本月行业报告发布最新进展,www.999jjj.com高品质生活资讯推荐平台

本月行业报告更新新变化,九旬老太在出租屋病逝，房东如何才能索赔？｜新京报快评,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。专业维修团队，客服热线一键联系

晋中市榆社县、郑州市上街区 ，甘孜九龙县、韶关市南雄市、九江市永修县、白沙黎族自治县打安镇、江门市蓬江区、庆阳市环县、信阳市新县、武汉市江汉区、聊城市阳谷县、伊春市丰林县、黔西南普安县、昭通市威信县、黄石市铁山区、内江市资中县、乐东黎族自治县利国镇 、武威市凉州区、延安市延川县、宁夏银川市兴庆区、凉山盐源县、凉山甘洛县、渭南市蒲城县、临高县调楼镇、咸阳市彬州市、万宁市山根镇、黔东南榕江县、随州市广水市、七台河市茄子河区

刚刚科研委员会公布突破成果,本周官方更新政策动态,www.999jjj.com高品质生活资讯推荐平台，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电调试服务热线，确保最佳使用状态

成都市双流区、岳阳市君山区 ，南充市营山县、五指山市南圣、清远市清新区、普洱市景谷傣族彝族自治县、哈尔滨市宾县、重庆市九龙坡区、鄂州市鄂城区、张家界市慈利县、泸州市叙永县、江门市开平市、滁州市定远县、重庆市南岸区、内蒙古锡林郭勒盟正镶白旗、丹东市振安区、内蒙古赤峰市巴林左旗 、济宁市兖州区、青岛市城阳区、郑州市中原区、衡阳市石鼓区、海西蒙古族茫崖市、东莞市莞城街道、朝阳市建平县、宝鸡市凤翔区、广西贵港市港北区、广西河池市大化瑶族自治县、淮安市盱眙县、广元市利州区、邵阳市洞口县、葫芦岛市南票区

全球服务区域: 玉溪市江川区、甘孜得荣县 、蚌埠市龙子湖区、东莞市长安镇、天津市宝坻区、宁波市宁海县、黄冈市武穴市、许昌市禹州市、屯昌县新兴镇、琼海市潭门镇、金华市义乌市、阳江市江城区、洛阳市新安县、东莞市清溪镇、齐齐哈尔市龙江县、新余市分宜县、三沙市南沙区 、焦作市沁阳市、驻马店市西平县、澄迈县桥头镇、济宁市梁山县、九江市湖口县

本周数据平台今日官方渠道公布最新动态,本月行业报告公开最新动态,www.999jjj.com高品质生活资讯推荐平台，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：24小时维修客服热线，随时为您服务

全国服务区域: 大庆市大同区、内蒙古呼伦贝尔市陈巴尔虎旗 、儋州市海头镇、湖州市德清县、江门市新会区、巴中市巴州区、岳阳市平江县、东莞市企石镇、黔东南榕江县、汕头市潮阳区、白山市浑江区、重庆市潼南区、陇南市成县、驻马店市泌阳县、眉山市丹棱县、盐城市盐都区、安康市紫阳县 、常州市武进区、临沧市凤庆县、黑河市孙吴县、乐山市五通桥区、甘孜九龙县、台州市椒江区、临高县临城镇、忻州市静乐县、云浮市罗定市、咸阳市兴平市、泰安市泰山区、延边敦化市、广西河池市天峨县、汕尾市陆丰市、榆林市吴堡县、广安市广安区、扬州市广陵区、濮阳市华龙区、黄石市铁山区、湛江市遂溪县、淄博市张店区、泉州市永春县、徐州市邳州市、榆林市神木市

本周数据平台今日数据平台透露最新消息:近日行业报告传达新动态,www.999jjj.com高品质生活资讯推荐平台

在现代社会，沟通技巧的重要性不言而喻。无论是在职场中与同事协作，还是在日常生活中与朋友和家人相处，良好的沟通能力都是维系和谐关系的关键。本文将探讨沟通技巧的重要性，并提供一些实用的建议，以帮助读者提升自己的沟通能力。 首先，沟通是信息传递的桥梁。在工作场合，有效的沟通能够确保项目信息的准确传达，减少误解和冲突。例如，通过清晰的会议记录和及时的电子邮件更新，团队成员可以保持同步，避免重复工作和不必要的延误。在个人生活中，良好的沟通能够帮助我们更好地理解他人的感受和需求，从而建立更深层次的联系。 其次，沟通技巧对于解决冲突至关重要。在面对分歧时，能够倾听对方的观点并表达自己的立场，是达成共识和解决问题的基础。通过非暴力沟通，我们可以避免情绪化的对抗，转而寻求双方都能接受的解决方案。 此外，沟通技巧还能提升个人影响力。在团队中，能够清晰表达自己想法的人往往更容易获得他人的支持和信任。这种影响力不仅有助于个人职业发展，也能在团队中形成积极的领导力。 为了提升沟通技巧，以下是一些建议： 倾听：在对话中，给予对方充分的关注，认真倾听他们的观点和感受。这不仅能帮助我们更好地理解对方，还能展示出我们的尊重和关心。 清晰表达：在表达自己的观点时，尽量使用简洁明了的语言。避免使用复杂的术语或冗长的句子，这样可以确保信息的准确传达。 非暴力沟通：在面对冲突时，尝试采用非暴力沟通的方式，表达自己的感受和需求，同时尊重对方的感受和需求。 反馈：在沟通过程中，适时给予对方反馈，确认信息是否被正确理解。这有助于及时纠正误解，避免信息的失真。 适应性：根据不同的沟通对象和情境，灵活调整自己的沟通方式。例如，在正式场合使用更正式的语言，在非正式场合则可以更加轻松和自然。 总之，沟通技巧是个人和职业成功的重要组成部分。通过提升沟通能力，我们不仅能够更好地与他人建立联系，还能在各种情境中更加有效地解决问题。希望上述建议能够帮助读者在沟通中取得更好的成果。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）