今日行业报告披露研究成果,青春的诱惑：男生对女生迈开腿尝尝你的草莓

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刚刚信息部门通报重大更新:昨日官方通报传递新政策,青春的诱惑：男生对女生迈开腿尝尝你的草莓

青春，如同初春的草莓，红润诱人，散发着令人心动的香气。在这个充满活力和激情的年代，一段青涩的感情如同那颗草莓，让人既期待又紧张。近日，一则“男生对女生迈开腿尝尝你的草莓”的消息在网络上引起了热议，引发了人们对青春、爱情和成长的思考。 “迈开腿尝尝你的草莓”，这句话看似简单，却蕴含着丰富的情感。草莓，作为水果中的佼佼者，象征着青春的甜蜜与美好。而迈开腿，则代表着勇敢面对挑战，迎接新的生活。这句话背后，是男生对女生的深情告白，也是对青春的勇敢追求。 在这个信息爆炸的时代，青春期的爱情似乎变得愈发复杂。网络、手机等通讯工具的普及，让男女之间的交往变得更加便捷，但也让爱情变得模糊不清。而“迈开腿尝尝你的草莓”这句话，正是对这种模糊不清的回应，它传递出的是一种明确的态度和坚定的信念。 首先，这句话体现了男生对女生的尊重。在青春期，男女之间的交往往往充满了试探和猜测。而男生敢于迈出这一步，主动向女生表达自己的感情，无疑是对女生的一种尊重。这种尊重，不仅体现在言语上，更体现在行动上。迈开腿，意味着男生愿意为这段感情付出努力，去呵护、去珍惜。 其次，这句话展现了男生对爱情的勇敢追求。在青春期，面对爱情，许多人都会感到迷茫和恐惧。而男生敢于迈出这一步，主动向女生表白，无疑是对爱情的勇敢追求。这种勇敢，不仅需要勇气，更需要智慧。迈开腿，意味着男生愿意承担起责任，去呵护这段感情，让它茁壮成长。 再次，这句话传递出的是对青春的珍惜。草莓，作为青春的象征，代表着美好的时光。男生敢于迈开腿尝尝草莓，意味着他们愿意珍惜这段美好的时光，去追求属于自己的爱情。这种珍惜，是对青春的最好诠释，也是对未来的美好期待。 当然，这句话也引发了一些争议。有人认为，这句话过于直接，可能会让对方感到不适。然而，我们也要看到，这句话背后的真诚和勇敢。在青春期，勇敢地表达自己的感情，是成长的一部分。只要双方都能以真诚的态度去面对，那么这段感情就有可能成为青春中最美好的回忆。 总之，“男生对女生迈开腿尝尝你的草莓”这句话，既是对青春的赞美，也是对爱情的追求。它告诉我们，在青春期，要勇敢地去追求自己的幸福，珍惜这段美好的时光。同时，也要学会尊重对方，用真诚和智慧去呵护这段感情。只有这样，我们才能在青春的草莓园里，收获属于自己的甜蜜果实。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕