今日官方通报研究成果,视频即时通讯：未来社交的新趋势

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刚刚信息中心公布关键数据:今日官方发布新研究成果,视频即时通讯：未来社交的新趋势

随着互联网技术的飞速发展，人们的生活方式也在不断发生变革。在众多变革中，视频即时通讯无疑成为了最引人注目的现象之一。它不仅改变了人们的沟通方式，更在一定程度上推动了社交方式的革新。本文将围绕“视频即时通讯”这一关键词，探讨其发展历程、应用场景以及未来趋势。 一、视频即时通讯的发展历程 1. 初期：文字与语音通讯 在互联网的早期，人们主要通过电子邮件、论坛等方式进行沟通。随着即时通讯软件的出现，如QQ、MSN等，人们开始使用文字和语音进行即时通讯。 2. 发展：图片、表情包等丰富表达方式 随着技术的进步，即时通讯软件逐渐增加了图片、表情包等丰富表达方式，使得沟通更加生动有趣。 3. 突破：视频即时通讯的兴起 近年来，随着智能手机和4G网络的普及，视频即时通讯成为了一种全新的沟通方式。如微信、抖音、快手等社交平台，都推出了视频聊天功能，使得人们可以随时随地与亲朋好友进行面对面的交流。 二、视频即时通讯的应用场景 1. 亲情沟通：远在他乡的游子可以通过视频即时通讯与家人进行面对面的交流，缓解思念之情。 2. 友情互动：朋友之间可以通过视频聊天分享生活中的点滴，增进彼此的感情。 3. 商务洽谈：企业可以通过视频会议进行远程商务洽谈，提高工作效率。 4. 娱乐互动：短视频平台上的视频即时通讯功能，让用户在观看视频的同时，与主播或其他观众进行互动。 三、视频即时通讯的未来趋势 1. 技术创新：随着5G、人工智能等技术的不断发展，视频即时通讯将更加高清、流畅，用户体验将得到进一步提升。 2. 跨界融合：视频即时通讯将与教育、医疗、旅游等行业深度融合，为用户提供更多元化的服务。 3. 社交属性增强：视频即时通讯将更加注重社交属性，为用户提供更加个性化的推荐和互动体验。 4. 安全保障：随着隐私泄露事件的频发，视频即时通讯平台将更加重视用户隐私保护，确保用户信息安全。 总之，视频即时通讯作为一种新兴的沟通方式，正在逐渐改变着人们的社交习惯。在未来，随着技术的不断进步，视频即时通讯将在更多领域发挥重要作用，成为人们生活中不可或缺的一部分。

还是说说财经话题，不能 " 不务正业 "，哈哈。房地产是老话题，更不缺新焦虑。9 月 22 日，话题 " 中介雇人看房砍价 60 万，搞崩房东心态 " 冲上了微博热搜，引发网友关注。有记者假扮被雇，中介指导记者对挂牌 339 万房屋报 280 万低价，砍价近 60 万，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者咬住 470 万的出价不放，让房东在 538 万的挂牌价上一路狂降，最后，房东泛着泪花，报出了 510 万的价格。中介还告诉记者，他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。" 一个月收了 50 套房子，50 万肯定能赚到。"新闻大概就是这样，还需解读一下，为什么会发生这一幕。很多人说，房价下跌，是中介造成的。是这样吗？首先，所谓的收房子，含义并不明确。如果是老板全款收购，不但所需资金极大，而且，在这个价格不确定的当下，风险极大。更何况，多次过户，也会产生不必要的税费。所以，这个收，可能并不是收购，而是排他性的，排除其他中介的独家协议之类的，或者就是增加一套房源。那么，" 收房子 " 不一定等于 " 卖出去 "，而且，卖出去，收到中介费，并不等于纯利润。当然，一家中介公司，一个月收入 50 万，或者一个老板一个月收入 50 万都是有可能的，看所处的地方，规模大小。再看中介雇人这件事。二手房中介，雇人看房，有三个目的。第一，完成公司规定的带看量。也就是说，中介的这种做法，不仅仅是欺骗房东，也是欺骗公司。第二，雇人扮演买家，自己和雇来的人演 " 双簧 "，来给房东施压。一方面，搞清楚房东的心理底线价位。就像中介告诉记者的 " 如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。"第三，让请来的人不断压价，让房东以为，" 买房的人都只愿意出这个价位 "，进而改变房东的心理预期，达到促进成交的目的。房产交易本应建立在公平、公正、公开的基础上，中介的这种做法严重违背了市场诚信原则，加大了买卖双方的信任成本。从道德层面来讲，肯定是错误的。但这种事情，其实很难杜绝。因为任何人都可以想买房，哪怕做简单的背景调查，发现这个被雇佣来的人，收入低——这是大概率的，甚至失业了，也不能一定得出结论：他就是雇来看房，故意压价的。如果要进一步地通过聊天记录来证明，这就涉及到公民的通讯秘密。理论上，不涉及刑事案件，是不能这么干的。这类连治安都谈不上的小问题，就更不可能了。中介的这种行为当然应该被批评，甚至被谴责，但更重要的是，中介这种行为背后的大问题。以前中介不是这样的。以往的新闻中，都是房东不断跳价，中介不断地给买房的人做思想工作，促成成交。那么，为什么发生了变化呢？这还得从中介获得收入的机制说起。中介卖房，一般是按比例提成，一套 200 万的房，中介一般能收到 2 万 -4 万元的佣金。一直以来，这让很多人不解：中介提供的服务并不多，也没有什么技术含量，为什么买一套房，能按照比例去提成，而不是固定的一个服务费。其实，中介的作用关键在于信息。一方面，是房源信息，促进买卖双方接触。但更重要的信息是价格信息，中介通过自己掌握的信息，提高或者降低房价。假设中介能促成买房者，200 万的房子，多出 10 万元，就远超中介提成。那么，房东就愿意按比例给中介佣金。反过来说，中介如果能促成房东降低价格，买房者自然也愿意按比例给中介佣金。这就是中介能够按照房价的比例获得收入的原因。但对中介而言，能够通过促成房价提高，来获得更多的佣金当然是一件好事，但最重要的是促进成交。没有成交，什么都没有。在房价上涨的时候，中介为了获得更多的佣金，是做买房者的思想工作，甚至虚构房子很抢手的假象来刺激成交。到了买房市场的时代，中介为了成交，则会站在买房者一边，努力做房东的工作，让房东降价，促成成交。这就引发了一个透明度的问题。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。隐藏价格，本来是为了避免市场恐慌，但中介总是有促成成交的动机，隐藏价格，就给了中介虚构市场状况的空间。结果，反而会因为价格不透明，造成市场在信息误导之下的恐慌性抛售。左右为难，你说该怎么办？