本周行业报告发布新动态,王者邮局：传统与现代交融的邮政传奇

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在我国邮政事业的发展历程中，许多邮政机构都留下了独特的印记。而“王者邮局”便是其中之一，它不仅承载着我国邮政的历史与传承，更以其独特的魅力，成为传统与现代交融的邮政传奇。 王者邮局，位于我国一座历史文化名城，是一座具有百年历史的邮政大楼。这座大楼始建于上世纪初，是当时邮政事业的象征。它见证了我国邮政从封建时代到现代邮政的演变过程，承载着一代又一代邮政人的辛勤付出。 走进王者邮局，仿佛穿越时空，回到了那个充满传奇色彩的年代。大楼外观古朴典雅，青砖黑瓦，飞檐翘角，充满了浓郁的中国传统文化气息。大楼内部则宽敞明亮，布局合理，各种邮政设施一应俱全。在这里，你可以体验到从挂号信、平信、快递到国际邮递等全方位的邮政服务。 王者邮局之所以被誉为“王者”，不仅仅是因为其悠久的历史和独特的建筑风格，更因为它在我国邮政事业中的重要地位。在这座大楼里，诞生了许多邮政历史上的第一：第一份挂号信、第一份快递、第一份国际邮递……这些“第一”不仅标志着我国邮政事业的发展，也见证了我国邮政人的拼搏与奉献。 随着时代的发展，邮政事业也在不断创新。王者邮局与时俱进，将传统与现代相结合，打造出一座充满活力的现代邮政大楼。在这里，你可以通过智能终端办理邮政业务，享受便捷的邮政服务。同时，王者邮局还开展了一系列文化活动，如邮票展览、邮政知识讲座等，让更多的人了解邮政、热爱邮政。 在王者邮局，传统与现代的交融还体现在其丰富的邮政文化内涵。大楼内设有邮政博物馆，展示了我国邮政从古至今的发展历程。在这里，你可以看到古代的邮戳、邮袋、信封等珍贵文物，也可以了解到邮政人在各个历史时期为国家和人民做出的贡献。这些丰富的邮政文化内涵，使得王者邮局成为了一座邮政文化的殿堂。 如今，王者邮局已经成为一座邮政文化的地标。它不仅吸引了无数邮政爱好者前来参观，还成为了许多游客的必游之地。在这里，人们可以感受到邮政事业的发展脉搏，领略到邮政文化的魅力。 总之，王者邮局是我国邮政事业的一颗璀璨明珠，它见证了我国邮政的辉煌历程，承载着邮政人的梦想与希望。在新时代的背景下，王者邮局将继续发扬传统，不断创新，为我国邮政事业的发展贡献力量。让我们共同期待，王者邮局在未来的日子里，继续书写邮政传奇。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报