李剑，出身于一个小村庄，自幼父母双亡，被一位武林高手收养。在养父的悉心教导下，李剑习得了一身过人的武艺。然而，江湖的险恶让他逐渐意识到，要想在这乱世中立足，必须拥有一把属于自己的武器。于是，他踏上了寻找“乱世之刃”的征程。 在寻找“乱世之刃”的过程中，李剑结识了多位志同道合的朋友，他们共同经历了无数生死考验。在这过程中，李剑逐渐成长为一个勇敢、善良、正直的少年。他不仅学会了如何运用手中的剑，更学会了如何面对江湖的险恶和人生的抉择。 然而，江湖的纷争并未因李剑的出现而平息。在一场武林大会上，李剑意外地发现，自己竟然是江湖上传说中的“乱世之主”。这个身份让他成为了各方势力争夺的焦点，也让他的命运发生了翻天覆地的变化。 面对重重压力，李剑勇敢地站了出来，他决心用自己的力量，维护江湖的和平。在一场场惊心动魄的战斗中，他不仅击败了无数敌人，还结识了更多的朋友。他们共同为了一个美好的江湖而努力，谱写了一曲曲感人至深的英雄赞歌。 《乱世之刃2》以其独特的剧情设定、鲜明的人物形象和精彩的打斗场面，赢得了广大读者的喜爱。作品中的江湖恩怨、爱恨情仇，让人仿佛置身于那个动荡的年代，感受到了武侠世界的魅力。 在《乱世之刃2》中，作者巧妙地将历史背景与武侠元素相结合，让读者在欣赏精彩剧情的同时，也能领略到我国古代历史的韵味。作品中的江湖人物，各具特色，让人印象深刻。他们或英勇善战，或机智过人，或忠诚善良，共同构成了一个丰富多彩的江湖世界。 总之，《乱世之刃2》是一部值得一读再读的武侠佳作。它不仅让我们重温了那段激情燃烧的岁月，更让我们明白了：在乱世之中，英雄辈出，剑气纵横。只要我们勇敢地面对困难，坚定地追求正义，就一定能够战胜一切，创造属于自己的辉煌。

9 月 1 日，上海房贷新政落地，二套房贷利率低至 3.09%。8 月 29 日，多家银行宣布上海市商业性个人住房贷款利率不再区分首套住房和二套住房。贝壳财经记者获悉，利率调整后，上海市新增首套房贷利率最低至 3.05%，新增二套房贷利率最低至 3.09%，高于 3.36% 的二套存量房贷利率均可下调至 3.36%。申请二套存量房贷利率下调，借款人可自行在手机银行操作。当前，已有上海购房者成功在建设银行手机 App 上将二套房贷利率调整从以前的 3.45%（LPR-5BP）下调至 3.36%（LPR-14BP），降幅达到 9 个基点。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，上海房贷利率政策发生积极调整，不再区分首套与二套住房贷款的利率，但首付比例政策保持不变。此次调整显著降低了改善型住房需求的房贷成本。以 100 万贷款本金为例，每月按揭贷款成本可减少两百多块钱，30 年累积可达 8 万元左右。二套房贷利率低至 3.09%   手机操作即可下调利率" 新增首套房贷利率最低是 3.05%，二套最低是 3.09%。"9 月 1 日，工商银行上海地区工作人员表示，该行已根据房贷新政调整了房贷利率，没调整前，上海地区二套房贷利率，在郊区位置是 3.25%，市区位置是 3.45%。本次房贷利率调整同样惠及存量房贷。工商银行工作人员称，二套存量房贷利率最低可以调至 3.36%，若存量房贷利率低于 3.36% 则无法再下调。此外，若借款人申请过提前还款，利率调整后，本金增加，利息减少，提前还款金额也会相应增加。" 现在不分首套房和二套房，房贷利率和房贷比例、金额有关。" 农业银行上海地区工作人员提到，贷款比例五成以下，金额在 500 万元以下，首套房贷利率最低至 3.05%，二套房贷最低至 3.09%；贷款比例五成以上，金额在 500 万元以上，首套房贷利率最低至 3.10%，二套房贷最低至 3.14%。上海商业性房贷利率新规情况。易居研究院统计制图对于二套存量房贷，农业银行同样是最低可调整至 3.36%。上述农业银行工作人员透露，9 月 1 日，有二套存量房贷利率 3.3% 的客户就未能成功申请降低房贷利率。股份行中，招商银行也已做出类似调整。招商银行上海地区工作人员称，招商银行新增首套房贷利率同样最低是 3.05%，二套最低是 3.09%，具体房贷利率还需结合房子所在地区，借款人资质等情况来看。北京银行上海地区工作人员也指出，目前二套房贷客户已可转首套房利率。存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30 个基点的，可申请调整加点值，重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30BP。具体加点值根据市场供求、客户资信情况、贷款担保变化等因素确定。另据多名银行工作人员介绍，在手机银行即可自行申请下调二套存量房贷利率。贝壳财经记者注意到，在工商银行、农业银行、招商银行、建设银行等 APP 贷款专区均有相应房贷利率调整专区，借款人点击即可自行操作。工商银行贷款专区可申请房贷利率调整。工商银行 APP 截图银行接连宣布房贷新政   100 万元贷款每月还款少 200 元8 月 25 日，中国人民银行上海总部发布上海房贷新政，明确上海市商业性个人住房贷款利率不再区分首套住房和二套住房；银行业金融机构应根据本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。上海房贷新政发布后，8 月 29 日，国有四大行及多家股份行等接连宣布优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制，根据上海市《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（沪建房管联〔2025〕417 号）精神，在利率定价机制安排方面，银行不再区分首套住房和二套住房。公告显示，每位借款人商业性个人住房贷款的具体利率水平，将根据上海市市场利率定价自律机制要求，并结合银行经营状况、客户风险状况等因素合理确定。调整规则为存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30BP 时，借款人可申请调整利率加点值。重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30BP，且不低于重新约定时本市房贷利率加点下限（如有），具体加点值根据市场供求、借款人资信情况、贷款担保变化等因素确定。全国新发放房贷利率平均加点值 = 中国人民银行最新公布的上季度全国新发放房贷平均利率 - 该利率对应季度内各月 5 年期以上 LPR 的算术平均值。中国银行上海分行个人住房贷款业务联系方式。中国银行上海市分行公众号截图严跃进指出，新政落地后，以 100 万贷款本金为例，每月按揭贷款成本可减少两百多块钱，30 年累积可达 8 万元左右。尽管在执行过程中，首套与二套贷款仍存在细微差异，但整体利率水平已处于较低区间，差异性显著缩小。严跃进进一步指出，针对部分二套房贷利率偏高的客户，政策进一步下调了九个基点，有效降低了这些客户的还贷成本。此举不仅减轻了购房者的经济负担，还减少了银行的提前还款现象，间接提升了居民的消费能力。" 此次上海房贷利率不再区分首套和二套，对购房者尤其是改善性需求购房者影响较大，降低了改善型购房者的购房成本，继续提升其购房能力，刺激改善性需求释放。" 金融监管政策专家周毅钦称，对房地产市场而言，此举有助于缓解供需结构性矛盾，修复市场信心，促进房屋成交量提升。中指研究院上海数据总经理张文静表示，在上海 "8.25" 楼市新政推动下，二套房贷款利率进入实质性下行通道，切实降低了还贷群体和潜在购房者的资金成本。从市场表现来看，政策出台后，外环区域二手房的供应端挂牌情况变化尚不明显，但需求端带看量出现明显提升，反映出新政有效激发了购房和置换需求释放。在当前市场供需关系仍存不确定性的背景下，买卖双方依托政策利好，共同探寻新的价格平衡点。总体而言，该政策不仅显著提升了市场看房和交易热度，也对稳定房地产市场预期起到了积极作用。房贷利率是否会进一步下调？LPR 或仍有继续下调空间" 鉴于房产政策已基本调整到位，短期内预计此类政策不会有大幅变动。后续存量房贷利率是否会下调，要视整体经济环境及市场情况而定，包括 LPR 走势。" 严跃进也表示。展望后市，周毅钦认为，当前宏观经济正处于稳增长关键阶段，降低实体经济与居民融资成本是重要调控方向。目前市场利率整体处于下行通道，LPR 仍有继续下调空间，叠加银行优化房贷定价策略，因此未来房贷利率进一步下降具备宏观环境支撑。招联首席研究员、上海金融与发展实验室副主任董希淼则预计，未来一段时间，上海市二套房贷利率将会有所下行，更加接近首套房贷利率。这将有助于进一步减少居民房贷利息支出、减轻居民住房消费负担，进而提振居民住房消费的意愿和能力，从需求侧发力促进房地产市场止跌回稳。张文静称，根据国家取消 " 限购、限贷 " 的政策导向，二套房贷利率已逐步与首套房贷利率实现并轨，利率下行成为未来的主要趋势。目前，新发放的二套房贷利率已接近首套房贷水平。然而，受银行自律机制、经营状况及客户风险等因素影响，当前市场上的二套存量房贷利率仍处于常态化调整阶段，尚未完全到位，未来仍存在持续下调的空间。董希淼进一步表示，银行要根据客户资质和自身经营情况，合理确定个人住房贷款的具体利率，不同银行、不同客户房贷利率或将有所不同。上海市调整房贷利率定价机制之后，对房贷利率实行下限管理的城市只剩下北京市与深圳市，预计北京市、深圳市将可能参照上海市政策，取消首套和二套房贷利率下限，同时不再区分首套与二套房贷利率。同时，严跃进也指出，以存量房贷利率为例，银行需要做好解释工作。随着银行开始接受房贷利率加点调整申请，如何清晰、准确地解释政策成为关键。客户可能会对最低利率的制定标准提出疑问，例如为何二套房贷利率不能降至与新购房相同的低水平。银行需做好充分准备，通过合理、透明的解释，消除客户的疑虑，确保政策顺利实施。严跃进称，上海房贷利率政策的调整，体现了地方政府稳楼市导向，即采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势。房地产市场的平稳运行是探索发展新模式的基础，只有市场稳定，新模式才能顺利推进。因此，提振住房消费将成为今年后续的重要工作之一，通过优化政策环境、满足合理住房需求，真正促进房地产市场高质量发展。新京报贝壳财经记者   徐雨婷   姜樊   编辑   陈莉   校对   柳宝庆