今日研究机构传递行业研究成果,“3浅1深：快节奏生活的必要选择”

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在快节奏的现代社会，人们的生活节奏似乎越来越快。无论是工作、学习还是娱乐，快节奏已成为一种普遍现象。然而，在追求效率的同时，我们是否应该思考，对于“3浅1深”的生活方式，是否也需要快节奏呢？ “3浅1深”是一种生活态度，指的是在日常生活中，将注意力分配到三个浅层次和一个深层次。具体来说，这三个浅层次包括：浅阅读、浅思考和浅交流，而深层次则是指深度阅读、深度思考和深度交流。这种生活方式旨在提高生活质量，使人们在忙碌的生活中找到平衡。 那么，对于“3浅1深”的生活方式，是否需要快节奏呢？ 首先，浅层次的活动如浅阅读、浅思考和浅交流，在一定程度上需要快节奏。这是因为这些活动往往需要我们快速获取信息、处理问题和进行沟通。在快节奏的生活中，我们可以通过阅读新闻、浏览社交媒体等方式，快速了解外界信息，拓宽视野。同时，快节奏也有助于我们提高思维敏捷性和反应速度，使我们在面对问题时能够迅速找到解决方案。 然而，对于深层次的活动，如深度阅读、深度思考和深度交流，快节奏则可能适得其反。深度阅读需要我们静下心来，深入理解文本内涵；深度思考需要我们深入挖掘问题本质，进行长时间的思考；深度交流则需要我们用心倾听、真诚表达。这些活动都需要我们在较慢的节奏中进行，才能达到更好的效果。 那么，如何在快节奏的生活中，平衡“3浅1深”的生活方式呢？ 首先，我们要学会合理安排时间。在快节奏的生活中，我们可以将时间分为几个部分，分别用于浅层次和深层次的活动。例如，在通勤、休息等碎片化时间进行浅阅读，而在工作、学习之余进行深度阅读。 其次，我们要提高效率。在快节奏的生活中，提高效率可以帮助我们更快地完成浅层次活动，从而有更多时间投入到深层次活动中。我们可以通过学习时间管理技巧、提高工作效率等方式来实现。 最后，我们要学会调整心态。在快节奏的生活中，我们要保持平和的心态，避免被焦虑和压力所困扰。只有心态平和，我们才能更好地享受“3浅1深”的生活方式。 总之，对于“3浅1深”的生活方式，快节奏在一定程度上是必要的，但同时也需要我们注意平衡。在快节奏的生活中，我们要学会合理安排时间、提高效率，并保持平和的心态，才能使“3浅1深”的生活方式发挥出最大的价值。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕