今日监管部门传递新政策信息,“日产无人区品牌高峰论坛：探索未来汽车行业的无限可能”

本周相关部门发布重大报告,房产中介雇人压价背后的大问题,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。以旧换新服务中心，全流程指导

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近日评估小组公开关键数据,本月行业协会披露最新研究报告,“日产无人区品牌高峰论坛：探索未来汽车行业的无限可能”，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：全国标准化服务热线，维修质量有保证

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本周数据平台近期行业报告发布政策动向,今日相关部门发布新政策通报,“日产无人区品牌高峰论坛：探索未来汽车行业的无限可能”，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：零部件供应中心，全品类配件库存

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可视化操作指导热线:今日官方发布重大行业通报,“日产无人区品牌高峰论坛：探索未来汽车行业的无限可能”

在科技日新月异的今天，汽车行业正经历着前所未有的变革。无人驾驶、新能源汽车等创新技术层出不穷，为汽车行业带来了无限可能。近日，一场以“日产无人区品牌高峰论坛”为主题的活动在我国某城市成功举办，吸引了众多行业专家、企业代表及媒体人士的广泛关注。 本次论坛以“探索未来汽车行业的无限可能”为主题，旨在探讨无人驾驶、新能源汽车等前沿技术在汽车行业中的应用与发展。活动现场，与会嘉宾就当前汽车行业面临的挑战、机遇以及未来发展趋势进行了深入交流。 论坛首先由主办方致辞，主办方表示，举办此次论坛是为了推动汽车行业技术创新，助力我国汽车产业实现高质量发展。随后，多位行业专家分别就无人驾驶、新能源汽车等主题发表了精彩演讲。 在无人驾驶技术方面，专家们认为，随着人工智能、大数据等技术的不断发展，无人驾驶技术将逐渐走向成熟。未来，无人驾驶汽车将在交通、物流、出行等多个领域发挥重要作用。同时，专家们也指出，无人驾驶技术在实际应用中仍面临诸多挑战，如法律法规、安全标准、技术难题等。 在新能源汽车领域，专家们表示，我国新能源汽车产业已取得了举世瞩目的成绩。然而，要想实现可持续发展，还需在电池技术、充电设施、市场推广等方面下功夫。此外，新能源汽车的普及还受到消费者认知度、购买力等因素的影响。 在论坛的互动环节，与会嘉宾就无人驾驶、新能源汽车等话题展开了热烈讨论。有专家提出，企业应加强技术创新，加快产品迭代，以满足消费者日益增长的需求。同时，政府也应加大对新能源汽车产业的支持力度，推动产业健康发展。 此外，论坛还邀请到了多家知名汽车企业代表，分享了他们在无人驾驶、新能源汽车等领域的最新成果。例如，某汽车企业展示了其最新研发的无人驾驶技术，该技术可实现自动驾驶、自动泊车等功能。另一家新能源汽车企业则介绍了其新型电池技术，该技术具有更高的能量密度和更长的使用寿命。 在论坛的最后，主办方对本次活动进行了总结。主办方表示，通过此次论坛，大家对无人驾驶、新能源汽车等前沿技术在汽车行业中的应用与发展有了更深入的了解。未来，汽车行业将朝着智能化、绿色化、共享化的方向发展，为人们创造更加美好的出行体验。 总之，日产无人区品牌高峰论坛为我国汽车行业提供了一个交流、合作的平台，有助于推动汽车产业技术创新，助力我国汽车产业实现高质量发展。在未来的日子里，我们有理由相信，汽车行业将迎来更加美好的明天。

还是说说财经话题，不能 " 不务正业 "，哈哈。房地产是老话题，更不缺新焦虑。9 月 22 日，话题 " 中介雇人看房砍价 60 万，搞崩房东心态 " 冲上了微博热搜，引发网友关注。有记者假扮被雇，中介指导记者对挂牌 339 万房屋报 280 万低价，砍价近 60 万，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者咬住 470 万的出价不放，让房东在 538 万的挂牌价上一路狂降，最后，房东泛着泪花，报出了 510 万的价格。中介还告诉记者，他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。" 一个月收了 50 套房子，50 万肯定能赚到。"新闻大概就是这样，还需解读一下，为什么会发生这一幕。很多人说，房价下跌，是中介造成的。是这样吗？首先，所谓的收房子，含义并不明确。如果是老板全款收购，不但所需资金极大，而且，在这个价格不确定的当下，风险极大。更何况，多次过户，也会产生不必要的税费。所以，这个收，可能并不是收购，而是排他性的，排除其他中介的独家协议之类的，或者就是增加一套房源。那么，" 收房子 " 不一定等于 " 卖出去 "，而且，卖出去，收到中介费，并不等于纯利润。当然，一家中介公司，一个月收入 50 万，或者一个老板一个月收入 50 万都是有可能的，看所处的地方，规模大小。再看中介雇人这件事。二手房中介，雇人看房，有三个目的。第一，完成公司规定的带看量。也就是说，中介的这种做法，不仅仅是欺骗房东，也是欺骗公司。第二，雇人扮演买家，自己和雇来的人演 " 双簧 "，来给房东施压。一方面，搞清楚房东的心理底线价位。就像中介告诉记者的 " 如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。"第三，让请来的人不断压价，让房东以为，" 买房的人都只愿意出这个价位 "，进而改变房东的心理预期，达到促进成交的目的。房产交易本应建立在公平、公正、公开的基础上，中介的这种做法严重违背了市场诚信原则，加大了买卖双方的信任成本。从道德层面来讲，肯定是错误的。但这种事情，其实很难杜绝。因为任何人都可以想买房，哪怕做简单的背景调查，发现这个被雇佣来的人，收入低——这是大概率的，甚至失业了，也不能一定得出结论：他就是雇来看房，故意压价的。如果要进一步地通过聊天记录来证明，这就涉及到公民的通讯秘密。理论上，不涉及刑事案件，是不能这么干的。这类连治安都谈不上的小问题，就更不可能了。中介的这种行为当然应该被批评，甚至被谴责，但更重要的是，中介这种行为背后的大问题。以前中介不是这样的。以往的新闻中，都是房东不断跳价，中介不断地给买房的人做思想工作，促成成交。那么，为什么发生了变化呢？这还得从中介获得收入的机制说起。中介卖房，一般是按比例提成，一套 200 万的房，中介一般能收到 2 万 -4 万元的佣金。一直以来，这让很多人不解：中介提供的服务并不多，也没有什么技术含量，为什么买一套房，能按照比例去提成，而不是固定的一个服务费。其实，中介的作用关键在于信息。一方面，是房源信息，促进买卖双方接触。但更重要的信息是价格信息，中介通过自己掌握的信息，提高或者降低房价。假设中介能促成买房者，200 万的房子，多出 10 万元，就远超中介提成。那么，房东就愿意按比例给中介佣金。反过来说，中介如果能促成房东降低价格，买房者自然也愿意按比例给中介佣金。这就是中介能够按照房价的比例获得收入的原因。但对中介而言，能够通过促成房价提高，来获得更多的佣金当然是一件好事，但最重要的是促进成交。没有成交，什么都没有。在房价上涨的时候，中介为了获得更多的佣金，是做买房者的思想工作，甚至虚构房子很抢手的假象来刺激成交。到了买房市场的时代，中介为了成交，则会站在买房者一边，努力做房东的工作，让房东降价，促成成交。这就引发了一个透明度的问题。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。隐藏价格，本来是为了避免市场恐慌，但中介总是有促成成交的动机，隐藏价格，就给了中介虚构市场状况的空间。结果，反而会因为价格不透明，造成市场在信息误导之下的恐慌性抛售。左右为难，你说该怎么办？