近期行业报告发布新研究成果,“甜蜜瞬间：男朋友吃掉自己养兔兔的温馨瞬间”

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在这个快节奏的社会中，人们的生活被各种压力和烦恼所包围，而甜蜜的瞬间似乎变得愈发珍贵。近日，一位网友分享了自己与男朋友的温馨故事，其中一张“男朋友吃自己兔兔”的图片在网上引发了热议。这不仅仅是一张普通的照片，更是一段充满爱意和温馨的回忆。 这张图片中，一个可爱的兔子正坐在男朋友的腿上，而男朋友则一边抚摸着兔子的耳朵，一边轻轻地喂食。画面温馨而感人，让人不禁为这对情侣的甜蜜瞬间而动容。 故事的主人公小王，是一位热爱小动物的年轻人。她养了一只名叫“小白”的兔子，小白陪伴着她度过了许多快乐的时光。而她的男朋友小李，同样也是一个善良、有爱心的人。两人相识相恋后，小白也成为了他们感情的一部分。 有一天，小王突发奇想，想要拍摄一张“男朋友吃自己兔兔”的图片。她觉得这样的画面既有趣，又能表达出他们之间的默契和爱意。于是，她把想法告诉了小李，小李欣然同意。 拍摄当天，小王精心布置了一个温馨的场景，把小白放在男朋友的腿上，然后拿起相机，记录下了这一刻。照片中，小白的眼神充满了信任和依赖，而男朋友则一脸宠溺地望着它，仿佛在说：“我会一直陪在你身边。” 这张照片在网络上迅速走红，网友们纷纷留言表示：“好温馨的一对情侣啊！”、“这画面太美，我仿佛闻到了兔子的味道！”、“我也想有一个这么有爱心的男朋友！” 其实，生活中的甜蜜瞬间并不需要多么华丽的场景，只需要两个人用心去感受和珍惜。小王和小李的故事告诉我们，爱是一种包容，是一种陪伴，更是一种责任。 自从养了小白之后，小王和小李的生活变得更加充实。他们一起给小白洗澡、喂食、打扫卫生，这些看似琐碎的事情，却让他们之间的感情更加深厚。而那张“男朋友吃自己兔兔”的图片，也成为了他们爱情中最珍贵的回忆。 当然，养宠物也需要付出一定的代价。小王和小李也深知这一点。他们表示，虽然养宠物需要花费时间和精力，但看到小白带给他们的快乐，这一切都是值得的。 在这个充满爱意的瞬间，我们看到了小王和小李之间的默契与信任。他们用自己的方式，诠释了什么是真正的爱情。而这张“男朋友吃自己兔兔”的图片，也让我们相信，在这个世界上，总会有那么一个人，愿意陪你度过每一个甜蜜的瞬间。 让我们为小王和小李的爱情点赞，也希望每个人都能在忙碌的生活中，找到属于自己的那份甜蜜。毕竟，爱情就是生活中的小确幸，让我们用心去感受，去珍惜。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕