昨日行业报告更新行业新动向,鼓蓬蓬的牦户：高原牧民的生活画卷

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在广袤的高原上，有一群勇敢的牧民，他们以牦牛为伴，以草原为家，过着简单而充实的生活。这些牧民，我们称之为“鼓蓬蓬的牦户”。 “鼓蓬蓬”在藏语中意为“富饶、繁荣”，这个名字既体现了他们对生活的热爱，也展现了他们对这片土地的深厚情感。在这片广袤的高原上，牦牛不仅是他们重要的生产资料，更是他们生活中不可或缺的伙伴。 清晨，当第一缕阳光洒在草原上，牦户们便开始了一天的忙碌。他们身着传统的藏装，头戴羊毛编织的帽子，腰间系着长长的皮带，背上背着鼓蓬蓬的牦牛毛口袋，踏上了寻找新鲜草料的路途。这些口袋里装满了牧民们日常所需的物品，如糌粑、酥油茶、盐巴等，它们是牧民们生活的必需品。 在草原上，牦户们与牦牛相依为命。他们精心照料着这些可爱的动物，为它们梳理毛发、喂食、驱赶蚊虫。每当看到牦牛们悠闲地吃着草，牧民们脸上总会露出欣慰的笑容。因为，这些牦牛不仅为他们提供了丰富的肉、奶、毛等资源，更是他们精神寄托的象征。 在高原上，牦户们的生活充满了挑战。他们要面对恶劣的气候、贫瘠的土地，以及各种自然灾害。然而，他们从未放弃过对美好生活的追求。在他们的努力下，草原上的一草一木都充满了生机。 每当夜幕降临，牦户们便在帐篷里围坐在一起，分享着一天的收获。他们用酥油茶和糌粑招待客人，用歌声和舞蹈表达对生活的热爱。在这个大家庭里，每个人都感受到了家的温暖。 在牦户们的生活中，节日也是不可或缺的一部分。藏历新年、酥油茶节、赛马节等传统节日，都是他们欢聚一堂的时刻。在这些节日里，他们载歌载舞，共同庆祝丰收和幸福。 如今，随着社会的发展，越来越多的牦户开始走出大山，走进城市。他们用自己的勤劳和智慧，为国家的繁荣做出了贡献。然而，他们始终没有忘记自己的根，始终怀念那片养育他们的土地。 鼓蓬蓬的牦户，他们用自己的双手创造了美好的生活，用坚韧的意志书写了高原牧民的生活画卷。他们的事迹，将永远镌刻在历史的长河中，成为后人学习的榜样。 在这个世界上，有许多像牦户一样默默无闻的劳动者。他们用自己的辛勤付出，为我们的生活带来了便利。让我们向这些鼓蓬蓬的牦户致敬，感谢他们为我们带来的美好时光。同时，也让我们珍惜这片土地，共同守护我们共同的家园。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报