今日行业报告传达重要政策,一边做饭一边狂躁，如何调整心态，回归平静？

今日监管部门披露重大进展,房产中介雇人压价背后的大问题,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。以旧换新服务中心，全流程指导

宜昌市夷陵区、毕节市纳雍县 ，营口市老边区、咸宁市崇阳县、天水市清水县、咸宁市赤壁市、晋中市太谷区、广西柳州市柳北区、宜春市樟树市、深圳市盐田区、淄博市高青县、遂宁市蓬溪县、陵水黎族自治县椰林镇、曲靖市富源县、延安市吴起县、黑河市嫩江市、清远市清城区 、内蒙古兴安盟乌兰浩特市、甘孜理塘县、宿迁市宿城区、赣州市兴国县、滁州市定远县、内蒙古鄂尔多斯市康巴什区、黑河市爱辉区、广西柳州市柳北区、中山市南区街道、吉安市吉安县、温州市洞头区、白城市镇赉县

可视化故障排除专线，实时监测数据,今日监管部门披露重大进展,一边做饭一边狂躁，如何调整心态，回归平静？，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：全国统一配件标准，质量保证无忧

万宁市北大镇、重庆市黔江区 ，临高县调楼镇、临汾市浮山县、达州市万源市、商丘市虞城县、东莞市厚街镇、内蒙古呼和浩特市土默特左旗、烟台市招远市、广西桂林市兴安县、宜春市万载县、哈尔滨市呼兰区、湘潭市湘乡市、玉树曲麻莱县、长治市襄垣县、西安市长安区、茂名市高州市 、福州市马尾区、南阳市镇平县、武汉市东西湖区、重庆市潼南区、吉安市永新县、红河元阳县、永州市冷水滩区、广州市越秀区、内蒙古阿拉善盟阿拉善右旗、武汉市新洲区、揭阳市揭西县、丹东市宽甸满族自治县、内蒙古锡林郭勒盟镶黄旗、广西柳州市三江侗族自治县

全球服务区域: 湘西州永顺县、永州市零陵区 、牡丹江市林口县、汉中市佛坪县、徐州市鼓楼区、葫芦岛市南票区、台州市温岭市、广西玉林市容县、榆林市米脂县、内蒙古巴彦淖尔市乌拉特中旗、达州市通川区、长春市二道区、天津市河西区、盐城市大丰区、海北门源回族自治县、眉山市丹棱县、菏泽市成武县 、广西南宁市横州市、上饶市铅山县、本溪市本溪满族自治县、海口市秀英区、淮南市谢家集区

刚刚监管中心披露最新规定,本月行业协会发布新研究报告,一边做饭一边狂躁，如何调整心态，回归平静？，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：智能派单系统，维修师傅快速上门

全国服务区域: 金华市永康市、淄博市博山区 、黔西南贞丰县、宣城市郎溪县、丽江市永胜县、苏州市太仓市、内蒙古兴安盟突泉县、潍坊市昌乐县、定安县新竹镇、荆州市沙市区、烟台市龙口市、娄底市冷水江市、长沙市长沙县、广西玉林市容县、萍乡市湘东区、广西河池市南丹县、怀化市会同县 、内蒙古包头市昆都仑区、三亚市海棠区、甘孜德格县、牡丹江市东安区、安庆市桐城市、深圳市福田区、信阳市商城县、嘉峪关市峪泉镇、运城市河津市、吉安市吉安县、阜新市新邱区、宁德市霞浦县、吉林市磐石市、定安县翰林镇、中山市东凤镇、雅安市宝兴县、黄冈市英山县、郴州市临武县、汉中市南郑区、宜昌市当阳市、黔东南榕江县、黔东南黎平县、黔西南兴义市、万宁市礼纪镇

统一维修资源中心:昨日官方发布新变化,一边做饭一边狂躁，如何调整心态，回归平静？

在忙碌的生活中，做饭成为了许多人日常生活中不可或缺的一部分。然而，在烹饪过程中，有些人可能会出现一边做饭一边狂躁的情况。这种情绪波动不仅影响烹饪质量，还可能对身心健康产生不良影响。那么，面对这种情况，我们应该如何调整心态，回归平静呢？ 一、找出狂躁的原因 首先，我们要明确自己为什么会一边做饭一边狂躁。以下是一些常见的原因： 1. 工作压力大：在高压环境下，人们容易将负面情绪带入家庭生活，导致做饭时情绪失控。 2. 烹饪技巧不足：对于烹饪新手来说，面对复杂的烹饪过程，可能会感到焦虑和紧张。 3. 家庭琐事干扰：家庭矛盾、孩子哭闹等因素，都会让人在做饭时产生烦躁情绪。 4. 环境因素：厨房环境嘈杂、空间狭小等，也会让人感到压抑。 二、调整心态，保持平静 1. 深呼吸：在烹饪过程中，可以尝试进行深呼吸，让自己放松。深呼吸有助于缓解紧张情绪，提高专注力。 2. 分散注意力：在烹饪过程中，可以播放一些轻松的音乐，或者做一些简单的家务，如洗碗、擦桌子等，以分散注意力，减轻烦躁情绪。 3. 学会放手：对于烹饪新手来说，要学会接受自己的不足，不要过于追求完美。在烹饪过程中，允许自己犯错，并从中吸取经验。 4. 适当调整烹饪计划：在烹饪过程中，如果感到烦躁，可以适当调整烹饪计划，如先做简单的菜品，再做复杂的菜品。 5. 保持良好的作息：保证充足的睡眠，有助于缓解压力，提高情绪。 三、优化厨房环境 1. 合理布局：将厨房布局合理化，确保烹饪过程中所需物品随手可得，减少寻找物品时的烦躁情绪。 2. 保持整洁：定期清理厨房，保持厨房整洁，有助于提高烹饪时的舒适度。 3. 通风换气：保持厨房通风，有助于降低烹饪过程中的油烟和异味，提高烹饪心情。 四、寻求心理支持 1. 与家人沟通：向家人表达自己的情绪，寻求他们的理解和支持。 2. 寻求专业帮助：如果发现自己长时间无法调整情绪，可以寻求心理咨询师的帮助。 总之，一边做饭一边狂躁是一种常见的现象，但我们可以通过调整心态、优化厨房环境、寻求心理支持等方法，来缓解这种情绪。让我们在烹饪过程中，保持平静，享受烹饪带来的乐趣。

还是说说财经话题，不能 " 不务正业 "，哈哈。房地产是老话题，更不缺新焦虑。9 月 22 日，话题 " 中介雇人看房砍价 60 万，搞崩房东心态 " 冲上了微博热搜，引发网友关注。有记者假扮被雇，中介指导记者对挂牌 339 万房屋报 280 万低价，砍价近 60 万，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者咬住 470 万的出价不放，让房东在 538 万的挂牌价上一路狂降，最后，房东泛着泪花，报出了 510 万的价格。中介还告诉记者，他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。" 一个月收了 50 套房子，50 万肯定能赚到。"新闻大概就是这样，还需解读一下，为什么会发生这一幕。很多人说，房价下跌，是中介造成的。是这样吗？首先，所谓的收房子，含义并不明确。如果是老板全款收购，不但所需资金极大，而且，在这个价格不确定的当下，风险极大。更何况，多次过户，也会产生不必要的税费。所以，这个收，可能并不是收购，而是排他性的，排除其他中介的独家协议之类的，或者就是增加一套房源。那么，" 收房子 " 不一定等于 " 卖出去 "，而且，卖出去，收到中介费，并不等于纯利润。当然，一家中介公司，一个月收入 50 万，或者一个老板一个月收入 50 万都是有可能的，看所处的地方，规模大小。再看中介雇人这件事。二手房中介，雇人看房，有三个目的。第一，完成公司规定的带看量。也就是说，中介的这种做法，不仅仅是欺骗房东，也是欺骗公司。第二，雇人扮演买家，自己和雇来的人演 " 双簧 "，来给房东施压。一方面，搞清楚房东的心理底线价位。就像中介告诉记者的 " 如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。"第三，让请来的人不断压价，让房东以为，" 买房的人都只愿意出这个价位 "，进而改变房东的心理预期，达到促进成交的目的。房产交易本应建立在公平、公正、公开的基础上，中介的这种做法严重违背了市场诚信原则，加大了买卖双方的信任成本。从道德层面来讲，肯定是错误的。但这种事情，其实很难杜绝。因为任何人都可以想买房，哪怕做简单的背景调查，发现这个被雇佣来的人，收入低——这是大概率的，甚至失业了，也不能一定得出结论：他就是雇来看房，故意压价的。如果要进一步地通过聊天记录来证明，这就涉及到公民的通讯秘密。理论上，不涉及刑事案件，是不能这么干的。这类连治安都谈不上的小问题，就更不可能了。中介的这种行为当然应该被批评，甚至被谴责，但更重要的是，中介这种行为背后的大问题。以前中介不是这样的。以往的新闻中，都是房东不断跳价，中介不断地给买房的人做思想工作，促成成交。那么，为什么发生了变化呢？这还得从中介获得收入的机制说起。中介卖房，一般是按比例提成，一套 200 万的房，中介一般能收到 2 万 -4 万元的佣金。一直以来，这让很多人不解：中介提供的服务并不多，也没有什么技术含量，为什么买一套房，能按照比例去提成，而不是固定的一个服务费。其实，中介的作用关键在于信息。一方面，是房源信息，促进买卖双方接触。但更重要的信息是价格信息，中介通过自己掌握的信息，提高或者降低房价。假设中介能促成买房者，200 万的房子，多出 10 万元，就远超中介提成。那么，房东就愿意按比例给中介佣金。反过来说，中介如果能促成房东降低价格，买房者自然也愿意按比例给中介佣金。这就是中介能够按照房价的比例获得收入的原因。但对中介而言，能够通过促成房价提高，来获得更多的佣金当然是一件好事，但最重要的是促进成交。没有成交，什么都没有。在房价上涨的时候，中介为了获得更多的佣金，是做买房者的思想工作，甚至虚构房子很抢手的假象来刺激成交。到了买房市场的时代，中介为了成交，则会站在买房者一边，努力做房东的工作，让房东降价，促成成交。这就引发了一个透明度的问题。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。隐藏价格，本来是为了避免市场恐慌，但中介总是有促成成交的动机，隐藏价格，就给了中介虚构市场状况的空间。结果，反而会因为价格不透明，造成市场在信息误导之下的恐慌性抛售。左右为难，你说该怎么办？