今日研究机构披露重要行业成果,《18款禁用软件APP安装免费，揭秘免费背后的真相与风险》

今日研究机构发布行业通报,11岁男童坠入通风井身亡，谁该担责？律师解读,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电维修客服电话，系统自动派单

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随着移动互联网的快速发展，越来越多的软件APP出现在我们的生活中，为我们提供了便捷的服务。然而，在享受这些便利的同时，我们也需要警惕一些潜在的风险。近期，网络上流传出一份“18款禁用软件APP安装免费”的清单，引起了广泛关注。本文将带您揭秘这些免费软件背后的真相与风险。 一、免费软件的诱惑 这份清单中的软件涵盖了社交、娱乐、办公等多个领域，它们都有一个共同的特点——免费。对于用户来说，免费软件无疑具有很大的吸引力。毕竟，谁不愿意用免费的东西呢？然而，免费背后往往隐藏着诸多风险。 二、免费背后的真相 1. 广告植入：免费软件为了盈利，往往会通过在软件中植入广告来获取收入。这些广告可能涉及虚假信息、诈骗等，给用户带来安全隐患。 2. 数据收集：免费软件在安装和使用过程中，可能会收集用户的个人信息，如通讯录、地理位置等。这些信息可能会被不法分子利用，造成用户隐私泄露。 3. 隐私风险：部分免费软件可能存在恶意代码，一旦用户点击下载，就可能被植入病毒、木马等，从而威胁到用户的设备安全。 4. 功能限制：免费软件往往在功能上存在限制，需要用户付费才能解锁全部功能。这可能导致用户在享受服务的过程中，频繁遇到付费提示，影响使用体验。 三、风险防范 1. 选择正规渠道下载：用户在下载软件时，应选择正规的应用商店或官方网站，避免下载到带有恶意代码的软件。 2. 注意权限设置：在安装软件时，仔细阅读权限说明，对于不必要的权限请求，可以拒绝授权。 3. 及时更新软件：定期更新软件，修复已知的安全漏洞，降低被恶意攻击的风险。 4. 使用安全防护工具：安装杀毒软件、防火墙等安全防护工具，实时监测设备安全，防止病毒、木马等恶意代码入侵。 四、总结 虽然“18款禁用软件APP安装免费”的清单引起了许多关注，但我们不能忽视免费软件背后存在的风险。在享受免费软件带来的便利的同时，我们要提高警惕，防范潜在的风险。通过选择正规渠道下载、注意权限设置、及时更新软件和使用安全防护工具等方法，确保我们的设备安全和个人隐私不受侵害。

9 月 20 日晚，西安某小区发生一起悲剧，11 岁男童小航在小区楼下玩捉迷藏时坠入通风井，不幸去世。官方通报称，初步认定该事故是一起安全责任事故，3 名责任人被警方控制。9 月 22 日，涉事小区仍在排查安全隐患，加紧整改解决。9 月 21 日，据媒体报道，小航母亲称，这个通风井深十几米，垂直通向地库，井内没有水。事发后，小区物业等单位连夜在井口外设置了围挡，而小航坠井时，此处没有围挡，简易的木板和泡沫墩子未把井口盖严实。多位居民均表示，除了小航坠落的深井之外，小区内还有其他深井，居民曾向物业和相关部门反映过，迟迟未得到解决。得知小航坠井身亡，居民们很心痛，更加担忧小区内的安全隐患。22 日，媒体记者在该小区 28 号楼的楼下看到，工作人员正在新围挡上贴 A4 纸大小的警示标语：内有深坑，请勿靠近。此前 21 日，媒体记者走访时看到，上述标语贴在井口旁的墙上。居民表示，20 日晚事发时，墙上确实有警示标语，但晚上没有灯，很难看清这处小标语。那么，开发商对通风井安全验收有何义务？涉事通风井未达标交付，开发商需担何责？物业公司对通风井等隐蔽区域，应尽何种注意义务？此次事件中，物业公司是否履职不当？一起来看《法治日报》律师专家库成员、北京海润天睿律师事务所合伙人戚兆波律师的专业解读！1、从法律角度看，开发商对小区通风井的安全验收负有何种义务？若涉事通风井未达验收标准便交付使用，开发商需承担哪些责任？戚兆波：根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》，开发商需对建设工程依法完成消防设计审查，选用合格建材并依法申请消防验收并办理备案。通风井验收需要具备：设计合理，各设施安装牢固，满足国家相关的技术规范；施工应符合国家相关建筑规范和技术标准并应进行质量检测和验收，留存完整技术档案和施工管理资料。依据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。开发商作为建设单位，负有对建筑工程组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收的法定义务。小区通风井作为住宅建设项目的一个分项工程，必须验收合格才能交付使用。若涉事通风井未达验收标准便交付使用，开发商将承担限期改正及缴纳一定罚款的行政责任；造成损失的，应承担民事赔偿责任；如构成犯罪，还将依法承担刑事责任。2、物业公司在小区公共区域安全管理中，对通风井这类隐蔽区域应尽到怎样的巡查、防护与警示义务？此次事件中物业公司是否存在履职不当？戚兆波：依据《物业管理条例》第二十八条规定，物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。同时，物业公司通常根据物业服务合同约定对公共区域负有维修、养护、管理和维护秩序的义务。对通风井这类隐蔽区域，物业公司应当纳入重点安全管理清单，制定并严格执行高于常规标准的巡查与维护计划，确保所有防护设施完好有效。如果发现防护设施损坏或存在其他安全隐患时，应立即采取临时防护措施，并在合理期限内完成修复。此外，应当在显著位置张贴或悬挂醒目的警示标识，并设置导向标识，引导人员避开危险区域。此次事件中，物业公司采取的防护措施，显然不足以有效防范风险，因此存在履职不适当的情形。3、针对此类未成年人坠亡事故，除开发商、物业公司外，是否还涉及其他责任主体？从法律层面，如何通过责任划分推动小区隐蔽空间安全防护措施落实？戚兆波：此类事故中，作为未成年人的监护人，依法负有保护被监护人的人身权利的职责，如果未尽到合理的监护义务，也应承担一定的法律责任。从法律层面看，首先，隐蔽空间的很多安全隐患都源于工程建设不符合规范所导致，我国建筑法和《建设工程质量管理条例》均规定建筑工程必须符合规定的质量标准，并经验收合格，但建设单位往往关注整体竣工验收，对于隐蔽空间类的分项验收重视不足；同时，设计单位对于隐蔽空间的设计存在不当，施工单位未按要求进行施工，也可能是造成安全隐患的重要因素。因此，建设主管部门需对相关单位所负安全责任进行严格监管并真正落实到位。其次，我国民法典第一千一百九十八条虽规定了宾馆、商场等公共场所的管理者负有安全保障义务，但并未将住宅小区列入公共场所之内。因此，物业公司对于小区共用设施包括隐蔽空间的安全保障义务，更多地来源于物业管理服务合同的约定。这也是造成物业公司安全管理义务不到位的重要原因之一。作者｜法治日报全媒体记者 朱婵婵 见习记者 马子煜