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在青春的画卷上，男生和女生如同两抹鲜艳的色彩，虽然各有特色，却共同绘制出一幅生动的画面。他们之间，既有差异，也有互补，共同成长，共同追求梦想。 首先，男生和女生在性格上有着明显的差异。男生通常更加豪爽、直率，他们喜欢挑战，敢于冒险，有着强烈的竞争意识。而女生则相对细腻、温柔，她们善于倾听，关心他人，有着丰富的情感世界。这种性格上的差异，使得男生和女生在交往中，能够互相学习，取长补短。 在兴趣爱好上，男生和女生也有着明显的差异。男生喜欢篮球、足球、电子游戏等具有挑战性和竞技性的活动，而女生则更倾向于阅读、绘画、音乐等富有艺术气息的爱好。这种差异，让男生和女生在追求梦想的道路上，能够互相支持，共同进步。 在学习上，男生和女生也有着不同的特点。男生往往在理科方面表现出色，逻辑思维能力强，善于解决复杂问题。而女生则在文科方面具有优势，语言表达能力强，善于理解他人。这种差异，使得男生和女生在学术交流中，能够互相启发，共同提高。 然而，尽管男生和女生在诸多方面存在差异，但他们也有着许多共同之处。首先，他们都怀揣着梦想，渴望在青春的舞台上绽放光芒。无论是男生还是女生，都愿意为了梦想付出努力，不断挑战自我，超越自我。 其次，男生和女生都拥有着坚定的信念。在追求梦想的过程中，他们坚信自己能够战胜困难，实现目标。这种信念，让他们在困境面前不屈不挠，勇往直前。 最后，男生和女生都拥有着真挚的友谊。在青春的岁月里，他们相互扶持，共同成长。这种友谊，让他们在人生的道路上，不再孤单，不再迷茫。 在这个充满差异的世界里，男生和女生共同构成了丰富多彩的青春画卷。他们相互学习，相互支持，共同追求梦想，共同成长。在这个过程中，他们不仅发现了自己的优点，也学会了欣赏他人的美好。 正如一句歌词所说：“男生女生一起相差差差，共筑青春梦。”在这个美好的时代，让我们携手同行，用青春的热情，书写属于我们的精彩篇章。无论男生还是女生，我们都是这个世界的独特存在，让我们共同绽放，共同成长，共同追求梦想，共同创造美好的未来。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕