今日监管部门披露行业新变化,男生捏我的小兔兔：一段温馨的校园回忆

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那是一个阳光明媚的午后，我和好友小明在学校的操场上散步。我们正聊着彼此的近况，突然，小明突然笑了起来，说：“你知道吗，你有个特点，让人看了就想捏你的小兔兔。”我愣了一下，随即也跟着笑了起来。 “小兔兔？”我疑惑地问。 “是啊，就是你的脸蛋儿，圆圆的，像个小兔子一样可爱。”小明调皮地说。 听到这里，我不禁低下头，看着自己圆润的脸颊，心里涌起一股暖意。原来，我的脸蛋儿在别人眼中是这样的可爱。 那天，小明的话让我想起了很多往事。记得有一次，我在教室里犯了一个小错误，老师批评了我。我低着头，眼泪在眼眶里打转。这时，小明走到我身边，轻轻地捏了捏我的小兔兔，说：“别难过了，老师批评你是为了你好。”那一刻，我感受到了朋友的关爱，心中的难过瞬间消散。 还有一次，我在学校举办的运动会上，参加了女子跳远比赛。虽然我跳得不是很好，但小明却一直在为我加油。比赛结束后，他兴奋地跑过来，捏了捏我的小兔兔，说：“你真棒，虽然跳得不够远，但你的精神值得表扬！”那一刻，我感受到了朋友的鼓励，心里充满了温暖。 男生捏我的小兔兔，这个动作虽然简单，却蕴含着深厚的情感。它代表着朋友间的关心、关爱和鼓励。在我成长的路上，这样的小细节让我感受到了友谊的力量。 然而，随着时间的推移，我们渐渐长大，那些美好的回忆也逐渐淡去。如今，我和小明已经各奔前程，生活在不同的城市。虽然我们已经很久没有见面，但每当我想起他捏我的小兔兔，心中总会涌起一股暖意。 男生的这个动作，不仅仅是对我一个人的关爱，更是对青春时光的怀念。它让我想起了那段无忧无虑的校园生活，想起了那些陪伴我度过难关的朋友。 如今，我已经步入社会，面对着各种压力和挑战。每当遇到困难时，我都会想起那些曾经捏我的小兔兔的男生，他们给我带来的温暖和力量。我相信，只要心中有爱，无论走到哪里，我们都能找到属于自己的幸福。 男生捏我的小兔兔，这个简单的动作，承载着无尽的情感。它让我明白了友谊的可贵，也让我懂得了珍惜。在未来的日子里，我会带着这份温暖，勇敢地面对生活的种种挑战，努力成为一个更好的人。 愿那些曾经捏我的小兔兔的男生，都能找到属于自己的幸福。愿我们的友谊地久天长，即使时光荏苒，也不会改变。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）