本月研究机构传达行业新动向,揭秘夜里30款禁用软件：守护网络安全，守护你的隐私

今日相关部门披露重要进展,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。专业延保咨询中心，定制化方案

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本周数据平台最新官方渠道传来研究成果:昨日研究机构公开研究成果,揭秘夜里30款禁用软件：守护网络安全，守护你的隐私

随着互联网的普及，我们的生活越来越离不开各种软件。然而，在享受便捷的同时，我们也面临着网络安全和隐私泄露的风险。近日，有关部门发布了一则关于夜里30款禁用软件的通知，旨在提高公众的网络安全意识，保护个人信息安全。以下是这30款禁用软件的详细解析，以及如何避免使用这些软件，保障网络安全。 一、夜里30款禁用软件名单 1. 部分境外社交软件：如WhatsApp、Telegram等，这些软件存在数据传输不安全、隐私泄露的风险。 2. 部分境外支付软件：如PayPal、Alipay等，这些软件可能存在资金安全风险。 3. 部分境外游戏软件：如Steam、Origin等，这些游戏平台可能存在游戏内容不适宜我国青少年等问题。 4. 部分境外视频软件：如Netflix、Hulu等，这些平台可能存在内容审查不严、涉及不良信息等问题。 5. 部分境外音乐软件：如Spotify、Apple Music等，这些平台可能存在版权问题。 6. 部分境外地图软件：如Google Maps、Bing Maps等，这些软件可能存在地理位置信息泄露的风险。 7. 部分境外翻译软件：如Google Translate、DeepL等，这些软件可能存在翻译不准确、泄露隐私等问题。 8. 部分境外学习软件：如Duolingo、Rosetta Stone等，这些软件可能存在内容不适宜我国青少年等问题。 9. 部分境外办公软件：如Microsoft Office、Google Workspace等，这些软件可能存在数据传输不安全、隐私泄露的风险。 10. 部分境外娱乐软件：如Netflix、Hulu等，这些平台可能存在内容审查不严、涉及不良信息等问题。 11. 部分境外直播软件：如Twitch、YouTube等，这些平台可能存在不良信息传播、隐私泄露等问题。 12. 部分境外新闻软件：如BBC、CNN等，这些媒体可能存在报道不客观、涉及虚假信息等问题。 13. 部分境外购物软件：如Amazon、eBay等，这些平台可能存在产品质量不保证、售后服务不到位等问题。 14. 部分境外交友软件：如Tinder、OkCupid等，这些软件可能存在虚假信息、诈骗等问题。 15. 部分境外理财软件：如Robinhood、Wealthfront等，这些平台可能存在投资风险、资金安全风险等问题。 16. 部分境外健康软件：如MyFitnessPal、Fitbit等，这些软件可能存在数据泄露、隐私泄露等问题。 17. 部分境外教育软件：如Coursera、edX等，这些平台可能存在课程质量不保证、隐私泄露等问题。 18. 部分境外旅游软件：如TripAdvisor、Airbnb等，这些平台可能存在虚假信息、诈骗等问题。 19. 部分境外摄影软件：如Adobe Photoshop、Lightroom等，这些软件可能存在版权问题。 20. 部分境外设计软件：如Adobe Illustrator、Sketch等，这些软件可能存在版权问题。 21. 部分境外音乐制作软件：如FL Studio、Ableton Live等，这些软件可能存在版权问题。 22. 部分境外视频剪辑软件：如Adobe Premiere Pro、Final Cut Pro等，这些软件可能存在版权问题。 23. 部分境外办公软件插件：如Microsoft Office插件、Google Chrome插件等，这些插件可能存在安全风险。 24. 部分境外翻译插件：如Google Translate插件、DeepL插件等，这些插件可能存在翻译不准确、泄露隐私等问题。 25. 部分境外学习插件：如Coursera插件、edX插件等，这些插件可能存在课程质量不保证、隐私泄露等问题。 26. 部分境外娱乐插件：如Netflix插件、Hulu插件等，这些插件可能存在内容审查不严、涉及不良信息等问题。 27. 部分境外直播插件：如Twitch插件、YouTube插件等，这些插件可能存在不良信息传播、隐私泄露等问题。 28. 部分境外新闻插件：如BBC插件、CNN插件等，这些插件可能存在报道不客观、涉及虚假信息等问题。 29. 部分境外购物插件：如Amazon插件、eBay插件等，这些插件可能存在产品质量不保证、售后服务不到位等问题。 30. 部分境外交友插件：如Tinder插件、OkCupid插件等，这些插件可能存在虚假信息、诈骗等问题。 二、如何避免使用这些禁用软件 1. 提高网络安全意识，了解这些禁用软件的风险。 2. 选择正规渠道下载软件，避免使用来历不明的软件。 3. 使用国内优秀的替代软件，如微信、支付宝、腾讯视频、爱奇艺等。 4. 定期更新操作系统和软件，确保安全防护措施到位。 5. 安装杀毒软件，定期进行病毒查杀。 6. 不随意点击不明链接，不下载不明来源的文件。 总之，夜里30款禁用软件的发布，提醒我们要时刻关注网络安全，提高自我保护意识。只有做到这些，我们才能在享受互联网带来的便利的同时，保障个人信息安全。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报